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怀化国际陆港（会同）食品产业园及配套设施项目（一期）（EPC）
更正公告
各潜在投标人：
湖南明佑项目管理有限公司受会同县农工贸发展投资集团有限公司的委托,对怀化国际陆港（会同）食品产业园及配套设施项目（一期）（EPC）工程总承包进行国内公开招标，现对已发布的招标公告及招标文件更正如下：
一、原招标文件：第一章招标公告的第1点、1.1审批、核准或备案情况：项目名称怀化国际陆港（会同）食品产业园及配套设施项目（一期）（EPC），项目审批、核准或备案机关名称会同县发展和改革局批文名称及编号关于怀化国际陆港（会同）食品产业园及配套设施项目（一期）可行性研究报告的批复、会发改基础〔2023〕13号、2312-431225-04-01-711544，建设单位为会同产业开发区管理委员会，项目总投资为19800.00万元，资金来源和落实情况申请政府专项债和业主单位自筹、已落实。
现更正内容为：项目名称怀化国际陆港（会同）食品产业园及配套设施项目（一期）（EPC），项目审批、核准或备案机关名称会同县发展和改革局批文名称及编号关于怀化国际陆港（会同）食品产业园及配套设施项目（一期）可行性研究报告的批复、会发改基础〔2023〕13号、2312-431225-04-01-711544，建设单位为会同产业开发区管理委员会，项目总投资为29585.66万元，资金来源和落实情况申请政府专项债和业主单位自筹、已落实。
二、原招标文件：第一章招标公告的第1点、1.2.3项目基本情况：项目规划总用地面积80000.4㎡（约120亩），总建筑面积121267.71㎡，拟新建1#～4#食品加工用房4栋、5#～6#仓储用房2栋、7#～8#生产服务设施2栋等，同时完善园区道路、给排水、供配电等配套基础设施。各栋建筑之间预留车道兼消防车道形成环道，地块南北向均有环道出入口。厂区内拟新建224个停车位(包括14个装卸车位和90个新能源汽车充电桩停车位及4个无障碍停车位)。各单体建(构)筑物概况如下:1#食品加工用房:设计地上5层，建筑高度23.55m(室外地坪至檐口高度)，建筑占地面积5214㎡，建筑面积26070㎡。一层层高为5.4m，二至五层层高均为4.5m。3#食品加工用房:设计地上5层，建筑高度23.55m(室外地坪至檐口高度)，建筑占地面积3397.43㎡，建筑面积16987.17㎡。一层层高为5.4m，二至五层层高均为4.5m。5#仓储用房:设计地上4层，建筑高度22.95m，建筑占地面积3201.31㎡，建筑面积12805.25㎡。一至四层均为丙类2项仓库，层高为5.4m。7#生产服务用房:设计地上5层，地下1层(只在1栋生产服务用房设置)，建筑高度20.25m，建筑占地面积1157.71㎡,地上建筑面积5788.55㎡,地下建筑面积964.76㎡。负一层层高4.8m，一层层高4.5m，二至五层层高均为3.6m。8#生产服务用房:设计地上5层，建筑高度20.25m，建筑占地面积557.91㎡，建筑面积2789.55㎡。一层高4.5m；二至五层层高均为3.6m；
现更正内容为：项目基本情况：项目规划总用地面积80000.4㎡（约120亩），总建筑面积121267.71㎡，拟新建1#～4#食品加工用房4栋、5#～6#仓储用房2栋、7#～8#生产服务设施2栋等，同时完善园区道路、给排水、供配电等配套基础设施。各栋建筑之间预留车道兼消防车道形成环道，地块南北向均有环道出入口。厂区内拟新建224个停车位(包括14个装卸车位和90个新能源汽车充电桩停车位及4个无障碍停车位)。各单体建(构)筑物概况如下:1#食品加工用房:设计地上5层，建筑高度23.55m(室外地坪至檐口高度)，建筑占地面积5214㎡，建筑面积26070㎡。一层层高为5.4m，二至五层层高均为4.5m。3#食品加工用房:设计地上5层，建筑高度23.55m(室外地坪至檐口高度)，建筑占地面积3397.43㎡，建筑面积16987.17㎡。一层层高为5.4m，二至五层层高均为4.5m。5#仓储用房:设计地上4层，建筑高度22.95m，建筑占地面积3201.31㎡，建筑面积12805.25㎡。一至四层均为丙类2项仓库，层高为5.4m。7#生产服务用房:设计地上5层，地下1层(只在1栋生产服务用房设置)，建筑高度20.25m，建筑占地面积1157.71㎡,地上建筑面积5788.55㎡,地下建筑面积964.76㎡。负一层层高4.8m，一层层高4.5m，二至五层层高均为3.6m。8#生产服务用房:设计地上5层，建筑高度20.25m，建筑占地面积557.91㎡，建筑面积2789.55㎡。一层高4.5m；二至五层层高均为3.6m；1#、2#、3#、4#食品加工用房、5#、6#仓储用房及7#、8#生产服务用房均采用框架结构；本次招标控制金额为19800.00万元。
三、原招标文件：第一章招标公告的第2点、2.2（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
现更正内容为：设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
四、原招标文件：第一章招标公告的第2点、2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程类注册执业资格（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
现更正内容为：拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程类注册执业资格，尚未执行注册执业资格的， 具备高级工程师技术职称（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
五、原招标文件：第一章招标公告的第2点、2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
现更正内容为：拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
六、原招标文件：第一章招标公告的第2点、2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
现更正内容为：投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
七、原招标文件：第二章投标人须知、条款号3.2.4：1、本项目最高投标限价总价为19800.00万元；其中：建安工程费18495.83万元，施工图设计费 98 万元，预备费 1206.17 万元。2、投标报价由建筑安装工程费、设计费、预备费组成，其中设计费、预备费为不可竞争费，建筑安装工程费中按照招标文件规定的招标项目范围、按第七章“投标报价格式”规定的内容进行报价；3、编制依据：《湖南省建设工程造价管理办法》（湖南省人民政府令192号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发2020<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔2020〕56号）、2020年《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省园林绿化工程消耗量标准》、《湖南省住房和城乡建设厅关于发布<湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度一期)>的通知》（湘建价〔2022〕146号）、怀化市最新发布《怀化工程造价》及市场价、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省房屋建筑与装饰工程概算消耗量标准><湖南省房屋建设项目设计概算工程建设其他费用标准>的通知》（湘建建〔2024〕19号）、人工费指数按湖南省最新文件规定及其他相关文件。
现更正内容为：1、本项目最高投标限价总价为19800.00万元；其中：建安工程费18444.00 万元，施工图设计费156.00 万元，预备费1200.00 万元，暂估价0万元。2、投标报价由建筑安装工程费、设计费、预备费、暂估价组成，其中设计费、预备费、暂估价为不可竞争费，建筑安装工程费中按照招标文件规定的招标项目范围、按第七章“投标报价格式”规定的内容进行报价；3、编制依据：《湖南省建设工程造价管理办法》（湖南省人民政府令192号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发2020<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔2020〕56号）、2020年《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省园林绿化工程消耗量标准》、《湖南省住房和城乡建设厅关于发布<湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度一期)>的通知》（湘建价〔2022〕146号）、怀化市最新发布《怀化工程造价》及市场价、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省房屋建筑与装饰工程概算消耗量标准><湖南省房屋建设项目设计概算工程建设其他费用标准>的通知》（湘建建〔2024〕19号）、人工费指数按湖南省最新文件规定及其他相关文件。
八、原招标文件：第二章投标人须知、条款号3.2 5.投标报价的其他要求1、在投标过程中，投标人根据初步设计图纸等相关资料、投标技术文件自主进行总价报价，投标报价必须包含所有的施工内容。2、投标报价采用总价报价，并注明建筑安装工程费下浮率；预备费、设计费为不可竞争费用，投标人须响应招标文件中的价格，不得调整否则视为无效投标。3、根据《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强省本级政府投资项目审批及概算管理有关事项的通知》（湘政办发〔2019〕13号）文，最终结算金额不超过合同价。投标人须充分考虑项目实施过程的所有风险（包括但不限于设计及清单的缺项、漏项、错项等其他不可预见因素等）。4、除发包人要求的变更外，结算价款不得超过签约合同价（中标价)，如有超过，超过部分由承包人承担。
现更正内容为：1、在投标过程中，投标人根据初步设计图纸等相关资料、投标技术文件自主进行总价报价，投标报价必须包含所有的施工内容。2、投标报价采用总价报价，并注明建筑安装工程费下浮率；预备费、设计费为不可竞争费用，投标人须响应招标文件中的价格，不得调整否则视为无效投标。3、根据《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强省本级政府投资项目审批及概算管理有关事项的通知》（湘政办发〔2019〕13号）文，最终结算金额不超过合同价。投标人须充分考虑项目实施过程的所有风险（包括但不限于设计及清单的缺项、漏项、错项等其他不可预见因素等）。4、除发包人要求的变更外，结算价款不得超过签约合同价（中标价)，如有超过，超过部分由承包人承担。5、建筑安装工程费下浮率按照《关于加强市本级政府投资项目建设工程预算控制管理有关问题的通知》怀建发[2018)14号文件执行。
九、原招标文件：第二章投标人须知、条款号10.2 2.企业资信及履约能力评审的类似工程业绩：2）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩：
②类似工程业绩应当符合以下规定：
类似工程业绩：
☑单项合同投资额 12947万元及以上的房屋建筑工程（非住宅类） 的施工或者工程总承包项目；
现更正内容为：☑单项合同投资额13860万元及以上的房屋建筑工程的施工或者工程总承包项目；
十、原招标文件：第二章投标人须知 附件2-4评定分离工作方案 一、组建定标委员会1、定标会议于中标候选人公示期满7个工作日内召开。定标委员会由招标人负责组建，招标人单位主要负责人担任定标委员会的组长，如遇特殊情况，可授权分管领导担任。由招标人单位领导班子成员及技术骨干共5人组成定标委员会决。
2、定标委员会成员与中标候选人有利害关系的，应当回避；定标委员会应当客观、公履行职责，遵守职业道德，保守秘密，对所提出的定标意见承担个人责任。
二、设立监督人员
1、监督人员由招标人单位内部纪检或行业监督机构担任。
2、监督人员职责：(1)对定标全过程进行监督，定标过程是否公开、公正，定标委员会成员是否与中标候选人存在利害关系。(2)对定标委员会的投票结果进行复核，如发现异常情况要及时进行纠正。(3)定标过程资料收集后进行存档。
三、定标的纪律：定标人员不得私自与投标单位接触，应做到公正、廉洁定标，纪检应全程参与监督。
四、定标的原则：定标委员会独立行使投票权，遵循择优和价格竞争原则，相对标准有以下几个方面：
1、施工便利度高的企业优于施工便利度低的企业；
2、企业资信及履约能力高的企业优于企业资信及履约能力低的企业；
3、无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业。
五、定标投票办法
1、定标委员会投票时，应按照招标文件规定的投票规则独立行使投票权，不得弃权或产生废票，根据择优原则对各中标候选人进行评审比较后，采用记名方式投票，直接票决确定1名中标人。
2、票决采取投票排名法，定标委员会每位成员只能选一名，被选定的得1票，未被选定的得0票，得票高者居前。如出现两个中标候选人得票相同时，以投标报价低的企业为中标人。
六、定标需提供资料：（1）招标文件；（2）前三名中标候选人相关资料；（3）评标资料等相关资料。
七、定标会议流程
1、全体与会人员签到。2、纪检人员宣布定标会议纪律。3、定标委员会成员介绍并选举组长。4、主持人对项目的基本情况及招投标过程进行简要介绍，同时向与会人员发放资料、公布中标候选人的相关投标信息。5、定标委员会查阅所选资料，并进行投票，并在选票上注明支持理由。定标委员会成员如有疑问，可现场提问，招标人代表现场对疑问进行解答，但不得有任何倾向性表述。6、工作人员现场唱票，根据中标候选人得票数量，票数最多者被确定中标人。由主持人宣布定标结果，定标会结束。
现更正内容为：一、组建定标委员会1、定标委员会在中标候选人公示结束后 5-7 日内由招标人负责组建，招标人单位自行组建 5 人的定标委员会，定标委员会成员由招标人班组成员及相关专业技术人员组成，集体票决。
2、定标委员会成员与中标候选人有利害关系的，应当回避；定标委员会应当客观、公履行职责，遵守职业道德，保守秘密，对所提出的定标意见承担个人责任。
二、设立监督人员
1、监督人员由招标人单位内部纪检担任。
2、监督人员职责：(1)对定标全过程进行监督，定标过程是否公开、公正，定标委员会成员是否与中标候选人存在利害关系。(2)对定标委员会的投票结果进行复核，如发现异常情况要及时进行纠正。(3)定标过程资料收集后进行存档。
三、定标的纪律：定标人员不得私自与投标单位接触，应做到公正、廉洁定标，纪检应全程参与监督。
四、定标的原则：定标委员会独立行使投票权，遵循择优原则，相对标准有以下几个方面：
1、施工便利度高的企业优于施工便利度低的企业；
2、企业资信及履约能力高的企业优于企业资信及履约能力低的企业；
3、无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业。
五、定标投票办法
1、定标委员会投票时，应按照招标文件规定的投票规则独立行使投票权，不得弃权或产生废票，根据择优原则对各中标候选人进行评审比较后，采用记名方式投票，直接票决确定1名中标人。
2、票决采取投票排名法，定标委员会每位成员只能选一名，被选定的得1票，未被选定的得0票，得票高者居前。如出现两个中标候选人得票相同时，以投标报价低的企业为中标人。
六、定标需提供资料：（1）招标文件；（2）前三名中标候选人相关资料；（3）评标资料等相关资料。
七、定标会议流程
1、全体与会人员签到。2、纪检人员宣布定标会议纪律。3、定标委员会成员介绍并选举组长。4、主持人对项目的基本情况及招投标过程进行简要介绍，同时向与会人员发放资料、公布中标候选人的相关投标信息。5、定标委员会查阅所选资料，并进行投票，并在选票上注明支持理由。定标委员会成员如有疑问，可现场提问，招标人代表现场对疑问进行解答，但不得有任何倾向性表述。6、工作人员现场唱票，根据中标候选人得票数量，票数最多者被确定中标人。由主持人宣布定标结果，定标会结束。
十一、原招标文件：第四章合同条款及格式 第三部分专用合同条件14.1合同价格形式
14.1.1 关于合同价格形式的约定：本工程合同为限额可调总价合同。
14.1.2 关于合同价格调整的约定：
合同价款调整的条件：（1）现场签证和设计变更。（2）本合同其他条款明确约定的可以调整合同价款的情形
14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：（1）计量原则：工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）或其适用的修订版本。除合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。
（2）计量周期：本项目计量周期为按月计量。计量工程为按月完成合格的分部分项工程。
（3）工程计量必须要有承包人、监理人、发包人、跟踪审计或全过程造价咨询方（如果有）共同参加。各方参与的现场签证代表应当如实签署工程经济技术签证单。
现更正内容为：14.1.1 关于合同价格形式的约定：限额可调总价合同。
14.1.2 关于合同价格调整的约定：以经审查通过的施工图、2020年《湖南省建设工程计价办法》、2020年《湖南省建设工程消耗量标准》及相关配套文件编制施工图预算，如施工期间因材料价格引起的调整、政策性文件对人工工资、规费、税金等进行的调整，则按政策性文件相关规定执行，以上调整方式以政策性文件、湖南省现行计价办法和消耗量定额相关规定为准。
14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：
1、设计费：156.00万元。
2、建安工程费竣工结算标准：
（1）工程量计算规则：工程量按承包范围内实际完成的工程量计算，工程量计算规则执行 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）或其适用的修订版本。
（2）计价取费：执行湘建价 2020（56）号文和湘建价〔2022〕146 号文，施工期间计价取 费文件如发生政策性变化，按最新政策文件执行。
（3）施工期间人工费、机械费、材料、设备价格按怀化市建设工程造价管理站颁布的施工 同期信息价执行，没有的或高于信息价材料、设备价格，由业主单位、施工单位、监理单位组织询 价或双方认可的第三方询价机构询价确定。
十二、原招标文件：第四章合同条款及格式 第三部分专用合同条件14.2 预付款 14.2.1 预付款支付 预付款的金额或比例为：合同价款的10%。
现更正内容为：14.2 预付款 14.2.1 预付款支付 预付款的金额或比例为：合同价款建筑安装费的10%。
十三、原招标文件：第七章投标文件格式 投标文件（投标报价）1.投标报价汇总表：一、建安工程费；二、设计费；三、预备费；
现更正内容为：1.投标报价汇总表：一、建安工程费；二、设计费；三、预备费；四、暂估价；
注：1、公告及文件与澄清公告内容相互关联处以澄清内容为准；2、本更正公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请各投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责，招标文件其他内容不变。
十四、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为会同县住房和城乡建设局，电话0745-8822282。
十五、联系方式
招 标 人：会同县农工贸发展投资集团有限公司；
地址：会同县境内；
联 系 人：文先生；
电话：13874499888；
招标代理机构：湖南明佑项目管理有限公司；
地址：怀化市鹤城区迎丰东路南五溪财富中心16楼1605；
联 系 人：陈女士；
电话：18574549933。
客服电话
