(市交易中心) 虹苑腾达初级中学项目施工澄清修改公告

虹苑腾达初级中学项目施工

澄清修改文件

标段编码：HXFJ2500429-01SG-GHa01

各投标单位：

一、招标文件修改内容如下：

1、招标文件第一章“招标公告”2.项目概况与招标范围“2.3计划工期”修改为：“709日历天”。

2、招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.3.2条“计划工期”修改为：“计划工期：709日历天，计划开工日期：2025-06-20，计划竣工日期：2027-05-30”。

3、招标文件第二章“投标人须知前附表”第10.2条“最高投标限价（招标控制价）”修改为：“336520678.93元，其中暂估价2260000元”。

4、招标文件第二章“投标人须知前附表”第10.8条第（2）款修改为：“图纸下载地址：百度网盘链接 https://pan.baidu.com/s/1rF_EOR1I7WpbB1Zk9nRbNw 提取码: 1234”。

5、招标文件第四章“合同条款及格式”的“第一部分合同协议书中“合同工期”、“附件1工程质量保修书”及其他合同内容以本次澄清修改文件为准。

6、工程量清单及工程量清单总说明以本次答疑文件为准，详见招标文件。

7、招标文件第九章“其他”的“承诺书”以本次答疑文件为准，详见招标文件。

8、招标文件第一章“招标公告”5.投标文件的递交“5.1投标文件递交截止时间”以及第二章“投标人须知前附表”第2.2.2条“投标截止时间”修改为：“2025-06-10 09:30:00”。

9、招标文件第四章“合同条款及格式”的“第一部分合同协议书中三、质量标准本工程创优目标”以及“第三部分专用合同条款5. 工程质量关于工程奖项的约定”修改为：“创建“扬子杯”。

10、招标文件第四章“合同条款及格式”的“第三部分专用合同条款”第12条“合同价格、计量与支付”的“风险范围以外合同价格的调整方法中按质论价费”修改为：“①如本工程获得“扬子杯”时，按《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取办法的公告》(江苏省住建厅(2018)第24号)规定，给予计取相对应的按质论价费；如果本工程未获得江苏省优质工程奖“扬子杯”，发包人有权要求承包人支付300万元违约金。”

二、对投标人提问作如下回复：

1. 提供一下支护图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

2.招标文件中无基坑支护图纸，请提供基坑支护图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

3.建筑图中无建筑总平面图，请提供建筑总平面图。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

4.未见变配电设计图纸、未见智能化设计图纸、未见幕墙工程图纸，内装图中缺少立面及节点图，请提供相关图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

5.未见装配式设计说明，请提供装配式设计说明或装配式计算书；

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

6.招标文件中《建设工程施工合同》第一部分第三章质量标：本工程创优目标：获得“金陵杯”、力争“扬子杯”，而招标清单编制说明：五、其他有关问题的说明：（五）其他：15条、本工程质量目标为创建省优质工程、安全文明施工目标:创建省级标化工地，两者要求不一致，请明确本工程是否需要创建“扬子杯”及创建省级标化工地。

答：本工程创优目标调整为创建“扬子杯”，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第9条新修改合同内容为准。

7.本项目屋面设置有太阳能光伏系统，是否在本次招标范围；

答：在本次招标范围内，请以招标工程量清单为准。

8.请提供本工程方案设计文本或工程效果图

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

9.根据现场踏勘情况，红线内无临建施工区域，是否可以场外租赁或场外建设，是否提供临建场地；

答：建设单位提供临建场地，具体位置以实际开工后为准。

10.请提供全套人防图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

11.招标文件中未明确履约保函格式，烦请明确是否为独立保函？

答：投标人自行考虑。

12.能否提供临水、临电接驳位置，供电变压器容量和供水管径等资料；

答：临水接驳位置位于场地西南角，管径DN100；临电接驳位置位于场地西南角与东南角各一处，2台500KVA箱式变。

13.能否提供本项目基坑支护图纸；

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

14.因为围护及地下施工可能影响到周边管线，能否提供周边管线图纸；

答：进场后由建设单位提供。

15.经地勘报告及现场踏勘可见场地内存在电缆光纤和煤气管道，配电柜和信号塔，请问是否由业主负责协调在进场前完成迁移。

答：由建设单位负责协调迁移。

16.请提供本工程基坑支护图纸，用于施工平面布置。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

17.本工程工程量清单要求“本工程质量目标:创建省优质工程”，但合同部分要求“本工程创优目标： 获得“金陵杯”、力争“扬子杯” ”。请问以哪个为准？

答：本工程创优目标调整为创建“扬子杯”，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第9条新修改合同内容为准。

18.招标文件P95中“绿化养护等级及期限：二级养护两年”，而招标清单说明中“17、本工程绿化养护按一级养护两年计入，确保100%存活率”相矛盾，请明确执行哪条。

答：本项目绿化养护等级级期限：按一级养护两年计入，确保 100%存活率。详见本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第5、6条新修改工程质量保修书、工程量清单及工程量清单总说明为准。

19.请提供基坑支护图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

20.招标清单中地上部分有装配式混凝土柱和叠合梁，但招标图纸中未见，能否提供相关运用部位和施工图纸。

答：工程量清单中已删除装配式混凝土柱和叠合梁，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第6条新修改工程量清单及工程量清单总说明为准。

21.提供项目的管线图纸

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

22.项目场地内北侧的电线杆是否移除，场外西侧的高压线后期是否迁移，场内的信号塔是否迁移。

答：场地内北侧的电线杆、信号塔由建设单位负责协调迁移；西侧高压线不迁移。

23.招标文件要求项目负责人养老保险证明时间为：2024-11-2025-04，因我司缴纳的是北京社保，目前仅能开到3月，是否可以开养老保险证明时间为：2024-10-2025-03；

答：按招标文件执行。

24.请提供建筑总平面施工图？

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

25.请提供基坑支护工程施工图纸？

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

26.请提供装配式混凝土柱、装配式混凝土叠合梁施工图纸？（招标清单中装配式工程里涉及装配式柱、叠合梁）

答：工程量清单中已删除装配式混凝土柱和叠合梁，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第6条新修改工程量清单及工程量清单总说明为准。

27.优化设计说明上部结构中装配式楼板采用钢筋桁架楼承板？未见钢筋桁架楼承板图纸，请提供？

答：原优化设计说明中描述有误，上部结构中装配式楼板未采用钢筋桁架楼承板。

28.控制价中挖土价格与当前市场普遍价格水平相比偏低，建议调整。

答：不予调整，由投标人自行考虑报价。

29.控制价中余方弃置价格偏低，不利于项目在废弃物处理环节的有效实施，所以希望能重新评估并调整该价格。

答：不予调整，由投标人自行考虑报价。

30.控制价中三轴深层搅拌桩（边坡支护）水泥参入量显示为365.4，特征描述水泥参入量为22%，但经我们依据相关标准和实际施工经验精确计算，实际水泥含量应为401.94，建议调整。

答：不予调整，由投标人自行考虑报价。

31.请提供基坑支护工程的图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

32.请提供变电所电气图纸、智能化图纸。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

33.清单中装配式工程包含装配式混凝土柱，装配式混凝土叠合梁，图纸中未涉及，能否明确位置及相关重量？

答：工程量清单中已删除装配式混凝土柱和叠合梁，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第6条新修改工程量清单及工程量清单总说明为准。

34.根据招标所提供的项目资料，现发现缺少详细的智能化图纸，无法核实并确认招标清单的完整性及详细系统架构，无法进行明确的产品选型。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

35.智能化清单中序号50（编码30501012001）交换机，设备硬件端口需求不明确，无法准确匹配需求。

答：不予调整，由投标人自行考虑报价。

36.数据中心系统原推荐品牌：英维克、艾美威、智廷，厂家和一级代理商不配合报价，建议增加同等档次品牌：超特，望采纳！

答：不予调整，投标报价由投标人自行考虑。

37.地下室给排水清单第93条，项目名称描述阀门规格型号与项目特征不符

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第6条新调整工程量清单及工程量清单总说明为准。

38.综合楼消防电清单第16条，项目名称描述和项目特征不符

答：已调整。

39.请明确本项目临水、临电位置及容量大小。

答：临水接驳位置位于场地西南角，管径DN100；临电接驳位置位于场地西南角与东南角各一处，2台500KVA箱式变。

40.是否可以提供效果图。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

41.虹苑腾达初级中学项目的基坑支护未见图纸，是否有支护还是放坡开挖喷浆护坡。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

42.虹苑腾达初级中学项目B区教学楼体育馆未见钢结构图纸。

答：虹苑腾达初级中学项目B区教学楼体育馆无钢结构设计。

43.招标资料中未见基坑支护图纸，是否可以提供基坑支护图纸资料。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

44.招标清单文件工程量清单编制说明第二条编制范围中描述“本次招标范围不含渣土运输处置”，而工程量清单编制说明第五条其他有关问题的说明（一）桩基工程中第2条描述“泥浆外运方式（如运泥浆或土方）、运距、保洁费、消纳费等由投标人自行考虑报价”、第4条描述“本工程打桩施工过程中因施工导致土方挤压、起拱等增加的土方，或水泥搅拌桩施工过程中置换出的土方或泥浆其费用由投标人自行考虑在报价中。弃置运距、运输方式等由投标人自行考虑”，以及程量清单编制说明第五条其他有关问题的说明（五）其他中第7条描述“土方开挖，干、湿土及土壤类别投标人根据现有地质报告综合考虑，综合单价 包含挖土、支撑下挖土、场内倒运、湿土处理、集中堆放及场内二次挖土、装车、配 合渣土外运单位等全部工作内容，由投标人综合考虑，结算时综合单价不调整”。以上编制范围中的描述与其他有关问题中关于渣土运输的描述是否矛盾，请招标人明确渣土运输招标范围。

答：不矛盾，本次招标范围不含基坑渣土运输处置，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第6条新修改工程量清单及工程量清单总说明为准，投标人按工程量清单自行考虑报价。

45.招标清单文件工程量清单编制说明（二）土建工程第4条仅描述装配式混凝土叠合梁、板，图纸中仅有预制板图纸，但清单中存在预制柱及预制梁，缺少装配式结构设计说明及装配式柱、梁相关图纸。

答：工程量清单中已删除装配式混凝土柱和叠合梁，以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第6条新修改工程量清单及工程量清单总说明为准。

46.招标清单文件工程量清单编制说明（三）装修工程中描述“内装部分清单描述不清楚的子目，请投标人结合图纸报价”，是否可以提供内装详图。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

47.缺少详勘资料。

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

48.缺少室外构筑物图纸及做法。

答：提问过于模糊，图纸以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第4条新修改百度网盘链接中为准。

49.清单中有钟楼大钟内容，但图纸中仅剖面图能看到钟楼位置，未具体体现相应做法内容。

答：按工程量清单自行考虑报价。

50.企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。是否提供南京市公共资源交易平台-信用信息-南京市建设工程不良行为红、黄牌警示信息中的截图即可？

答：以招标文件要求为准，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。”

51.招标公告3.投标人资格要求中“提供满足正文1.4.4条要求的承诺书”与招标文件139页至141页的承诺书不一致，以哪个内容出具承诺书为准？

答：以本次澄清修改文件“招标文件修改内容”第7条新修改招标文件中承诺书为准。

52.体育馆顶部是否为钢结构，若有，请提供详图。

答：虹苑腾达初级中学项目B区教学楼体育馆无钢结构设计。

53.本次投标计价软件是否可采用未来软件。

答：投标人自行考虑。

54.施工场地北侧高压线是否在红线内，计划迁移时间招标文件内未体现，如需迁移是否计入总工期？

答：由建设单位负责协调迁移，不影响总工期。

55.场地内是否只设置南侧兴隆大街处一个大门？

答：场地北侧拟新增一处大门

56.施工场地南侧围挡处箱变是否为现场临时用电接入位置？

答：临水接驳位置位于场地西南角，管径DN100；临电接驳位置位于场地西南角与东南角各一处，2台500KVA箱式变。

57.施工现场临时用水接入口位置请明确。

答：临水接驳位置位于场地西南角，管径DN100；临电接驳位置位于场地西南角与东南角各一处，2台500KVA箱式变。

58.施工现场紧邻住宅区，是否需在施工组织设计中明确防扰民措施？

答：由投标人自行考虑。

南京城市建设管理集团有限公司

2025年5月21日