济南电子机械工程学校物业采购项目成交公告-立方招采通

济南电子机械工程学校物业采购项目成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202501004343

二、项目名称：物业采购项目

三、分包名称：无分包济南电子机械工程学校物业服务采购项目

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东润泰城市服务有限公司	2950000	山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地（雪山片区一期C-02地块）22号楼610

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南电子机械工程学校物业服务采购项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：高伟宝, 姜文武, 王丽

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	山东润泰城市服务有限公司	通过
2	山东明德致远物业服务有限公司	通过
3	山东金生活物业服务有限公司	通过
4	济南市物业综合服务公司	通过
5	山东韬略物业管理有限公司	通过
6	济南臻兮物业管理有限公司	通过
7	济南景明物业服务有限公司	通过
8	济南成泰物业管理有限公司	通过
9	诚信行物业管理集团有限公司	未通过	资格审查详细评审不合格:企业或组织合法经营权凭证（格式自拟）(专家一):无营业执照;(专家二):没有提供营业执照;(专家三):没有提供营业执照;
10	山东吉得城市运营科技有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):部分岗位报价不符合济南市最低工资及社保要求;(专家二):绿化服务和保洁服务工资标准不符合济南市最低工资标准;(专家三):绿化服务和保洁服务工资标准不符合招标文件要求;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	山东润泰城市服务有限公司	84.53	95.53	86.53	266.59
2	山东明德致远物业服务有限公司	81.49	82.49	92.49	256.47
3	山东金生活物业服务有限公司	84.69	78.69	91.69	255.07
4	济南市物业综合服务公司	82.62	83.62	82.62	248.86
5	山东韬略物业管理有限公司	82.64	79.64	77.64	239.92
6	济南臻兮物业管理有限公司	82.96	74.96	81.96	239.88
7	济南景明物业服务有限公司	83	68	75	226
8	济南成泰物业管理有限公司	77.49	60.49	70.49	208.47

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东明德致远物业服务有限公司
1	济宁教育学院2024年保安服务采购	济宁教育学院	2024-12-31
2	2024年度物业管理服务（济南院区）	山东省交通科学研究院	2024-12-31
3	海东市中级人民法院物业服务外包项目	青海省海东市中级人民法院	2025-11-30
4	济南大学物业管理服务采购项目	济南大学	2026-04-14
5	济南市历城第二中学物业管理服务采购项目	济南市历城第二中学	2025-12-31
6	山东省水利科学研究院2024年物业管理服务采购	山东省水利科学研究院	2024-12-31
7	济宁教育学院2024年物业采购	济宁教育学院	2024-12-31
山东润泰城市服务有限公司
1	烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包：学生公寓及体育馆物业服务	烟台职业学院	2024-06-14
2	采购物业管理服务项目（香山校区）	济南市莱芜区汶源学校	2024-08-31
3	青岛科技大学物业服务采购项目	青岛科技大学	2025-08-31
4	物业服务采购	济南电子机械工程学校	2025-08-14
5	农科院物业服务	济南市农业科学研究院	2024-12-11
6	物业采购项目	济南市历城区唐王镇卫生院	2024-08-26
7	2023年沈阳艺术大厦物业社会化招标采购项目	沈阳市公共文化服务中心	2024-08-09
8	物业采购项目	济南市历城区唐王镇卫生院	2024-08-26
9	青岛科技大学物业服务采购项目	青岛科技大学	2025-08-27
山东金生活物业服务有限公司
1	济南市长清第一中学物业服务采购项目	济南市长清第一中学	2025-01-22
2	2022年山东英才学院北校区物业管理项目	山东英才学院	2024-06-30
3	警察学院明水校区物业管理服务	山东警察学院	2024-04-16
4	山东开放大学物业管理服务采购项目（2024年）	山东开放大学	2025-08-31
5	济阳闻韶中学物业服务和安保服务（2024年）	济阳闻韶中学	2025-07-22
6	孙耿中学物业服务采购项目	济南市济阳区孙耿街道办事处中学	2025-01-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东明德致远物业服务有限公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
2	山东金生活物业服务有限公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
3	济南市物业综合服务公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
4	山东韬略物业管理有限公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
5	济南臻兮物业管理有限公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
6	济南景明物业服务有限公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
7	济南成泰物业管理有限公司	因综合说明、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；