秦皇岛市住房和城乡建设局秦皇岛市本级公共租赁住房特许经营项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：Z1303002506412001

项目名称：秦皇岛市本级公共租赁住房特许经营项目

预算金额：400000

最高限价（如有）：400000.00

采购需求：秦皇岛市积极响应国家有关政策指引，经过一段时间的建设与发展，形成了一定规模的公租房存量资产。为能够有效整合社会资源，利用市场化机制激发运营活力，实现公租房资产的保值增值，同时为租户提供更加优质、高效、便捷的服务，提升居民的居住体验和生活质量，特地实施本特许经营项目。本项目聚焦于存量公租房资产的盘活与运营优化，是秦皇岛市在住房保障领域的一次重要创新实践。通过特许经营模式，将政府的政策优势与企业的专业运营能力相结合，不仅能解决当前公租房运营中的难题，还能为城市的住房保障体系提供可复制、可推广的经验，有助于提高公共服务质量，助力城市的可持续发展与社会长治久安。

合同履行期限：特许经营期限（最高限制期限）：468个月（39年）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1本项目为非专门面向中小企业采购；2.2其他落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2025年06月10日至2025年06月16日,每天上午00:00至12:00,下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：秦皇岛市公共资源交易网

方式：其它

售价：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月30日09点30分（北京时间）

地点：秦皇岛市公共资源交易综合信息平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、获取方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的供应商可直接通过秦皇岛市公共资源交易综合信息平台报名、下载招标文件及附件，各市场主体登录系统后，可通过地图选择“秦皇岛市公共资源交易综合信息平台”，打开【政府采购-填写投标信息】菜单，选择交易类型后，在项目列表中选择对应项目，点击项目最右测的+符号，在打开页面中填写联系人和联系电话后，进行【确认投标】操作，之后再到【文件下载】菜单中下载招标文件及附件，可参考“秦皇岛市公共资源交易网”秦皇岛市首页>办事指南>交易投标方>操作手册栏目中的《秦皇岛市公共资源交易平台投标人操作手册》。未经主体注册登记的供应商，请按照《关于在秦皇岛市公共资源交易平台市场主体信息登记注册认证的通知》的要求携带相关材料到秦皇岛市公共资源交易中心受理科完成注册，咨询电话0335-3602218。技术支持电话：0512-58188537。2、其他补充事宜（1）依据《河北省财政厅 河北省政务服务管理办公室关于印发<政府采购公开招标项目全面实行“双盲”评审实施方案>的通知》相关要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。（2）特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标。3、本项目公告媒体：中国河北政府采购网、秦皇岛市公共资源交易网、中国政府采购网

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：秦皇岛市住房和城乡建设局本级

地址：河北省秦皇岛市海港区西港路79号建设大厦

联系方式：0335-3080655

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：山东耀德工程咨询有限公司

地 址：秦皇岛开发区六盘山北路6号1604室

联系方式：0335-3208989

3.项目联系方式

项目联系人：李慧玲

电 话：0335-3208989

八、附件