青岛市城阳区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

青岛市城阳区国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

青城自资告字〔2025〕5号

经青岛市人民政府批准，青岛市城阳区自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

注意事项：

1.工业用地出让金总额是指成交土地单价与公告土地面积的乘积。

2.拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。

3.该地块竞得人与区自然资源局签订《成交确认书》前，须与棘洪滩街道办事处签订《城阳区工业用地项目“标准地”履约监管协议》，联系人：周先生，联系电话：18669760512。

4.本次出让地块装配式建筑等相关要求详见出让地块的《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》。

5.本次出让地块内的砂石土资源属国家所有，纳入公共资源交易平台进行统一处置，不可以资源化利用的、满足消纳要求的工程建设产出物统一由平台公司进行规范处置。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外或拍卖出让文件《拍卖须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。

本次出让地块只接受单独申请，不接受联合申请。

《成交确认书》签订后，竞得人须在规定时间内与青岛市城阳区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人如若在城阳区内成立具有独立法人资格的公司（全资子公司），须自《成交确认书》签订之日起在规定时间内（境内的企业30个工作日内，境外的企业60日内）由新公司与青岛市城阳区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统）。网上交易系统通过青岛市公共资源交易电子服务系统（https://***/PortalQDManage%EF%BC%89%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E9%9D%92%E5%B2%9B%E5%B8%82%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E2%80%9C%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E2%80%9D%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%BA%94%E6%8F%90%E5%89%8D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E9%98%85%E8%AF%BB%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%A8%A1%E6%8B%9F%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%8B%E7%86%9F%E6%82%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E5%B1%8A%E6%97%B6%E9%A1%BA%E5%88%A9%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%AB%9E%E6%8B%8D%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96%E7%9A%84%E5%9C%B0%E5%9D%97%E8%AE%BE%E6%9C%80%E9%AB%98%E9%99%90%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%AE%BE%E5%BA%95%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E9%87%87%E7%94%A8%E5%A2%9E%E4%BB%B7%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E3%80%82%E5%BD%93%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E8%BE%BE%E5%88%B0%E6%88%96%E8%B6%85%E8%BF%87%E6%9C%80%E9%AB%98%E9%99%90%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%BB%88%E6%AD%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%3Cstrong%3E%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%8F%96%E5%BE%97%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%B5%84%E6%96%99%E5%92%8C%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E9%9D%92%E5%B2%9B%E5%B8%82%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%EF%BC%88%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E5%92%8C%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E8%BF%9B%E4%B8%80%E6%AD%A5%E8%A7%84%E8%8C%83%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BA%8E2025%E5%B9%B49%E6%9C%8826%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B410%E6%9C%8814%E6%97%A5%EF%BC%8C%E5%87%AD%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E3%80%81%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%3Cstrong%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%9D%83%E9%99%90%E7%9A%84%E5%8F%96%E5%BE%97%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BA%8E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E2025%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E10%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E13%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E9%E6%97%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%87%B3%3C/strong%3E%3Cstrong%3E14%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A516%E6%97%B6%EF%BC%88%E4%BB%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%99%A8%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E6%96%99%E5%B9%B6%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E6%96%99%E5%8C%85%E6%8B%AC%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%E3%80%8B%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%8C%E7%BB%9F%E4%B8%80%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9C%AC%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E6%A0%B7%E6%9C%AC%E6%A0%BC%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E7%AD%BE%E5%AD%97%E7%9B%96%E7%AB%A0%E5%90%8E%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%3C/strong%3E%3Cstrong%3E2025%3C/strong%3E%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（青岛CA）。联系电话：0532-85938170。

（二）本次拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（三）网上拍卖实行资格审查后置。根据《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》，网上交易成交后，竞得人于3个工作日内提交相关资料进行审查。未通过审查的，撤销竞得人的竞得资格，扣除竞买保证金的5%；竞得人未按规定提交纸质申请文件，或竞得人逾期、拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，撤销竞得人的竞得资格，扣除全部竞买保证金。竞得结果无效，另行组织宗地网上交易活动。

（四）成交价不包括：水土保持费、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税等费用。（上述税费需向其他有关部门另行缴纳）

（五）申请人对拍卖出让文件有疑问的，可以在网上拍卖开始前以书面或者口头方式向出让人咨询。本次拍卖出让地块权属清楚，四邻无争议。申请人自行踏勘出让地块，参加竞买均视为同意土地交付条件即为土地踏勘日利用现状。

（六）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、联系方式：赵硕 0532－87868971

联系地址：城阳区城阳街道顺城路6号

青岛市城阳区自然资源局

2025年9月24日