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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002509231 | 项目名称 | 深圳华晶玻璃瓶有限公司物业招租信息公告表 |
| 起始日期 | 2025年08月19日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月29日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、华晶宿舍712：未租 2、华晶宿舍412：未租 3、华晶宿舍705：未租 4、华晶宿舍307：在租 5、华晶宿舍708：未租 6、华晶宿舍706：在租 7、华晶宿舍704：在租 8、华晶宿舍510：在租 9、华晶宿舍710：未租 10、华晶宿舍312：未租
| 地址 | 1、华晶宿舍712：广东省深圳市南山区华晶公司集体公寓A区-3栋 2、华晶宿舍412：广东省深圳市南山区深圳市南山区华晶公司集体公寓A区-3栋 3、华晶宿舍705：广东省深圳市南山区华晶公司集体公寓A区-3栋 4、华晶宿舍307：广东省深圳市南山区深圳市南山区华晶公司集体公寓A区-3栋 5、华晶宿舍708：深圳市南山区松坪山华晶公寓3栋 6、华晶宿舍706：广东省深圳市南山区深圳市南山区华晶公司集体公寓A区-3栋 7、华晶宿舍704：广东省深圳市南山区深圳市南山区华晶公司集体公寓A区-3栋 8、华晶宿舍510：深圳市南山区松坪山华晶单身公寓3栋 9、华晶宿舍710：深圳市南山区松坪山华晶单身公寓3栋 10、华晶宿舍312：深圳市南山区松坪山华晶公寓3栋
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| 面积/数量 | 1、华晶宿舍712：50.30平方米 2、华晶宿舍412：50.30平方米 3、华晶宿舍705：39.66平方米 4、华晶宿舍307：39.66平方米 5、华晶宿舍708：39.66平方米 6、华晶宿舍706：39.66平方米 7、华晶宿舍704：39.66平方米 8、华晶宿舍510：39.66平方米 9、华晶宿舍710：39.66平方米 10、华晶宿舍312：50.30平方米
| 权属情况 | 有房产(土地)证
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| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 12月 | 响应有效期 | 30个自然日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 1、华晶宿舍712：3,200元/个/月; 2、华晶宿舍412：3,350元/个/月; 3、华晶宿舍705：2,500元/个/月; 4、华晶宿舍307：2,850元/个/月; 5、华晶宿舍708：2,500元/个/月; 6、华晶宿舍706：2,500元/个/月; 7、华晶宿舍704：2,600元/个/月; 8、华晶宿舍510：2,700元/个/月; 9、华晶宿舍710：2,500元/个/月; 10、华晶宿舍312：3,350元/个/月;
| 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 公寓,住宅,宿舍,商务公寓 | ||
| 履约条件 | 1.本物业租赁用途为住宅（公寓），承租人不得将物业作其它用途（包括但不限于：餐厅、仓储、办公、商铺、娱乐、培训、酒店等），且须遵守政府相关规定。 2.承租人不得将承租物业转租、任何形式分租、交付第三人使用等；出租人或物业服务单位有权核查入住人员信息，承租人须有正常入住记录；一经发现未按租赁合同约定使用，出租人有权单方面解除租合同、不予退还租赁保证金。 3.承租人签约前需支付2个月租金作租赁保证金，承租人拖欠租金及水电费时出租人有权抵扣，承租人须5日内补足租赁保证金；经催缴仍不缴纳，出租人可单方面解除租赁合同。因承租人原因提前终止租赁合同，租赁保证金不予退还。 4.承租人向出租人缴交物业管理费、水电费等相关费用。 5.若租赁合同终止（或解除）的，承租人须在合同终止（或解除）后的1日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租人对物业增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由出租人处置，承租人无权要求任何赔偿，出租人也有权要求出租人恢复原状；逾期向出租人交付房屋（物业）的，出租人有权按双倍租金收取违约金。 6.承租人须同意并履行出租人制定施行的《华晶公寓物业管理规约》，以及物业服务单位发布的相关管理规定。 7.本物业按现状移交，以双方书面移交记录为准，承租人不再承租时向出租人交付物业须保证房屋本体、设备设施完好、功能正常，出租人有权要求承租人恢复原状。 8.承租人不得对本物业进行二次装修，零星增加设施设备须经出租人书面同意确认；本物业不提供也不配合办理使用天燃气，严禁使用瓶装燃气，擅自使用造成的后果均由承租人承担。 9.承租人必须于每月10日前以转账方式将当月租金汇入出租人指定账号（在租赁合同中约定）。如有变更，以出租人书面通知为准。 10.承租人必须按期缴交租金，若承租人拖欠租金一个月以上（含一个月），出租人有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回房产。承租人拖欠租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金金额按“租金拖欠金额×拖欠天数×0.5‰”计算。 11.租赁期间，承租人为承租物业的安全责任人，负责缴纳物业管理费，负责安全生产隐患的排查工作，并负责落实整改。承租人必须遵守国家、省、市的相关法律法规，自觉接受城管、工商、税务、卫生、计生、应急、网格等有关部门的管理。 12.因租赁期间届满，或由于承租人原因和政府行为、不可抗力等原因导致合同中止、终结履行，所造成的承租人相关损失，由承租人自行承担，与出租人无关。 13.承租人有以下行为时，出租人可以单方面解除合同并不退还租赁保证金：（1）未经出租人书面同意转租、分租物业的；（2）未经出租人书面同意改变物业现状的；（3）破坏承租物业结构或有其它危害承租物业安全或正常使用、或者影响第三人人身或财产损失的；（4）利用本物业从事非法宗教活动或其它违法行为的；（5）违反国家地方法律、法规、条例、规定及相关政策条文的；（6）未按租赁合同约定用途使用物业，经告知拒不整改的；（7）违反物业管理规约或物业管理规定，经多次告知拒不整改的。 14.采用向深圳仲裁委员会申请仲裁的方式处理合同纠纷。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采取“公开竞价”（一次报价，低于招租底价无效）方式定最终承租人。通过资格审核的意向承租人方可参与公开竞价，具体由招租人负责解释 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如仅有一家意向承租人通过资格审核则按招租底价采取协议租赁的方式出租 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （1）意向承租人须遵守中华人民共和国法律、法规、深圳市相关法规的自然人（提供居民身份证原件、收复印件）、个体工商户或者企业（提供营业执照原件，收复印件）； （2）意向承租人无违反诚实信用的不良记录； （3）优先供应通产新材料产业园园区企业； （4）意向承租人不得有参加非法宗教活动或者其它违法行为的记录（提供承诺书）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年09月29日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳华晶玻璃瓶有限公司 | 出租方地址 | 深圳市南山区朗山路28号新材料产业园1栋5楼 |
| 业务咨询人员1 | 强先生 | 业务咨询电话1 | 83836021 |
| 业务咨询人员2 | 黄先生 | 业务咨询电话2 | 83836219 |
| 联系地址 | 深圳市南山区朗山路28号新材料产业园1栋5楼 | ||
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