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1.招标条件
本招标项目遇建坤悦府项目设计（项目名称）已由河北邢台高新技术产业开发区(邢东新区)行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以邢台高新区行政审批局关于河北旭庭房地产开发有限公司遇建坤悦府核准的批复(邢高新批投资[2026]40号)（批文名称及编号）批准建设，项目业主为河北旭庭房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为河北旭庭房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资69854.21万元，建设规模：项目总占地面积43942㎡，总建筑面积129740.33㎡，其中地上建筑面积102335.21㎡（住宅建筑面积99463.07㎡，商业建筑面积378.36㎡，配套公建建筑面积1523.48㎡，架空大门建筑面积970.3㎡）；地下建筑面积27405.12㎡（储藏间建筑面积6701.31㎡，地下车库建筑面积19071.28㎡,配套公建面积1632.53㎡,其中人防面积5170㎡）。建设-1+17F剪力墙结构住宅楼11栋，-1+16F剪力墙结构住宅楼1栋，-1+15F剪力墙结构住宅楼1栋，-1+13F剪力墙结构住宅楼1栋，1F框架结构商业2栋，1F框架结构热交换站1栋，-1+1F框架结构物业用房1栋，以及配套建设地下储藏间、地下车库、大门、给排水、供热、供电、供气、消防、安全、环保、绿化、硬化等设施，建设地点：邢台高新区信都北路以东、兴盛街以南、永安路以西、加密路以北地块，建筑功能：住宅楼 。
2.2 招标范围：本次招标范围：本工程未开工建设。本次招标范围为本项目施工图设计相关服务。 本次招标最高投标限价230万元。2.3 服务期限：从招标人书面确认设计单位（团队）后40个日历天。2.4 其他：/ 。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求： （1） 具有独立法人资格，有效事业单位法人证书或营业执照，并具有 工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上 资质； （2）本次招标（不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/； （3）自/年/月/日以来（承接过/完成过）/业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）； （4）提供近 1 年(2025年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注等原件扫描件 。 3.1.2项目负责人资格要求： （1）一级注册建筑师注册工程师，注册单位与投标人名称一致； （2）自/年 /月/日以来以设计负责人身份（承接过/完成过）/业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）； （3）拟派项目设计负责人须具备建筑类高级及以上职称证书。 3.1.3其他要求： （1）投标人及拟派设计负责人在投标截止日没有在失信被执行人名单中。（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； （2）省外企业应按规定办理“省外勘察设计企业进冀信息报送”。 （3） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标，否则均按无效标处理。 3.2 本次招标不接受联合体投标
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2026-11-03 00:00:00至2026-11-10 00:00:00（北京时间，下同），登录邢台高新区公共资源交易网（http://***:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130596%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82 5.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-11-25 09:00:00，投标人应在截止时间前通过邢台高新区公共资源交易网（http://***:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130596%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82 6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省建筑市场监管公共服务平台、邢台高新区公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
8. 其他公示内容
特别说明：本项目执行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标，投标文件技术标（暗标）部分采用暗标方式编制，即投标人在编制投标文件技术标（暗标）部分时不显示投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标（暗标）部分进行暗标盲评。
9. 提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过邢台高新区公共资源交易网向招标代理机构：京延工程咨询有限公司，联系人： 郝佳宁 ，联系电话：0319-2280606。招标人：河北旭庭房地产开发有限公司，联系人：代楠，联系电话：18831966038提出。
10. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：邢东新区建设工程招投标管理办公室
电话：0319-3880108
电子邮箱：/
11. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
12. 本招标项目是否采用双盲评审
是
13. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
无
14. 联系方式
| 招标人： | 河北旭庭房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 京延工程咨询有限公司 |
| 地址： | 河北省邢台市襄都区高庄桥路79号 | 地址： | 北京市丰台区广安路9号院2号楼6层612室 |
| 邮编： | / | 邮编： | / |
| 联系人： | 代楠 | 项目负责人： | 郝佳宁 |
| 电话： | 18831966038 | 项目负责人电话： | 0319-2280606 |
| 传真： | / | 传真： | / |
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