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项目发布区域
| 发布区域 | 小马庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大唐庄镇小马庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区大唐庄镇小马庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大唐庄镇小马庄村南535亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1100.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、在流转期内，受让方不许取土外运；如有政府政策性补贴，归受让方所得。上缴水费和一切未知费用由受让方承担转出方不承担任何费用；如遇自然灾害所造成的各种损失均由受让方自行承担转出方不予负责。2、在流转期内，受让方所承租土地被依法征收、征用时双方所签订的流转合同自行终止，受让方只得当年种植损失（含青苗）补偿费；若受让方已交余下年限流转费，转出方将余下年限已缴的流转费退回且不再补偿其他费用，征地费、占地费及其他补偿费归转出方所有。3、在流转期内，受让方所持流转土地内如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方承担全部责任。4、在流转期内，受让方如中途退租所缴纳的合同风险保证金不退归转出方所有，转出方有权收回土地重新组织再次竞价。5、受让方须在竞价成交后按竞价成交价格3日内缴清当年流转费，如不能缴清当年流转费和合同尾款转出方视为受让方自行放弃本次竞价，受让方所缴竞价保证金归转出方所有，转出方有权重新组织再次竞价。6、流转期内，受让方如需进行土地改造，须结合转出方和土地管理部门制定农业生产必要的工程规划，否则不得擅自改变土地现状。7、受让方竞价成交后需向转出方缴纳合同风险保证金50000元，待流转期限到期后退还受让方，若受让方中途退租所缴合同风险保证金不退归转出方所有。8、竞价人需缴纳竞价保证金638500元。9、转出方如需使用土地应提前7个自然日通知受让方，受让方在接到通知后应无条件服从自行终止合同，所造成损失由受让方自行承担，转出方不负责任何经济赔偿10、流转期内，受让方对土地只有使用和收益的权利，并且要维护好土地及周边环境，可适当规整土地，但不得私自改变土地现状，转出期满后应由受让方将土地及周边附属设施恢复到流转时状态（以转出方确认为准），包括且不限于清理地上物及周边垃圾。11、受让方不得在土地周边建设永久性建筑或临时设施，一经发现应立即拆除，否则将扣除全部风险保证金。12、竞价成交后至合同结束之前，风险保证金不予退还。受让方每年12月31日前交清下一年度流转费。13、转出方只按土地现状流转，受让方不得擅自改变土地使用性质，如擅自更改土地性质，合同自动终止，转出方将收回土地，所有损失由受让方自行承担。14、若受让方需要将土地再次流转给其他人，需征得转出方同意。15.风险提示：本项目流转期限2026年2月15日至2027年11月30日，不满2年按2年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向村内、外人员人员或法人 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 638500.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 5 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671579 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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