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1.项目概况与采购范围
上海金茂投资管理集团有限公司（以下简称：采购人）就如下项目进行询比采购。本次采购由中化商务有限公司进行采购。项目名称：上海金茂投资管理集团有限公司实施类REITs计划管理人服务采购项目项目编号：0747-2560SCCZG190采购范围：1、发行方案建议：对本次类REITs发行规模、期限结构、预计发行利率、关键条款等方案内容提出建议,并提出工作日程安排： 2、文件准备：统筹中介机构完成申报文件的制作及准备，发表核查意见，按照监管要求提交本次项目相关文件及材料； 3、监管沟通：负责与产权交易所、交易所等监管机构的沟通工作，配合监管机构审核，组织回复监管机构反馈意见； 4、发行及销售：根据产品结构寻找投资人资金支持，发行类REITs后涉及的相关手续及提供类REITs续期内的产品管理和信息披露等服务，详见采购文件第五章采购需求。2.供应商资格要求
2.1 资质要求供应商须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织。供应商须提供相关证明资料：供应商营业执照或事业单位法人证书扫描件。2.2 财务要求无。供应商须提供相关证明资料：无。2.3 业绩要求供应商2022年1月1日至响应文件递交截止时间，提供至少1项REITs财务顾问服务或类REITs计划管理人服务业绩。供应商须提供相关证明资料：包含不限于：合同首页、内容页、时间页、签章页等，业绩时间以合同签订时间为准。2.4 信誉要求至响应文件递交截止时间，供应商不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外。以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。供应商须提供相关证明资料：无。2.5 其他要求（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。供应商须提供相关证明资料：无。2.6 联合体要求本次采购不接受联合体参与（母公司及全资子公司联合除外）。3.采购文件的获取
3.1文件获取：即日起至2025-07-10 17:00:00，登录阳光招采平台(https://ebs.chinajinmao.cn/)获取电子版采购文件，不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费）。
3.2未通过上述方式获取采购文件的供应商的响应文件将被拒收。
阳光招采平台技术支持联系电话：021-56026253。4.响应文件的递交
4.1响应文件递交截止时间（询比采购开始时间）：2025-07-16 09:00:00。
1.1? 响应文件递交地点：网上递交供应商应在响应文件递交截止时间前，将使用供应商CA或电子签章加密的响应文件上传至阳光招采平台。响应文件递交截止时间后平台将无法上传。5.采购步骤
步骤一：评审小组对供应商响应文件进行初审。步骤二：评审小组按照评审办法对所有通过初审的供应商进行详细评审，向采购人推荐候选成交供应商。6.其他
本项目为电子化交易项目，与本项目有关的文件领购、报价、评审和成交均在阳光招采平台（网址：https://ebs.chinajinmao.cn/，建议使用IE11以上、edge、360、Google Chrome、Firefox火狐等现代浏览器）进行。7.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。8.联系方式
采购人：上海金茂投资管理集团有限公司地址：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心10层采购方业务联系人：何志超（供应商注册时，请选择此联系人作为招标联系人提交注册审核）电话：010-59369825电子邮箱：******采购代理机构：中化商务有限公司地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层联系人：王澳电话：15301108793电子邮箱：******
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