鹿寨县2025年老旧小区改造提升工程配套基础设施项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目鹿寨县2025年老旧小区改造提升工程配套基础设施项目（项目名称）已由鹿寨县发展和改革局 以鹿发改规划【2025】10号文批准建设，招标人（项目业主）为鹿寨县港升投资有限责任公司，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标项目编号：2503-450223-04-05-70104201

报建号（如有）：/

建设地点：鹿寨县鹿寨镇

建设规模：项目主要对福川金苑、老土地局宿舍、老环保局宿舍、运管所宿舍小区、中心校宿舍小区、老城南派出所宿舍、交通局宿舍、交警队宿舍、恒丰小区、供电宿舍仓库、老阀门厂宿舍、老劳保所宿舍等12个小区配套基础设施进行改造，包括道路修缮及沥青铺设、建筑外立面改造、便民设施场地改造、体育场地改造、楼梯间改造、大门改造、消防器械更换、照明设施安装、新增充电桩、停车位划线等工程。改造范围占地约25034㎡，主要建设内容包括:路面铺沥青8069㎡；楼道粉刷6601㎡；屋面防水1484㎡；柴房粉刷618㎡；围墙粉刷1259m㎡；更换楼道灯153盏；电气一表一户改造；新增灭火器153套；更换太阳能路灯32盏；机动车停车位划线36个；非机动车停车位划线119个；加装非机动车充电桩38个；加装新能源车充电桩6个；成品宣传栏29块等。

合同估算价：251.81万元

要求工期：240日历天，定额工期240日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。

招标范围：经评审备案的施工图范围内包含的施工内容，详见工程量清单

标段划分：共一个标段

设计单位：广西河图建设工程设计有限公司

勘察单位：/

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级（含）以上 资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/ 】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号桂建管〔2019〕26 号和桂建管〔2020〕11 号文除外）。

3.2 业绩要求：无要求

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。(备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任；2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程等项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3/ 。)

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

3.6 投标人信息以“桂建云”为准。

3.7本项目不属于政府采购工程项目。

4. 招标文件的获取

请于至投标文件递交的截止时间止（不少于 20 日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·柳州）免费下载招标文件。

5. 投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年7月23日09时 20分。开标地点：柳州市公共资源交易中心（广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼4楼开标区）（具体开标室根据电子屏幕显示的安排）。

5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。 投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为 60 分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.140.14.7:8085/BidOpening/） 使用专职投标员个人 CA 锁签到，使用加密投标文件的 CA 锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验）， 并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。本项目因无法在线解密，投标人需携带加密投标文件的 CA 锁到指定开标地点参与线下开标活动进行解密投标文件，投标人未在规定时间内到指定开标地点进行投标文件解密，视为其撤销投标文件。（注：由于投标人原因造成投标文件不能在规定时间内提交、签到、解密、自动验证有效的后果由投标人自行承担。）

5.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用 IE 浏览器（IE11 版本）打开登录页面（登录地址：http://117.140.14.7:8085/BidOpening/），使用 CA 锁或“桂交易移动 CA”登录。使用“桂交易移动 CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动 CA”APP下载。

5.4 以“桂交易移动 CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA”证书解密。以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件 CA 证书解密。

6. 评标方式

本次招标鹿寨县2025年老旧小区改造提升工程配套基础设施项目采用综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：按专用合同条款执行【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的按专用合同条款执行，合同外按工程计量周期完成工程量的按 专用合同条款执行。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

8. 发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台(广西·柳州)网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）。

9.交易服务单位

柳州市公共资源交易中心 

10.监督部门及电话

鹿寨县汇一联城市开发投资有限责任公司，0772-6812166。

11. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

12.联系方式

招标人：鹿寨县港升投资有限责任公司招标代理机构：广西建兴工程项目管理

有限公司

地址：鹿寨县城南区汇一联商务楼九楼地址：鹿寨县鹿寨镇飞鹿大道59号

邮编：545600邮编：545600

联 系 人：胡 工联 系 人：张工

电话：0772-6818672电话：0772-6814823

传真：/传真：0772-6814823

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