南宁市2025年第三十七期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2025-037地块位于青秀区中越路以南、中新路以东，宗地号为450103005007GB00668，出让蓝线图编号为NNCR0101202500012号，实际出让面积为5864.84平方米（折合8.797亩）。土地用途为商业服务业用地；土地使用年限为40年；容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度≤60%；绿地率≥20%；建筑高度≤100米；其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2025-0017）的规定执行。

注：本地块规划商业、商务用地可在具体实施时可根据城市发展需要互换功能，并兼容商业服务业设施用地的‘小类’用途，视同符合规划，具体项目建设需符合相关技术规范(规定)、环境、安全等要求(如作为零售加油加气站网点的，还需符合我市加油加气站网点规划)。同时，为适应城市发展需求，利用本规划商业、商务用地建设科教文卫等公益性设施的，在取得行业主管部门同意，符合相关安全、环境、消防等要求的前提下，视同符合规划。

地块出让起始价为人民币929万元/亩，竞买保证金为人民币1650万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。申请人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期GC2025-037地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

申请人可于2025年6月25日至2025年7月22日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2025年6月25日至2025年7月21日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2025年7月22日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2025年7月22日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2025年7月15日8时至2025年7月24日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

南宁市国土资源出让服务中心

地块咨询联系人：王舟、谢源

联系电话：0771-5609446、5609177

报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192

联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心

八、查询网址

https://www.landchina.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全国公共资源交易平台）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/（南宁市自然资源局网）

南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局

2025年6月25日