2025年物业上海分公司室内绿植租摆及室外绿化养护服务采购项目中选结果公告

项目编号：CGXM-CCAD-E-202518067

项目名称：2025年物业上海分公司室内绿植租摆及室外绿化养护服务采购项目

采购内容与需求：

绿化养护及绿植租摆服务采购需求书

一、 项目概况

1、项目名称： 绿化养护及绿植租摆服务采购项目

2、采购内容： 本项目包括以下两项服务内容：

（1）服务一： 指定区域的室外绿化日常养护服务。

（2）服务二： 指定办公及公共区域的室内绿植租赁与摆服务。

（3）服务期限： 自 2026年1月1日 起。

（4）服务地点：

3、绿化养护： 国航浦东工作区。

4、绿植租摆： 涵盖浦东、虹桥两地的以下具体点位：

（1）国航浦东工作区

（2）国航虹桥机场7楼办公室

（3）国航虹桥机场1号航站楼休息室

（4）国航虹桥机场VIP室V3、V8休息室

（5）国航浦东机场T2国内、国际贵宾室

（6）国航浦东、虹桥值机柜台

（7）国航虹桥、浦东机场售票处

（8）虹桥国航大厦室内及室外区域

二、 服务内容与具体要求

（一） 绿化养护服务

（1）功能目标：

1）保持绿化景观的长期稳定与美观，确保植被健康，四季景观层次分明。

2）通过专业化、规范化的养护管理，延长植物生命周期，降低补种成本。

3）发挥绿化生态功能，优化园区微气候，如降尘、降温。

4）符合环保要求，科学合理使用药剂，避免对环境造成污染。

（二）服务标准与技术要求：

1、修剪整形： 草坪高度控制在≤8cm；灌木每月至少修剪1次；乔木枯枝、病虫枝需及时清理。

2、灌溉排水： 夏季需每日浇水，并避开高温时段；确保绿化区域排水通畅，无积水导致烂根。

3、施肥管理： 每年施加有机肥不少于2次；对新栽植的苗木必须追加缓释肥。

4、病虫害防治： 坚持“预防为主，防治结合”原则，优先使用低毒、环保农药。施工作业前需进行公示警示。

5、杂草控制： 草坪中杂草覆盖率需＜5%，采用人工拔除与环保化学防治相结合的方式。

6、应急响应： 遇台风、暴雨等恶劣天气后，须在2小时内到达现场并完成倒伏树木的扶正、清理工作。

7、人员与设备： 必须配备专业的绿化养护团队及相应的器械（如打草机、高枝剪等），作业人员需持证上岗。

（三）需执行的标准规范：

1、严格遵守国家及地方关于农药、肥料使用的各项环保法规。

2、绿化完好率不低于95%，发现枯死植株需在24小时内完成清理。

3、病虫害防控率达100，杜绝出现大规模虫害蔓延事件。

（四） 绿植租摆服务

1、功能目标：

1）通过艺术化的绿植配置，美化办公及公共空间，营造舒适、健康的室内环境。

2）由供应商提供专业养护，确保所有租摆绿植长势良好，无枯黄、病虫害等问题，并定期更换凋谢花卉。

3）建立快速响应机制，及时处理各类服务需求。

4）在预算范围内提供高性价比的服务方案。

2、服务标准与技术要求：

1）绿植品质：

a提供的植物品种需适应室内光照条件，以耐阴植物为主（如绿萝、发财树、龟背竹等），开花类植物占比不超过20%。

b单株高度根据空间需求配置，范围在0.5-2米之间。

2）养护服务：

a每周至少提供1次现场养护（包括浇水、叶片除尘、修剪黄叶、清洁盆器等），夏季可根据植物需求增加频次。

b提供科学的病虫害防治方案，避免使用高毒性药剂。

c各重要节庆（如春节、国庆等）需为3个及以上主要出入口提供绿植造景设计方案与服务。

3)响应时效：

a常规问题（如植物轻微枯萎、品相不佳）需在48小时内解决。

b紧急问题（如植物死亡、盆器破损、台风天倾倒）需在24小时内响应并处理。

c服务团队： 供应商需配备专职服务团队，并提供24小时联络方式。

4）需执行的标准规范：

a符合国家及地方关于绿植租摆行业的相关规定。

b所有绿植及养护材料（如肥料、药剂）需符合环保标准，无异味或有害物质释放。

c确保盆器摆放稳固，无倾倒风险；养护作业不得影响地面安全和正常办公秩序。

三、 验收标准

（一） 绿化养护服务验收

1、日常检查： 采购方将进行随机抽查，对发现的问题进行记录并扣分，扣分情况将纳入月度服务费结算考核。

2、月度考核：

（1）植被存活率≥90%，整体景观效果符合要求。

（2）病虫害、杂草控制达标，无相关有效投诉。

（3）应急响应及时，记录完整。

（二） 绿植租摆服务验收

1、绿植质量：

（1）存活率： 租摆期间整体绿植存活率≥95%（单月死亡或严重枯萎植株不得超过5%。

（2）长势： 叶片饱满、无大面积黄叶、枯枝，开花植物花期正常。

（3）清洁度： 叶片无积尘、盆器无污渍，周边无漏水、泥土散落。

2、养护服务：

（1）养护频次： 每周至少1次现场养护，并有可核查的签到记录。

（2）病虫害防治： 发现病虫害需在48小时内处理完毕，不得因虫害影响办公环境。

（3）更换及时性： 枯死或品相不佳的绿植应在3个工作日内完成更换。

3、响应时效：

（1）常规服务需求（如调整位置）需在48小时内完成。

（2）紧急需求需在24小时内处理完毕。

4、管理配合：

（1）供应商须于每季度次月10日前，提交上一季度的租摆植物明细单。

（2）积极配合采购方的临时检查或重大活动布置需求，需提前3天提交布置方案。

四、 供应商的要求

1、具备履行合同所必需的专业技术、人员和设备能力。

2、绿化养护人员需持有相关资格证书。

3、具备良好的绿化养护服务能力和应急响应能力。

中选单位信息：

联系人：胡基诚

联系电话：02138424555