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| 项目编号 | GR2025LN1002628 |
|---|---|
| 项目名称 | (2025)2557沈阳市和平区市府大路139号1层东3号门市出租(租期1-10年) |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 中国联通集团辽宁省通信有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 8.5万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2025-08-25 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本次出租范围：位于沈阳市和平区市府大路139号1层东3号门市，房产面积共85.36平方米，标的具体情况以现场展示为准。 2、水、电费由承租方按水、电表计量，向出租方缴纳，拖欠水电费超过30天的，出租方有权以拖欠水、电费为由，进行断水、断电处理。 3、房屋租赁期间，房屋的修缮由承租方负责，出租方不负责提供消防、城建、环保、教育、医疗等方面的审批手续。 4、承租方承诺严格遵守公司安全要求，自觉服从管理，双方需签订安全协议。 5、因城市建设或上级单位需要被依法列入拆迁范围等不可抗力因素，互不承担违约责任，双方解除合同，出租方仅退回已收取而未履行合同的租金，不承担其它赔偿责任。 6、合同期满后，承租方投资的装修、基础设施、不得拆除与损坏，保证正常运转。 7、本次出租标的租期不低于1年，不高于10年，并按公司规定给予装修免租期。 8、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 9、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理受让登记手续并交纳交易保证金0.85万元及首年租金8.5万元合计9.35万元至沈阳联合产权交易所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。项目成交后，自动转为首年租金，沈交所扣除应收的交易服务费后，剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。如因承租方单方违约，则0.85万元保证金不予退回。 10、承租方按照合同约定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及时按照合同违约条款处理。 11、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。 12、承租方须严格按照《租赁合同》条款执行。 |
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