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萧县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告
萧自然资规告字[2026]1号 2026/1/8
经萧县人民政府批准,萧县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让2(幅) 地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | 2025-37 | 宗地总面积： | 78857平方米 | 宗地坐落： | 萧县龙河街道黄山社区，东外环路东侧、中联路西侧、顺民路东段南侧 | |||
出让年限： | 50年 | 容积率： | 0.6≤ | 建筑密度(%)： | 30≤ | |||
绿化率(%)： | ≤15 | 建筑限高(米)： | -10≤ 并且 ≤65 | |||||
主要用途： | ||||||||
二类物流仓储用地 | ||||||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2483.9955万元 | 估价报告备案号 | ||||
起始价： | 2483.9955万元 | 加价幅度： | ||||||
备注： | 备注： 按起始价21万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2025-37号宗地规划设计条件通知书》，该地块为二类物流仓储用地，容积率（FAR）≥0.6，建筑系数（BD）≥30%，绿地率（GSP）≤15%，-10米≤建筑高度（H）≤65米。该地块不涉及房地产开发项目用地。县林业发展中心已复函（萧林函〔2025〕15号），该宗地块不涉及林草地管理边界，原则同意供应该宗地。出让年限50年。如改变用途由县政府依法收回。 | |||||||
宗地编号： | 2025-39 | 宗地总面积： | 40589平方米 | 宗地坐落： | 萧县龙河街道黄山社区，朝阳路南侧、中联路西侧、顺民路北侧 | |||
出让年限： | 50年 | 容积率： | 1.2≤ | 建筑密度(%)： | 45≤ | |||
绿化率(%)： | ≤15 | 建筑限高(米)： | -10≤ 并且 ≤50 | |||||
主要用途： | ||||||||
二类工业用地 | ||||||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1065.46125万元 | 估价报告备案号 | ||||
起始价： | 1065.46125万元 | 加价幅度： | ||||||
备注： | 备注： 按起始价17.5万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2025-39号宗地规划设计条件通知书》，该地块为二类工业用地，容积率（FAR）≥1.2，建筑系数（BD）≥45%，绿地率（GSP）≤15%，-10米≤建筑高度（H）≤50米。该地块不涉及房地产开发项目用地。县林业发展中心已复函（萧林函〔2025〕17号），该宗地块不涉及林草地管理边界，原则同意供应该宗地。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。 | |||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，申请人应具备的其他条件：
三、住宅用地不接受自然人参与竞买，容积率不得≤1.0，不得用于建设别墅和私家庄园，严禁地方政府融资平台公司参加房地产用地竞买，严控向非平台类城投公司供应房地产用地；参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。竞买土地应提交符合自有资金购地要求的证明材料，企业与其控股公司不得参与同一宗土地竞买，土地出让成交后须在10个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还，违反合同约定的，可依约收回土地。企业违规违约情况计入信用记录，整改到位前不得竞买土地。
四、依据宿州市自然资源和规划管理委员会办公室文件；自然资规委办【2023】11号；《关于进一步规范管理国有建设用地使用权出让管理工作的通知》第二条第十项：规范竞买人范围及竞买约定管理，经营性用地的竞买人原则上须为公司法人，被安徽省自然资源信用信息管理系统和信用宿州市信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在规定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。
五、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
六、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2026年01月08日至2026年01月28日17时00分前，按照出让文件要求上传报名材料。
七、 竞买保证金交纳截止时间为2026年01月28日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月28日17时30分 前确认其竞买资格。
八、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2026年01月29日10时00分。
拍卖地点：安徽省宿州市萧县萧龙路东侧宿州市公共资源交易中心萧县分中心二楼。
九、其他需要公告的注意事项:
1.竞买申请人提交竞买申请前，应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件及宗地现状，竞买人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议，竞买申请人竞得出让宗地后不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
2.本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。土地准确面积以测绘部门实测为准。
3.凡报名参加竞买上述公告中地块的法人单位，须取得安徽省宿州市公共资源交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。
4.竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易网交易系统入口，进入系统平台点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，并携带报名地块纸质材料现场复核。如发现电子材料与纸质材料不符或弄虚作假，取消报名资格及竞得人竞资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
5.CA办理方式：（宿州市政务服务中心5楼）咨询电话0557-3030327
本次拍卖委托安徽龙顺拍卖有限责任公司具体承担（联系人：孙先生 联系电话：18096462727微信同号）。
6.房地产开发项目用地，竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款，如分期付款，土地出让价款缴纳方式为受让人自合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款1年内缴清，竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期土地出让价款时，应按照合同约定，支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
7.竞买人需严格执行《关于进一步做好“交地（房）即交证”工作的通知》相关规定，在项目交地、交房阶段同步申请不动产登记，实现“交地即交证”、“交房即交证”。
十、联系方式与银行账户
联系地址：萧县龙城镇龙山路南段西侧瑞祥小区，萧县自然资源和规划局
联 系 人：卢先生 徐女士 张先生
联系电话：0557-5017750 13956889277
十一、竞买人交纳竞买保证金转款时，需备注地块编号和资金性质，如×××宗地竞买保证金。
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：中国银行股份有限公司萧县支行
账号：181248416460
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：中国工商银行股份有限公司萧县支行
账号：1312052029300180308
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：中国农业银行萧县支行
账号：12025101040015791
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：安徽萧县农村商业银行股份有限公司城中支行
账号：20010124376866600000016
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：中国建设银行股份有限公司萧县支行
账号：34050172730800001579
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：徽商银行股份有限公司宿州萧县支行
账号：223024018891000002
2026年1月8日
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