雨山区2025年西山村、钢城花园二村南区、银城公寓老旧小区改造工程项目EPC总承包招标公告

一、招标编号：皖E0-18-2025-0182

二、项目名称：雨山区2025年西山村、钢城花园二村南区、银城公寓老旧小区改造工程项目EPC总承包

三、项目实施地点：马鞍山市雨山区

四、项目实施主体（招标人）：安徽两江智慧城市发展有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市雨山区花雨路109号光大大厦6楼

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：2025年平湖街道、安民街道、向山镇改造共涉及老旧小区4个，涉及居民3584户，楼栋82栋，建筑面积约23.84万平方米。其中平湖街道改造老旧小区1个，银城公寓涉及居民144户，楼栋2栋、建筑面积约1.16万平方米；安民街道改造老旧小区1个，钢城花园二村南区，涉及居民1160户，楼栋20栋，建筑面积约11.08万平方米；向山镇改造老旧小区2个，西山村南区、西山村北区，涉及居民2280户，楼栋60栋，建筑面积约11.6万平方米；2025年老旧小区改造以确保老旧小区居住安全、完善居住功能等为重点，根据《马鞍山市城镇老旧小区改造清单》规定，因地制宜、因项目而异来确定改造内容，改造涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障的基本设施，完善类改造具体遵循居民需求，包括停车位增设、绿化提升、适老化及无障碍设施增设、小区风貌管控等。具体详见“初步设计”。

2、项目审批核准或备案机关名称：马鞍山市雨山区发展和改革委员会（雨发改（2025）38号），项目统一代码：2501-340504-04-05-716357。

3、投资规模：本项目核定投资为13600.22万元。

4、质量要求：

设计质量：达到国家及地方相应现行规范要求，且应通过相应部门的审查。

采购质量：达到国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求。

施工质量：达到国家验收规范合格标准，且应通过招标人组织的验收及相应部门的备案。

5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价由工程设计费用（含勘察、测绘、物探等）、工程施工费用(含设备材料采购安装等)组成。

本项目最高投标限价为13183.37万元。

其中：

①工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为333.42万元。其中：

（1）平湖街道工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为17.78万元；

（2）安民街道工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为169.94万元。

（3）向山镇工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为145.7万元。

②工程施工费用（含设备材料采购安装、预备费等，下同）最高投标限价为12849.95（其中预备费647.63万元）其中：

（1）平湖街道工程施工费用（含设备材料采购安装、预备费等，下同）最高投标限价为668.81万元（含预备费33.71万元）；

（2）安民街道工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价为6391.42万元（含预备费322.12万元）；

（3）向山镇工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价为5789.72万元（含预备费291.8万元）。

八、资金来源：其他投资

九、计划工期：合同签订后30日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后180日历天内完成施工及采购安装。合计总工期210日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质要求：

（1）设计资质：须具备以下要求之一：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级以上（含乙级）资质。

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。

2、拟派项目经理要求：工程总承包项目经理、施工部分项目负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

3、拟派设计部分项目负责人要求：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

4、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，且联合体牵头人须具备本招标公告中的设计资质或施工资质。联合体各成员（含牵头人）根据分工情况均应具备招标公告中的相应设计资质或施工资质。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

（4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人进入马鞍山市公共资源交易系统，在上传投标文件前通过“联合体邀请”模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位进入马鞍山市公共资源交易系统，通过右上角“消息提醒”-“邀请提醒”-“联合体邀请”确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（5）为进一步维护公共资源交易市场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公共资源交易市场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

5、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。

6、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：

（1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息-市场主体信用信息-不良行为记分”查询结果为准）。

7、业绩要求：无。

8、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

9、投标人可就本项目的全部标段投标。

10、是否采用“实名制”投标:是。

十一、招标范围：包括该项目的施工图设计（为设计工作开展的勘察、测绘、物探等）、施工、设备材料采购及安装。具体包括以下内容：

（1）勘察设计：包括本次招标所列范围内的勘察、测绘、物探、初步设计优化、全部内容施工图设计、编制施工图预算、一楼一策设计方案、配合招标人完成施工图设计审查及审批（含消防等）等相关手续的办理；

（2）施工：总承包范围内的所有内容施工(总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）；

（3）设备材料采购及安装：改造工程所涉及的设备材料采购及安装工作等。

具体详见“初步设计”。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至2025年6月5日17时30分，登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。登录前须持有与马鞍山市公共资源新版交易系统兼容的数字证书，CA数字证书办理详情见马鞍山市公共资源交易网站服务指南（https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

3、受理异议的联系人及联系方式：林芝，0555-5200336。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

3、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

4、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2025年6月18日10时30分。

5、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。各投标人请于投标截止时间前上传投标文件，自行选择投标文件制作专用工具软件（市场化试行版）编制、生成投标文件，并通过马鞍山市公共资源交易系统上传加密投标文件。

6、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

7、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2025年5月28日至2025年6月5日17时30分

2、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

十九、备注：

1、电子投标文件的制作及投标文件制作专用工具软件（市场化试行版）下载详见网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

3、如本项目采用“实名制”投标。

投标人需登录“标证通”APP进行身份认证比对，相关操作详见马鞍山市公共资源交易中心网-服务指南-软件下载-《实名制投标操作手册》。

二十、联系方式：

招标人：安徽两江智慧城市发展有限公司

地址：马鞍山市雨山区花雨路109号光大大厦6楼

邮编：243000

联系人（受理异议人）：马琴琴

电话：0555-2332829

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编：243000

联系人（受理异议人）：刘玉婷、魏秋芳

电话：0555-5200387、5206657

技术支持电话：4009980000、0555-5200194

公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局

地址：马鞍山市印山东路2009号汇通大厦725室

电话：0555-5200185

二十一、投标保证金账号：

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账号：9558831306000231377

账户2：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账号：521199360961000002006250

账户3：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账号：182765424760

账户4：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账号：20010267716366600023791

账户5：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账号：126240010466688890000002488