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安徽星辰实业集团有限公司部分资产(上海市长安路550弄5号201室)

2026年10月14日

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转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产,并通过上海联合产权交易所有限公司(以下简称“上海联交所”)公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:                                                                                 

(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序;

(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;我方同意上海联交所按上述材料内容披露信息,并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任;

(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和上海联交所相关交易规则及各项规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;

(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;

(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在受让方确定后,按照公告约定及时与受让方签署资产交易合同或其他成交确认文件,积极协助受让方办理资产交接、变更等手续。若发生资产交接或变更等纠纷,由我方与受让方自行协商解决;如因我方信息披露瑕疵等原因,致使标的资产发生无法交接或变更等情形,由我方承担全部法律责任;

(7)对于本次转让,我方完全认可上海联交所对各意向受让方的受让资格进行审核确认,资格确认结果对我方具有不可撤销的约束力;(适用于转让方放弃对意向受让方资格确认的情形)

(8)我方选定竞价方式后,将及时了解并认可竞价相关操作细则的内容和规定。在采用网络竞价方式实施资产转让时,因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞(报)价活动中断的,同意上海联交所视情况组织继续报价或重新报价;(适用于网络竞价的情形)

(9)我方将按照法律法规及上海联交所相关规定,及时履行通知及征询标的优先购买权人意见的义务,保障优先购买权的行使;对于因我方要求优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权所产生的风险及相应法律责任,由我方自行承担;(适用于涉及标的优先购买权人未放弃优先购买权的情形)

(10)我方应在上海联交所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续,并将所有材料及时提交至上海联交所。如项目涉及涉外交易,我方将根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续;

(11)我方在上海联交所组织交易期间不通过其他渠道对标的资产进行交易;

(12)我方将按照上海联交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用,不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。

资产公告信息

  • 资产描述
  • 无
  • 资产类别:
  • 不动产
  • 地理位置:
  • 上海市长安路550弄5号201室
  • 房屋建筑面积(平方米):
  • 61.11
  • 房屋规划用途:
  • 住宅

    标的基本信息

    • 重要信息披露:
    • 1、本标的转让价格为含增值税价格。2、本标的为国有资产,其转让过程中较其他转让方式有所不同。3、评估报告特别事项说明详见备查文件。4、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。5、房屋过户前相关物业管理费、水电煤等费用由转让方承担;过户后相关物业管理费、水电煤等费用由受让方承担。

    转让方简况

    转让方基本情况
    转让方名称安徽星辰实业集团有限公司
    注册地(住所)安徽省淮北市相山北路57号
    经济类型国有独资公司(企业)/国有全资企业
    产权转让行为批准情况
    国资监管机构省级国资委监管
    批准单位名称安徽淮海实业发展集团有限公司

    交易条件与受让方资格条件

    交易条件
    交易价款支付方式一次性付款
    与转让相关其他条件1.(竞价安排)信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价-(多次报价)报价方式确定受让方和受让价格。2.(合同签订)交易双方在受让方确定后 5 个工作日内签订资产交易合同或其他成交确认文件。3.(价款划转)上海联交所在出具交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定银行账户。4.(尽职调查提示)本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方有权利和义务在公告期间自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后,即视为已完整知悉本项目所涉披露内容及备查文件,全面完成本项目的尽职调查工作,接受标的资产现状及瑕疵,并自愿承担与之相关的一切风险及法律责任。
    受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方应具有良好商业信用,无不良经营记录。4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
    保证金设定是否交纳保证金是
    交纳金额20.000000万元
    交纳时间信息披露期满前交纳

    信息披露其他事项

    信息披露期10 个工作日
    交易方式网络竞价

    附件

    附件
    序号名称
    1 意向受让方承诺.pdf

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