济南市历下区行政审批服务局济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目成交公告-立方招采通

济南市历下区行政审批服务局济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202501001102

二、项目名称：济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目

三、分包名称：无分包济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东金生活物业服务有限公司	1059300	山东省济南市高新区奥体中路5326号康桥颐东公馆16号楼203室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：王俊利, 王艳, 李景涛

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	山东金生活物业服务有限公司	通过
2	中启（山东）物业服务有限责任公司	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	通过
4	巢湖市天羽物业管理有限公司	通过
5	山东龙仕物业管理有限公司	通过
6	山东圣洁物业管理有限公司	通过
7	山东鑫可丰物业管理有限公司	通过
8	山东大兵物业管理有限公司	通过
9	山东昀丰城市服务有限公司	通过
10	山东经纬物业服务有限公司	通过
11	山东浩兴物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准。;(专家二):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准;(专家三):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准。;
12	山东银辉物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准。;(专家二):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准;(专家三):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准。;
13	山东绿创物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准。;(专家二):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准;(专家三):保洁人员工资和社保不符合济南市工资和社保最低标准。;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	山东金生活物业服务有限公司	94.72	91.72	93.72	280.16
2	中启（山东）物业服务有限责任公司	76	89	90	255
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	82.72	88.72	80.72	252.16
4	巢湖市天羽物业管理有限公司	71.72	86.72	85.72	244.16
5	山东龙仕物业管理有限公司	70.66	85.66	85.66	241.98
6	山东圣洁物业管理有限公司	69.92	84.92	78.92	233.76
7	山东鑫可丰物业管理有限公司	68.69	80.69	80.69	230.07
8	山东大兵物业管理有限公司	67.7	80.7	77.7	226.1
9	山东昀丰城市服务有限公司	67.65	80.65	77.65	225.95
10	山东经纬物业服务有限公司	66.67	80.67	76.67	224.01

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东金生活物业服务有限公司
1	山东省档案馆物业服务项目	山东省档案馆机关	2025-03-30
2	山东省食品药品检验研究院物业管理服务项目（2024）	山东省食品药品检验研究院	2025-03-17
3	济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目	济南市不动产登记中心	2024-12-26
4	济南市交通运输综合行政执法支队2024年物业管理服务采购项目	济南市交通运输综合行政执法支队	2025-02-22
5	济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目	济南市历下区行政审批服务局	2025-05-29
中启（山东）物业服务有限责任公司
1	历下文体档案中心2024年度物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心(本级)	2025-05-22
银丰智慧物业服务集团有限公司
1	山东省计量科学研究院2024年物业管理服务采购	山东省计量科学研究院	2024-12-31
2	山东省文物保护科研修复工场物业管理	山东省文物考古研究院	2024-08-14
3	济南市公安局公共交通分局物业管理服务	济南市公安局公共交通分局	2023-08-23
4	山东省质检院经十东路园区、茌平园区物业管理服务	山东省产品质量检验研究院	2025-01-17
5	济南市市中区英雄山路238 号2025 年物业服务采购项目	济南市市中区机关事务服务中心	2025-12-31
6	山东省质检院2022年度物业管理服务	山东省产品质量检验研究院	2023-06-09
7	山东省城市商业银行合作联盟有限公司物业服务采购	山东省城市商业银行合作联盟有限公司	2023-08-28
8	山东省市场监督管理局银丰大厦办公楼物业服务	济南商标审查协作中心	2023-12-31
9	济南大厦2025年物业服务采购项目	济南市市中区机关事务服务中心	2025-12-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	中启（山东）物业服务有限责任公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	巢湖市天羽物业管理有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	山东龙仕物业管理有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
5	山东圣洁物业管理有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
6	山东鑫可丰物业管理有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
7	山东大兵物业管理有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
8	山东昀丰城市服务有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
9	山东经纬物业服务有限公司	因人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。