航天富力城小区老旧电梯更新项目资格预审公告

1.招标条件

      本招标项目航天富力城小区老旧电梯更新项目已由航天基地行政审批服务局以2502-610159-04-02-802992批准建设，

项目业主为北京恒富物业服务有限公司西安分公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为北京恒富物业服务有限公司西安分公司，招标代理机构为北京中诚正信工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：拟对富力城小区共计15部老旧电梯进行拆旧换新，最大额定速度1.75m/s，最大载重量为1050KG。；

      2.2 项目地点：陕西省西安市航天大道366号富力城小区；

      2.3 项目投资总额：5160000元；

      2.4 标段划分：标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目；标段编号：E6101163506omaDRSEpG001；标段类型：设备采购；

      2.5 招标范围：标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，航天富力城小区老旧电梯更新项目，本电梯工程为交钥匙工程，包括:①旧电梯的报停及报废、旧电梯的拆除及运输；②电梯机房及井道内土建修补，厅门门洞和外呼孔洞的回填和修复等工作；③制造、包装、运输、安装、单机调试、测试、检验验收，售后服务，维保及相应的备件，专用工具，电梯资料及相关技术服务等，配套安装工程，办理特种设备使用证《电梯)及首年年检相关手续。具体详见招标文件规定的全部内容及招标人现场管理要求等。；

      2.6 其他：本项目工期90日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。。

3.申请人资格要求

      3.1

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，本次资格预审要求申请人具备

【特种设备生产许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格 。

      3.2

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：

  3.4.1申请人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；

  3.4.2申请人为制造商须具备：《中华人民共和国特种设备生产许可证》 电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；

  3.4.3申请人为代理商须具备：

  （1）《中华人民共和国特种设备生产许可证》 电梯安装（含修理），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；

  （2）所投电梯生产制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；

  （3）所投电梯生产制造商针对本项目的唯一授权。一个制造商对同一品牌的货物仅委托一个代理商参加投标申请，同一品牌生产制造商和其代理商不得同时就同一项目进行投标申请；

  3.4.4申请人拟派项目经理须具备市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员资格证书；

  3.4.5申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台” （http://***:8887/）可查询，申请人未在“信用中国”（http://***/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://***/）中被列入失信被执行人名单；

  3.4.6投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件。

  3.4.7为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于

2025年10月16日 00时00分00秒

起至2025年10月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。

      4.2

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，资格预审申请文件截止时间为

2025年10月28日14时00分

，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，资格预审申请文件递交方式：

网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，资格预审开始时间为

2025年10月28日14时00分

，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”不见面开标大厅。。

      6.2

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3

标段名称：航天富力城小区老旧电梯更新项目，资格审查会议形式：

远程会议

7.其他公告内容

      7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西采购与招标网》

发布。

      7.2

申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3

采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4

（1）根据《西安市发展和改革委员会关于在招标投标领域开展信用评价结果应用试点的通知》要求，本项目对投标人信用评价结果进行评审，请各投标人尽快在“西安市公共资源交易中心综合信用服务平台”（https://***/xian/Home%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AF%84%E4%BB%B7%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%AF%84%E5%AE%A1%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3Cp%3E

（2）本项目技术标采用暗标评审，详细要求见资格预审文件、招标文件。

      7.5

本项目定标方式为：非评定分离

      7.6

其他需要说明的事项：请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地行政审批与企业服务局。

9.联系方式

招标人：	北京恒富物业服务有限公司西安分公司	招标代理机构：	北京中诚正信工程咨询有限公司
地址：	西安市长安区航天大道366号	地址：	西安市经济技术开发区凤城十二路108号
联系人：	王聪	联系人：	葛菁、屈宁、 李正莲
电话：	029-81531035	电话：	15029260914
邮编：		邮编：	710018
开户银行：	招商银行股份有限公司西安雁塔路支行	开户银行：	上海浦东发展银行北京阜成支行
账号：	129904170110501	账号：	91110154800011837