铜川市印台区城关街道鑫光社区2025年河东片区老旧小区提标改造工程资格预审公告

1.招标条件 

本招标项目铜川市印台区城关街道鑫光社区2025年河东片区老旧小区提标改造工程已由铜川市印台区发展和改革局以铜印发改投资〔2025〕69号、铜印发改招标〔2025〕18号文件批准建设，招标人(项目业主)为铜川市印台区城关街道办事处，建设资金为中省资金和自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1建设地点：铜川市印台区城关街道鑫光社区；

2.2工程规模：本项目涉及7个小区。具体内容包括：

河东1号楼：混凝土路面修补20平方米；屋面面层915平方米，金属上人孔盖板2个；新建围墙26米（3米高）；楼梯间栏杆更换232.96米，楼梯间立面面层更换1689.6平方米，楼梯间天花540.8平方米；新增钢结构大门16平方米；新增微型消防站1个；成品快递柜1个；衣物回收箱1个；文化宣传橱窗2个；公告栏橱窗1个；成品垃圾屋1间；不锈钢雨水花箱5个；自行车棚20平方米；门房外立面屋面及室内装饰提升8平方米，其中：室内天花8平方米，室内地面8平方米，室内立面39.6平方米，新增防盗门1樘，断桥铝合金窗1扇；小区外设置充电自行车车位2组，每组8个。

河东3、4号楼：外立面换新4389平方米；屋面换新352平方米，金属瓦屋面换新1650平方米；楼梯间栏杆更换349.44米，楼梯间立面面层更换2376平方米，楼梯间天花748.8平方米；新增钢结构大门32平方米；新增微型消防站1个；成品快递柜1个；衣物回收箱1个；文化宣传橱窗1个；公告栏橱窗1个；自行车棚18.75平方米；铁艺大门（带可视化门禁）1樘，成品钢制花箱带休息座椅3个；石桌石凳2套；单元可视化门禁8个；不锈钢雨水花箱8个；小区外设置充电自行车车位2组，每组8个。

河东5、6、7号楼：混凝土地面修补20平方米；室外栏杆105米；设备格栅罩15平方米；不锈钢小区标识2平方米；小区大门1个；大门可视化门禁1个；石桌石椅3套；室外石材面层地面65平方米；楼梯间立面面层155平方米；健身器材1套；新增微型消防站1个；成品快递柜1个；衣物回收箱1个；文化宣传橱窗3个；公告栏橱窗1个；围墙文化石贴面290平方米；不锈钢雨水花箱26个，自行车棚25平方米；可视化门禁10个；单元门（带可视化门禁）1樘；种植花箱4个；晾晒干8米；坡道84平方米；石木坐凳12个；小区内植物若干；小区外设置充电自行车车位2组，每组8个。

河东9号楼：屋面面层1120平方米，金属上人孔盖板1个；外立面换新3960平方米；楼梯间窗户21扇，成品垃圾屋1间，不锈钢雨水花箱6个，单元门5樘，成品快递柜1个；衣物回收箱1个；新增微型消防站1个；文化宣传橱窗1个。

煤台1.2号楼：屋面面层1200平方米；金属上人孔盖板2个；立道牙15米；户外磁悬浮棋桌3个；铝合金凉亭24平方米；楼梯间立面面层711平方米，楼梯间天花253.5平方米，楼梯间栏杆109.2米，楼梯间面层修补10平方米；新增微型消防站1个；成品快递柜1个；衣物回收箱1个；文化宣传橱窗10个；公告栏橱窗1个；铁艺围墙围栏92米，种植花箱带座椅6个；自行车棚45平方米；轻钢玻璃雨棚6个；单元门（带可视化门禁）6樘，不锈钢雨水花箱5个；门房立面更新59.4平方米，室内天花15平方米，室内地面15平方米，室内立面52.8平方米，防盗门2樘，断桥铝合金窗1扇；小区绿化工程。

唐华一期：社区服务用房改造包括新增轻质隔墙15米（h=3米），玻璃栏板50平方米，室内立面758.67平方米，室内地面220平方米，室内天花220平方米，楼梯走廊地面80平方米，卫生器具18件，无障碍扶手1套，断桥铝合金窗19扇，防盗门10樘，木门4樘。室外：钢结构门房85平方米；二层室外走廊面层360平方米；钢结构雨棚210平方米；石材铺地490平方米；平道牙135米；截水沟26米；健身器材1套，石桌石凳4套；植草砖停车位82.5平方米；混凝土路面2527.5平方米；树池带座椅5个；垃圾屋带洗手池2个；新增微型消防站1个；成品快递柜1个；衣物回收箱1个。

唐华二期：不锈钢护栏12米；社区服务用房及物业改造包括室内天花135平方米，室内地面135平方米，室内立面237.7平方米，防盗门4樘，断桥铝合金窗5扇；成品文化宣传栏2个；公告栏橱窗1个；成品垃圾屋2间；不锈钢雨水花箱19个；新增微型消防站1个；成品快递柜1个；衣物回收箱1个；小区大门36平方米；混凝土路面修补350平方米；草皮、月季等绿化工程；小区外设置充电自行车车位2组，每组8个。

鑫光社区活动中心：新建社区活动中心建筑面积1574.7平方米，占地面积546.8平方米，三层框架结构，2部封闭楼梯间和1部电梯，新建大门值班室建筑面积75平方米，占地面积75平方米，单层框架结构，高度5米。室外石材铺地300平方米，绿化100平方米，挡墙63米，围墙75米。

市民交流区（唐华二期北侧）：石材铺地1228平方米，盲道120米，透水砖铺地1139平方米，青石板80平方米，室外座椅4套，户外磁力悬浮棋桌2套，垃圾收集点1个，花坛215米（宽500毫米），草皮60立方米，草皮、月季、大叶黄杨等绿化工程。

市民交流区（河东1号楼北侧）：透水砖铺地550平方米，盲道120米，透水砖铺地220平方米，室外座椅1套，户外磁力悬浮棋桌2套，垃圾收集点1个，花坛135米（宽500毫米），种植土80平方米，草皮、月季等绿化工程。

社区公共节点绿化：节点一绿化60平方米，木饰面石凳2条。节点二绿化30平方米，木饰面石凳2条。节点三绿化60平方米，木饰面石凳2条，青石板30平方米，砖砌台阶8平方米，步汀8米，膜结构伞2顶。节点四定制树池花箱带坐凳带伞3个，定制坐凳3个，石材铺地250平方米。节点五绿化60平方米，木饰面石凳2条。石材饰面花坛25米。节点六青石板110平方米，健身器材1套，绿化90平方米。节点七绿化70平方米，木饰面石凳3条，膜结构伞3顶，青石板60平方米，垃圾收集点1个，步汀20米。节点八绿化160平方米，木饰面石凳5条，膜结构伞3顶，青石板150平方米，垃圾收集点1个，步汀15米，彩色沥青6平方米。节点九：绿化272平方米，彩色沥青6平方米。节点十：青石板25平方米，木饰面石凳2条。

公共停车场：室外栏杆12米，绿化280平方米，停车场沥青地面1820平方米，新建门房13.5平方米，车档门禁2个，植草砖停车位450平方米，2-5米高挡墙100米，高3米砖砌+铁艺围墙200米。

支巷道路：改造道路总体长1552.121米，其中铁路西侧道路539.511米，路面宽度4.0米，人行道铺装至现状建筑；瓦窑巷246.019米，路面宽度4.0米，人行道铺装至现状建筑；上河路659.687米，路面宽7.0米，人行道铺装至现状建筑；巷道106.904米，路面宽度4.0米，人行道铺装至现状建筑。(具体内容以图纸及工程量清单为准)；

2.3招标范围：铜川市印台区城关街道鑫光社区2025年河东片区老旧小区提标改造工程图纸及工程量清单全部内容；

2.4项目投资总额：3101.17万元；

2.5计划工期：365日历天；

2.6标段划分：标段名称: 铜川市印台区城关街道鑫光社区2025年河东片区老旧小区提标改造工程；标段编号:E6102013521250253001001；标段类型: 施工；

3.申请人资格要求

（1）具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

（2）须具备建筑工程施工总承包二级及以上（含二级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

（3）具有有效的安全生产许可证；

（4）投标人拟派项目经理具备建筑工程二级注册建造师及以上（含二级）执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 ；

（5）申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%AD%E2%80%9C%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%B8%8E%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

（6）申请人信誉要求：

 1）申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

 2）申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

3）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；

4）近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。

本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资格预审公告发布时间

资格预审公告发布时间：2025年09月22日09时00分至2025年09月26日23时59分。

6.资审文件的获取

请于2025年09月22日09时00分至2025年09月26日23时59分从“陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）”下载获取资格预审文件电子版，资格预审文件电子版每套售价0元。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年10月14日09时30分，地点为：铜川市公共资源交易中心开标四室（房建市政类）（铜川市王益区红旗街建委大院后院，铜川市建设工程交易中心）

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交,网上递交。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

9.其他

9.1资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人（项目经理）应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致。不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

9.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

9.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

9.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件，电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

9.5监督单位：铜川市印台区住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：铜川市印台区城关街道办事处

地  址：陕西省铜川市印台区同官路130号副8号

联系人：陈小华

电话：17899198211

招标代理机构：陕西凡华建设项目管理有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区朱雀大街南段6号紫郡长安小区7栋1单元28层07号

联系人：王乐

电话：18717298426