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本招标项目西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会〔2025〕810 号批准建设，
项目业主为西安航空学院，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。 招标人为西安航空学院，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标范围：2.1 工程规模：本项目位于西安航空学院阎良校区一期用地范围内教学区的西侧，西临航空二路的校园西大门，东临图文信息中心西侧花园，南临4号实验实训楼，北临规划的人才公寓。占地约27.45亩，总建筑面积28071平方米，其中地上建筑面积24847平方米；地下建筑面积3224平方米（含人防面积2123平方米）。主要建设内容包含学生宿舍、“一站式”学生社区综合服务用房（包括心理咨询室、社团活动室、文娱健身室、党建团建活动室等）、人防工程、地下非机动车库、通用设备间及必要的室外工程、整体的基础工程等；
2.2 项目地点：陕西省西安市西安航空学院阎良校区；
2.3 项目投资总额：160419400元；
2.4 标段划分：标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】；标段编号：E6101143506TPoUDZadZ001；标段类型：工程总承包 ；
2.5 招标范围：标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】；包含但不限于设计、设备材料采购、建安工程施工总承包至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内缺陷修复和保修工作，具体内容详见本项目招标文件、答疑文件等文件。 ；
2.6 其他：/ 。
3.投标人资格要求3.1
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，本次招标要求投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人。投标人拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。3.2
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，本次招标接受联合体投标；3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4 其他要求： （1）投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照；
（2）投标人须同时具备以下资质要求：①设计资质：投标人具备【工程设计综合资质甲级】资质或【建筑行业工程设计甲级】及以上资质或【建筑行业（建筑工程）设计甲级】及以上资质。②施工资质：投标人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，同时还须具有合法有效的安全生产许可证。（3）拟派工程总承包项目经理：投标人拟派工程总承包项目经理具备建筑工程专业【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格，同时未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理或施工负责人，且在本单位注册（投标人拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其相应资格要求；联合体参与投标的工程总承包项目经理可由该联合体中任意联合体成员委派）（4）设计负责人：须具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，且在本单位注册。（5）施工负责人：须具备建筑工程专业【注册建造师二级】及以上执业资格，具有合法有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在施工程的项目经理，且在本单位注册。（6）投标人（如为联合体投标的，则联合体各方）须满足下列要求：①投标人和拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库中可查询且无不良记录。②投标人未被“信用中国”网站“专项查询”栏目列入重点领域严重失信主体名单。③投标人未在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信名单（黑名单）企业名单信息。④单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按照无效投标处理。联合体投标的，各联合体成员与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。联合体内部存在上述控股、管理关系的可正常参与投标，但联合体成员若与其他联合体的成员之间存在上述控股、管理关系的，则不得参加同一标段投标。4.招标文件的获取4.1请投标人于
2025年07月22日 00时00分00秒起至2025年07月27日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。4.2
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，招标文件不收费；招标文件每套售价0.00元。5.投标文件的递交5.1
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，递交投标文件截止时间为 2025年08月19日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，投标文件递交方式：网上递交6.开标时间及地点6.1
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，开标时间为2025年08月19日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。6.2
标段名称：西安航空学院阎良校区7号学生公寓楼A栋项目工程总承包【EPC】，开标会议形式:远程会议7.其他公告内容7.1
本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》（发布公告的媒介名称）发布。7.2
投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http：//new.xacin.com.cn：8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式），鼓励参与项目投标的企业，积极采用房屋建筑和市政基础设施项目智慧移动交易系统进行投标。7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。7.5
本项目定标方式为：非评定分离7.6
其他需要说明的事项：（1）本项目资格审查方式为资格后审。 （2）根据《西安市发展和改革委员会关于在招标投标领域开展信用评价结果应用试点的通知》要求，本项目对投标人信用评价结果进行评审，请各投标人尽快在“西安市公共资源交易中心综合信用服务平台”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用评价。具体评审方式以本项目招标文件“第三章评标办法（综合评估法）”为准。 （3）本项目投标保证金：人民币伍拾万元整（￥500000.00元），投标人在下载招标文件后按照要求缴纳。8.监督部门本招标项目的监督部门为西安阎良国家航空高技术产业基地建设工程招投标管理办公室。
9.联系方式| 招标人： | 西安航空学院 | 招标代理机构： | 开瑞项目管理有限公司 |
| 地址： | 西安市西二环259号 | 地址： | 西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层 |
| 联系人： | 鲁老师 | 联系人： | 姚瑶、王森、于珂欣、王昭、刘昆、张晨、代光艳 |
| 电话： | 029-84251559 | 电话： | 029-81870236、17602924160 |
| 邮编： | 邮编： | 710065 | |
| 开户银行： | 开户银行： | 招商银行股份有限公司西安分行营业部 | |
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