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钢城区科创中心2＃楼改造提升项目资格预审公告（代招标公告）
| 公共资源交易编号： | 2025JSZX17Z5001001 | 项目编号: | ZX19202511250122 |
| 项目名称: | 钢城区科创中心2＃楼改造提升项目 | ||
| 工程地点: | 山东省,济南市钢城区 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 装修 | ||
| 计划批文总投资额： | 7000万元 | 合同估算价： | 4000万元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 15500平方米 |
| 计划文号： | 2509-371203-04-01-395611 | 规划许可证编号： | 建字第370117202100229号 |
| 建设单位： | 济南民生实业有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 李传震 | 建设单位联系电话： | 0531-76867607 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南民生实业有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 李传震 | 招标单位联系电话： | 0531-76867607 |
| 招标代理单位： | 山东中信诚工程项目管理咨询有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 吕慎涛 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 13145488699 |
| 招标代理联系人： | 吕慎涛 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 13145488699 |
| 房地产产权证证号： | / | 房地产产权人： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||
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| 1.资质条件：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并同时具有消防设施工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目经理应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。
4.业绩要求：申请人自2020年11月25日至2025年11月25日止（5年），承担过单项合同额1000万元及以上或面积4000平方米及以上房屋建筑装饰装修工程施工类似业绩（工程总承包类似业绩中的施工应由本次投标单位完成且需满足以上建筑面积或合同金额要求），提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。【类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】
5. 信誉要求：①申请人自2022年11月25日至2025年11月25日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；②申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%82%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9D%9F%E4%B8%94%E5%9C%A8%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E7%99%BB%E5%BD%95%22%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%22%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%AF%B9%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E9%99%90%E5%88%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BE%9D%E8%A7%84%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%E3%80%82%3Cp%3E 6.本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||
| 三、招标范围 | |||||||||
| 钢城区科创中心2#楼改造提升项目图纸及工程量清单范围内装饰装修工程施工、验收、交付及保修等所有内容(具体详见招标文件)。 | |||||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||||
| 1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家（不含），招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 | |||||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||||
| 请于2025-11-26至2025-12-01时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://***/)%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BDztb%E7%89%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%B0%91%E4%BA%8E5%E6%97%A5%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E | |||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年12月9日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||||
| 七、其他 | |||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 | |||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 | |||||||||
| 招标人异议联系人：李传震 | |||||||||
| 招标人异议联系方式： 0531-76867607 | |||||||||
| 投诉电话：钢城区住房和城乡建设局0531-76893127 | |||||||||
| 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 | |||||||||
| CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：公告时间:2025年11月26日 - 2025年12月1日 | |||||||||
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