原齐鲁医药学院健康产业学院项目国有资产公开现状整体拍卖

拍卖公告

受委托，定于2025年11月25日9时30分在泰安市公共资源交易中心网上交易系统，对土地使用权及地上附着物进行公开拍卖（采用网上竞价的方式确定买受人），有关事项公告如下：

一、标的基本信息

1、委托人：新泰市弘文教育产业发展有限公司

2、标的状况：本次拍卖标的为原齐鲁医药学院健康产业学院项目国有资产，具体如下：

（1）房屋建筑物（学生公寓、教学楼等）：其中一不动产权证号为鲁（2024）新泰市不动产权第0000568号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋使用权,权利性质:出让,教育用地/教育,土地使用权面积:235240平方米/房屋所有权面积119202.2平方米,使用期限2023年10月15日起2071年12月2日止；

（2）构筑物及其他辅助设施（校区道路、体育场等）、管道及沟槽等；

（3）设备类：机器设备、电子设备及办公家具等；

（4）在用周转材料一宗( 保温桶、不锈钢蛋液桶、橡胶手套等)；

（5）国有建设用地使用权：鲁（2024）新泰市不动产权第0000579号，权利性质出让，用途：其他商服用地，使用权面积61189平方米，使用期限2023年10月11日起2063年10月10日止。

以上具体内容详见评估报告（中新评报字[2024]第0660号）。

3、展示时间、地点：拍卖标的自公告之日起在标的所在地山东省泰安市新泰市青云街道瑞山路 399号（原齐鲁医药学院健康产业学院项目）进行公开展示，竞买人请提前预约踏勘。

二、竞买人资格要求

1、（1）须为中华人民共和国境内的企业或组织法人，且在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况、经济实力和支付能力，报名时须提供营业执照、法人身份证。委托报名的还须提供授权委托书、委托代理人身份证，以上资料复印件均加盖公章。（2）不符合本公告竞买资格要求参与竞买报价的，或未按规定联系拍卖公司提交资料的，不得参与报名。

2、竞买人可自2025年10月27日至2025年11月24日15：00前登录泰安市公共资源交易网(http://***/)，未注册用户在“电子化交易”栏目中办理“主体登记”，已注册用户在“电子化交易”栏目中“电子交易平台”登录报名，并凭交款单、相关资料到新泰市东周路678号卓越财富广场A座6层6023室办理资格审查手续。未经拍卖公司资格审查参与竞价的，视为拍卖无效，保证金不予退还并承担相应责任。

3、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳。

三、竞买工作流程

1、竞价报名

公告时间：2025年10月27日至2025年11月24日

网上报名系统报名界面登录方式：见网站“精细化服务→国有产权→我是竞买人”中的《产权竞买人操作手册》、《诚信库申报操作手册-竞买人》。

2、网上竞价交易须知的获取

竞买人缴纳保证金后，凭交款单、相关证件联系拍卖公司办理竞买手续。

3、交纳竞买保证金：本次拍卖保证金为￥15000000.00 元，人民币大写：壹仟伍佰万元整。竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，交纳竞买保证金截止时间（以到交易中心账户时间为准）：2025年11月24日15：00前。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号。

网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“精细化服务”栏目中的“国有产权”-“我是竞买人”-《产权竞买人-新版操作手册》。

3、增加幅度：人民币壹万元整。竞价时间：2025年11月25日 9:30-10:00。

竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要提示

1、本次竞买人须为中华人民共和国境内的企业或组织法人，且在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况、经济实力和支付能力。本次交易标的竞买人未取得本公告要求的竞买资格参与竞买报价的，或未按规定提交资格审查材料的，资格审查不合格，竞买保证金将一律不予退还。

2、因未及时办理会员注册手续导致无法报名的或未及时足额缴纳保证金的，后果由竞买人自行承担。

3、竞买人须承诺，在公告期间已自行对标的品质及可能存在的瑕疵等与标的有关的所有事宜进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次竞价的所有内容及程序，完全了解与认可竞价标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担中标标的所带来的一切风险和后果。

4、成交者两日内签署《成交确认书》。成交后，拍卖保证金直接转入委托人账户，成交者需与委托方签订拍卖标的交易合同。按照相关规定，买受人完成拍卖成交价款的支付、资产的产权过户转移等相关手续等事宜，具体以委托方要求并签订相关协议合同为准，逾期支付的成交价款按同期银行贷款利率向委托方支付延期付款期间利息，拍卖佣金由委托人支付。

5、竞买不成功者，竞买保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。

五、联系方式

山东众信价格评估拍卖有限公司

公司地址：山东省济南市历下区经十路11111号华润中心5-1702

联系电话：15963107578

投诉质疑联系人及联系方式：李经理  13853839550