SH2025017E 上海市闵行区青年路88弄34号302室及浦东新区栖山路1861弄14号601室资产维修改造项目招标公告

人保投控上海市闵行区青年路88弄34号302室及浦东新区栖山路1861弄14号601室房产维修改造项目采购公告

一、采购条件

本采购项目上海市闵行区青年路88弄34号302室及浦东新区栖山路1861弄14号601室房产维修改造项目（项目编号：SH2025017E）由人保投资控股有限公司批准并落实资金，组织本项目的相关采购工作，采购合同由人保投资控股有限公司根据采购结果与中选人签署。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：上海市闵行区青年路88弄34号302室及浦东新区栖山路1861弄14号601室房产维修改造项目。

2.2招标范围：为上海市闵行区青年路88弄34号302室及浦东新区栖山路1861弄14号601室房产提供装修服务，建筑面积分别为47.27平方米和62.22平方米。具体内容及要求见招标文件。

2.3项目性质：工程。

2.4服务期限：自合同签署之日起60日历天。

2.5实施地点：上海。

三、供应商资质要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，需提供加盖公章的合法有效营业执照或其他有效证明文件；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前3个月内开具的银行资信证明。

3.3 供应商应经营状况良好，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加此项采购活动最近三年没有出现违法违规或失信行为，没有骗取中标和严重违约的行为；其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供询价文件截止时间前15个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址：https://***/xinyongfuwu/?navPage=5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.4供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供加盖公章的机构执业证照、个人执业证照、个人从业履历复印件、近三年具有装修项目成功案例证明材料，须提供合同关键页复印件（包括合同首页、商务条款内容页、签署日期及盖章页）。

3.5根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件响应或未划分包件的同一项目响应，本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。

3.7本次报价总价不得超过149,800元（人民币大写：壹拾肆万玖仟捌佰元整），总价超过149,800元的参选报价我司将视为无效报价。

四、资格审查方法

评审采用竞争性磋商方法法，在全部满足磋商文件实质性要求前提下，以评分最高的供应商作为成交候选供应商。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。

五、采购文件的获取

5.1磋商文件获取时间：2025年10月31日至2025年11月7日，上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同）。

5.2磋商文件领取方式：供应商发送采购人邮箱进行报名，报名审核通过后，采购人通过邮件发送至报名供应商联系邮箱。

六、采购文件的递交

6.1文件递交截止时间：2025年11月12日10时00分。

6.2文件递交地点：上海市黄浦区福佑路8号301室。

6.3本次采购文件的递交为线下递交。供应商需按照磋商文件要求，在采购截止时间前递交纸质版及电子版磋商文件至指定地点。逾期递交、未按规定密封的磋商文件，采购人不予接收。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在人保e采外网门户（https://***/%EF%BC%89%3C/u%3E%3Cu%3E%E3%80%81%3C/u%3E%3Cu%3E%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%91%E8%9E%8D%E9%9B%86%E4%B8%AD%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88www.cfcpn.com%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E3%80%81%E7%AF%A1%E6%94%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%9D%E7%95%99%E8%BF%BD%E7%A9%B6%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

八、联系方式

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司

地址：上海市黄浦区福佑路8号301室

联系人：明广天

电话：021-58770003*8027，15710060325

电子邮件：mingguangtian@shangh.picc.com.cn

                   人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司

                               2025年10月30日