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招标公告
1.招标条件
本招标项目 首邑大厦（暂定名）结构加固及幕墙工程(施工)已由 闽侯县发展和改革局以 闽发改备[2025]A080257号批准建设， 建设单位为 闽侯新邑历史文化街区保护开发有限公司， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 闽侯新邑历史文化街区保护开发有限公司， 委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：福州市闽侯县甘蔗街道；
2.2.工程建设规模：
地下一层、地上二十一层，总建筑面积约为37999m2；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：
本项目的结构加固主要是配合建筑功能调整，建筑幕墙调整需求进行相关加固，涉及的加固内容如下：建筑外立面幕墙调整为锯齿状，增加外挑楼板及相关构件加固；入口增加大雨披后相关构件加固；原酒店楼层调整为办公，原餐饮和厨房位置有所调整，部分设备房间位置有所调整，相关范围复核加固等；建筑门窗幕墙总面积:22000 m2，最高点:95.800m；具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
结构加固及建筑门窗幕墙总面积22000 m2；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
依据《关于印发<注册建造师执业工程规模标准>（试行）的通知》（建市﹝2007﹞171号）单体建筑幕墙高度≥60米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：28427966元；
2.5.工期要求：总工期为360 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑幕墙工程专业承包资质和特种工程（结构补强）专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有不低于壹级建筑幕墙工程专业承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）本招标项目接受联合体投标，招标人接受联合体投标的，联合体成员数量不超过2个；（3）其他资格要求详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-06-17 09:00:00 至 2025-06-23 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：400000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
（1）从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；（2）或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；（3）或银行电子保函形式；（4）或电子投标保证保险形式；（5）或电子担保保函形式
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-07-11 09:30:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）
上发布。
9.联系方式
招标人：闽侯新邑历史文化街区保护开发有限公司
地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨城大道71号国资大厦15层，邮编：350100
电子邮箱:/
电话：0591-62330911，传真：/
联系人： 林工
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
地址：福州市晋安区东二环泰禾广场二期C3-718，邮编：350011
电子邮箱:353598630@qq.com
电话：0591-87597189，传真：0591-87597189
联系人： 叶工、陈工
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0591—22063699
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局
地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号
联系电话：0591-22065006
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
联系电话：0591—22063699
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