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烟台市蓬莱区自然资源和规划局国有建设
用地使用权挂牌出让公告
蓬自然资规告字〔2025〕14号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市蓬莱区人民政府批准，烟台市蓬莱区自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址：https://***/）公开挂牌出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
挂牌 编号 | 宗地 编号 | 土地 面积（㎡） | 土地位置 | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 主要规划指标要求 | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 备注 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
pl2025033 | 370614001013GB00005 | 20713 | 钟楼东路北、钟楼北路东 | 零售商业用地 | 40 | 地上容积率：不高于1.5不低于1.2；地下容积率：不高于1.0 | 不高于40%不低于10% | ≥20% | 7457 | 3729 |
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pl2025034 | 370614001010GB00327 | 2618 | 登州路东、北关路南 | 商务金融用地 | 40 | 地上容积率：不高于1.5不低于1.2；地下容积率：不高于1.0 | 不高于40%不低于10% | ≥20% | 707 | 354 |
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pl2025035 | 370614012010GB01614 | 11296 | 湾子口路东、马格庄中村 | 零售商业用地 | 40 | 地上容积率：不高于1.5不低于1.2；地下容积率：不高于1.5 | 不高于40%不低于10% | ≥20% | 1695 | 848 |
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pl2025036 | 370614012010GB01609 | 28797 | 北关东路北、安香路西 | 工业用地 | 50 | 地上容积率：不低于1.0；地下容积率：不高于1.0 | ≥40% | ≤15% | 1296 | 1296 |
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pl2025037 | 370614012010GB01610 | 89020 | 北关东路北、安香路东 | 工业用地 | 50 | 地上容积率：不低于1.0；地下容积率：不高于1.0 | ≥30% | ≤15% | 4006 | 4006 |
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pl2025038 | 370614012009GB00579 | 13114 | 新港路北、振兴路西 | 工业用地 | 50 | 地上容积率：不低于1.0；地下容积率：不高于1.0 | ≥40% | ≤15% | 591 | 591 |
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pl2025039 | 370614012009GB00578 | 20443 | 新港路北、振兴路西 | 工业用地 | 50 | 地上容积率：不低于1.0；地下容积率：不高于1.0 | ≥40% | ≤15% | 920 |
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增价幅度 | 本次挂牌出让宗地的增价幅度为10万元人民币。 | ||||||||||
权属单位 | 烟台市蓬莱区人民政府 | ||||||||||
出让单位 | 烟台市蓬莱区自然资源和规划局 | ||||||||||
其他出让 条件 | 详细指标以规划设计条件为准。 | ||||||||||
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求，办理CA数字证书，申请参加竞买。本次挂牌出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为：2025年11月21日至2025年12月11日。
（二）网上报名期为：2025年12月11日9时至2025年12月19日16时；竞买保证金缴纳截止时间为2025年12月19日16时。
申请人可于2025年12月11日9时至2025年12月19日16时前登录烟台市国土资源网上交易系统，并通过系统获取保证金缴纳账号，线下缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2025年12月19日16时（以烟台市国土资源网上交易系统服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。逾期，烟台市国土资源网上交易系统将自动停止受理申请。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为2025年12月11日9时至2025年12月21日16时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2025年11月21日至2025年12月19日期间，登录烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同（模板）、相关图件、相关附件等）。
六、本次出让公告若内容发生变更，烟台市蓬莱区自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人： 烟台市蓬莱区自然资源和规划局
联系地址：烟台市蓬莱区北关路191号
联系电话：0535-3356615
0535-5643130（节假日）
网址： https://***/
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烟台市蓬莱区自然资源和规划局
2025年11月21日
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