智能制造产业社区北区邻里中心项目及杨汛桥医疗康养中心新建项目勘察设计总承包

智能制造产业社区北区邻里中心项目及杨汛桥医疗康养中心新建项目勘察设计总承包

招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目智能制造产业社区北区邻里中心项目及杨汛桥医疗康养中心新建项目勘察设计总承包已由绍兴市柯桥区行政审批局批准建设，项目业主为浙江绍兴杭绍临空示范区资产经营管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为浙江绍兴杭绍临空示范区资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：柯桥区

建设规模：本次建设规模分为两个地块。地块一：智能制造产业社区北区邻里中心；其中项目用地面积约24.14亩（16094㎡），容积率为：1.5-2.5，建筑密度≤45%，地上面积约为40000㎡，地下面积约为8000㎡。主要内容包括商业购物、商务酒店、休闲娱乐、共享办公等。

地块二：杨汛桥医疗康养中心；其中项目用地面积约15.89亩（10591㎡），容积率为：1.0-1.5 ，建筑密度≤45%，地上面积约为15000㎡，地下面积约6000㎡。主要内容包括康养中心、门诊中心、住院楼及后勤楼等。

本次招标总建筑面积约为 69000平方米（含地上地下总面积）；

招标估算价约：本次设计招标预算价约为400万元，上限价为368万元；

服务期限：满足项目进度及招标人要求。

进度节点要求：合同签订后10天内提交优化后设计方案，方案确认后10天内提交初步设计送审稿，初步设计评审通过后20天内提交施工图设计文件送审稿，施工图完成后15天内完成施工图图审。具体应根据业主要求和工程进度提交。

质量要求：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。

招标范围：①地质勘察（含地下氡浓度检测）；②方案设计；包含规划报批方案、方案深化；③项目建议书、工程可行性研究；④初步设计（包括工程经济分析、工程概算、节能评估、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：总图、建筑、结构（含基坑围护）、给排水、暖通、电气（含高低压变配电系统）、消防、人防、配电房土建、园林景观绿化、室外配套公用工程等所有内容。⑤施工图设计：包括规划红线内各类建筑（建筑、结构、水、电、暖通、消防等）、人防、场外、公共部位精装修、道路、各类导向标识系统、配电房（包括地上公配、地下高配）、开关站、钢结构、幕墙、景观绿化小品、门斗、夜景照明、装配式深化设计、海绵城市设计等配套的专项设计以及医疗工艺设计、医用专项设计（医院智能化、医用气体、医用净化工程、中央纯水系统、辐射防护、物流传输、污水处理、标识导视、智能污物及被服回收系统、实验室工艺等）和医疗设备等与项目相关的全部设计工作等，所有相关设计内容及基坑围护方案设计并提供地上、地下综合管线布置图、城市生命线及地下空间综合治理检测感知网设计⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、景观布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图）；⑦包括但不限于节能评估、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料。⑧本项目不包含工程测绘、社会风险评价、交通影响评价、可研评估、概算评估、地勘外业见证、水土保持报告、环境影响评估、弱电智能化（三网室分）、文物调查、文物影响评估，且不含光伏工艺设计。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：投标人需①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类[岩土工程]乙级或者（同时具有工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]乙级和工程勘察专业类[岩土工程（设计）]乙级）资质。

3.3本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体组成成员数量最多不得超过 2 家，联合体牵头人是须具有工程设计综合甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位，单独承担全部设计任务；联合体另一方成员单位是须具有工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】乙级或者（同时具有工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级和工程勘察专业类【岩土工程（设计）乙级）资质的勘察单位，单独承担全部勘察任务；②联合体成员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责任；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。

3.5设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业（联合体投标的，指联合体牵头人）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）。

需提供设计项目负责人缴费期限包含2025年10月至2025年12月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2025年10月至2025年12月的由人事代理中心出具的社保证明。以上人员均不允许离、退休返聘人员（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效）。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（http://***/col/col1658072/index.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E5%96%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E8%8B%A5%E4%B8%BA%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%BB%85%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E5%96%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%9C%AA%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%BB%8D%E5%85%B4%E5%B8%82%E6%9F%AF%E6%A1%A5%E5%8C%BA%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%85%88%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%8C%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%BB%8D%E5%85%B4%E5%B8%82%E6%9F%AF%E6%A1%A5%E5%8C%BA%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Cb%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年2月10日 09 时30 分（详见时间安排表）。

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

6. 开标时间

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼1号交易厅（绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼三楼）。

√6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：http://***/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/index%EF%BC%9B, 请各投标单位使用IE11浏览器访问柯桥网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。

备注：电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：4009980000，新点技术人员（交易系统）：0575—84125969；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：4000878198。

7. 评标办法

□本次招标采用符合性评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

√本次招标采用综合评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在绍兴市柯桥区公共资源交易网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

9. 其他补充事宜

9.1其他事项：      /      。

10. 联系方式

招 标 人： 浙江绍兴杭绍临空示范区资产经营管理有限公司  招标代理机构：浙江华元工程咨询有限公司

地    址： 绍兴市柯桥区               地    址：绍兴市越城区财源中心18楼1801-2

邮    编：312030       邮    编：312000

联 系 人：陈工  联 系 人：孟丹、黄海燕、王瑜

电    话：13588575769电    话：0575-85133886、13735341416

传    真：/    传    真：/

电子邮件：/    电子邮件：   /                

网    址：/    网    址：/

开户银行：/    开户银行：/

账    号：/    账    号： 389658340837

监督管理部门：绍兴市柯桥区住房和城乡建设局

地    址：绍兴市柯桥区群贤路2069号

邮    编：/

联 系 人：张鸿飞

电    话：0575-85685220                  

传    真：/

电子邮件： /

网    址：