中国人民银行湖北省分行武昌办公区、江夏办公区、汉口办公区物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

中国人民银行湖北省分行武昌办公区、江夏办公区、汉口办公区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8810%E6%97%A5 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZB0101-202511-ZCFW1785

项目名称：中国人民银行湖北省分行武昌办公区、江夏办公区、汉口办公区物业管理服务项目

预算金额：833.707000 万元（人民币）

最高限价（如有）：833.707000 万元（人民币）

采购需求：

其他要求详见第三章技术、服务及商务要求。

合同履行期限：服务期：本项目服务期实行“签一续二、年度考核、一年一签”模式，服务期为一年（第一个合同期为2026年1月1日-2026年12月31日）。每次合同期满前，由采购人对中标人进行年度服务考核，采购人有权视考核情况决定是否与中标人继续签订合同，最多可再续签二次。一年服务期内，每个年度服务内容和服务经费不变。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本政府采购项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“  物业管理  ”（投标人提供的服务需全部由符合政策要求的中小微企业承接，需提供相应中小企业声明函）。

3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人须具备合格有效的《食品经营许可证》。3.2投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年11月20日  至 2025年11月26日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E

方式：3.1拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台https://***/%E3%80%82%E7%82%B9%E5%87%BB “新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）； 3.2完成注册后，通过互联网访问电子交易平台，点击“投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件，400元，售后不退。 3.3本项目为全流程电子标，投标人须办理CA数字证书（相关操作帮助详见：帮助中心---CA数字证书办理指南，CA办理咨询电话：027-87272733）； 3.4在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话010-21362559（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 3.5企业注册信息审核进度问题咨询电话：027-87272708 3.6项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月10日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月10日 09点30分（北京时间）

地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%AD%A5%E9%AA%A4%EF%BC%9A%EF%BC%881%EF%BC%89%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BA%92%E8%81%94%E7%BD%91%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%89%80%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%AE%B5%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8D%B3%E6%97%B6%E5%90%91%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%91%E5%87%BA%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E6%94%B6%E5%87%AD%E8%AF%81%EF%BC%8C%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%BB%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E6%94%B6%E5%87%AD%E8%AF%81%E8%BD%BD%E6%98%8E%E7%9A%84%E4%BC%A0%E8%BE%93%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%90%8C%E6%97%B6%E6%8E%A5%E6%94%B6%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%88%B0%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%EF%BC%88%E6%88%96%E9%82%AE%E5%AF%84%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%AF%86%E5%B0%81%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E6%B9%96%E5%8C%97%E5%9B%BD%E5%8D%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%88%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%AD%A6%E6%98%8C%E5%8C%BA%E4%B8%AD%E5%8C%97%E8%B7%AF109%E5%8F%B7%E4%B8%AD%E9%93%811818%E4%B8%AD%E5%BF%8310%E6%A5%BC%EF%BC%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%80%E9%83%A8%E3%80%82%E9%82%AE%E5%AF%84%E6%94%B6%E4%BB%B6%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%AD%A6%E6%98%8C%E5%8C%BA%E4%B8%AD%E5%8C%97%E8%B7%AF109%E5%8F%B7%E4%B8%AD%E9%93%811818%E4%B8%AD%E5%BF%8310%E6%A5%BC%EF%BC%8C027-87272718%E3%80%823.%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%96%E6%9C%AA%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%A6%82%E9%9C%80%EF%BC%89%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E5%B0%86%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%9C%AA%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%824.%E5%87%A1%E6%98%AF%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E4%BA%86%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%86%E5%86%B3%E5%AE%9A%E4%B8%8D%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2_3_%E6%97%A5%E5%89%8D%E4%BB%A5%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E9%80%9A%E7%9F%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E3%80%82%E8%AF%B4%E6%98%8E%EF%BC%9A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%96%E6%A0%B7%E5%93%81%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%90%88%E7%90%86%E5%AE%89%E6%8E%92%E8%A1%8C%E7%A8%8B%E4%BB%A5%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%8C%89%E6%97%B6%E6%8A%B5%E8%BE%BE%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%BA%E6%89%80%E5%B9%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.信息发布媒体

中国政府采购网（https://***/%3C/a%3E%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B9%96%E5%8C%97%E5%9B%BD%E5%8D%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%98%E7%BD%91%EF%BC%88%3Ca href="http://***/%22 ignore="1">http://***/%3C/a%3E%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%98%B3%E5%85%89%E6%8B%9B%E9%87%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%3Ca href="http://***/%22 ignore="1">https://***/%3C/a%3E%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E8%B4%A8%E7%96%91%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AE%A4%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E5%92%8C%E4%B8%AD%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%BD%BF%E8%87%AA%E5%B7%B1%E7%9A%84%E6%9D%83%E7%9B%8A%E5%8F%97%E5%88%B0%E6%8D%9F%E5%AE%B3%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%9C%A8%E7%9F%A5%E9%81%93%E6%88%96%E8%80%85%E5%BA%94%E7%9F%A5%E5%85%B6%E6%9D%83%E7%9B%8A%E5%8F%97%E5%88%B0%E6%8D%9F%E5%AE%B3%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B77%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E5%86%85%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E5%90%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E6%8F%90%E5%87%BA%E9%92%88%E5%AF%B9%E5%90%8C%E4%B8%80%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E7%8E%AF%E8%8A%82%E7%9A%84%E8%B4%A8%E7%96%91%E3%80%82%E8%B4%A8%E7%96%91%E6%97%B6%E8%AF%B7%E6%8F%90%E4%BA%A4%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E8%B4%A8%E7%96%91%E5%87%BD%E4%B8%80%E4%BB%BD%EF%BC%88%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%85%B6%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E7%AD%BE%E5%90%8D%E3%80%81%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E9%99%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%8D%AE%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%89%A7%E8%A1%8C%EF%BC%9A%E8%90%BD%E5%AE%9E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%BC%BA%E5%88%B6%E3%80%81%E4%BC%98%E5%85%88%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%8A%82%E8%83%BD%E4%BA%A7%E5%93%81%E6%94%BF%E7%AD%96%EF%BC%9B%E4%BC%98%E5%85%88%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%8E%AF%E4%BF%9D%E4%BA%A7%E5%93%81%E6%94%BF%E7%AD%96%EF%BC%9B%E6%94%AF%E6%8C%81%E5%88%9B%E6%96%B0%E3%80%81%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%BB%BF%E8%89%B2%E5%8F%91%E5%B1%95%E3%80%81%E6%89%B6%E6%8C%81%E4%B8%8D%E5%8F%91%E8%BE%BE%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E5%92%8C%E5%B0%91%E6%95%B0%E6%B0%91%E6%97%8F%E5%9C%B0%E5%8C%BA%EF%BC%9B%E4%BF%83%E8%BF%9B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%EF%BC%88%E7%9B%91%E7%8B%B1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%AE%8B%E7%96%BE%E4%BA%BA%E7%A6%8F%E5%88%A9%E6%80%A7%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%A7%86%E5%90%8C%E5%B0%8F%E5%BE%AE%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%89%E7%AD%89%E6%94%BF%E7%AD%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E