芜湖江北青年创业产业园一期C5#楼提升改造项目招标公告

一、项目编号：WH072FJ25EP0570

二、项目名称：芜湖江北青年创业产业园一期C5#楼提升改造项目

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：皖江江北新兴产业集中区大龙湾片区，南至金华路，北至宣城路，西至科苑路，东至科兴路；建设规模：本项目占地面积约1485㎡，建筑面积约1.8万平方米，消防建筑高度64.4m多层建筑。招标范围：本项目采用工程总承包模式发包，投标人在合同约定的期限内完成项目的设计、施工等。设计范围：包含项目提升改造区域的初步设计的优化及深化、施工图设计和涉及本项目所有的专项设计、专项技术评估及施工期内的配合服务。要求进行限额设计（按初步设计批复中相应工程建安费用进行限价设计），并进行设计施工总协调工作等。施工图设计包括但不限给排水、电、暖通、亮化、精装修（含软装）等所有工作。施工范围：包含但不限于给排水、电、暖通、亮化、精装修（含软装）等所有工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。计划工期：240日历天。

2.标段划分：1个标段。

3.合同估算价：6950.45万元（本项目以费率的形式报价，最高投标费率：100.00%） 。

4.资金来源： 自筹资金 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具备（1）和（2）资质要求

（1）施工资质：须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质并具备有效的安全生产许可证。

（2）设计资质要求：具备以下①或②或③或④

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

④建筑装饰工程设计专项甲级资质。

2.投标人类似业绩要求：近五年(自开标之日上推五年）完成过一个单项合同项目建筑面积12000平方米及以上的公共建筑装饰装修施工业绩(或公共建筑装饰装修工程设计施工一体化业绩） 。

注：1）投标文件中必须同时提供合同协议书、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准(如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准），中标后原件备查：要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如面积、项目类型、项目时间等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

3）如投标人提供的业绩是联合体表现形式的业绩，该业绩仅认作在该联合体表现形式中承担施工方的业绩。

4）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格 。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求： 近五年（自开标之日上推五年）完成过一个单项合同项目建筑面积12000平方米及以上的公共建筑装饰装修施工业绩（或公共建筑装饰装修设计施工一体化业绩）。

注：1）投标文件中必须同时提供合同协议书、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准），中标后原件备查：要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如面积、项目类型、项目时间等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

3）提供的业绩中必须能反映拟任的项目经理是作为业绩中项目经理（项目负责人或施工负责人）身份获得的业绩。

4）项目经理业绩与投标人类似业绩不可以重复。

5）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

（2）设计负责人类似业绩要求：无。

（3）施工负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：否。联合体投标的，应满足下列要求：/。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：/。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年09月02日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址