规划范围为故黄河沿线南侧留白用地面积约3.15平方公里（4725亩）；规划研究范围北至太行路西延和故黄河北侧绿地、东至故黄河和京沪高铁、南至彭祖大道和昆仑大道、西至兴龙路，面积约11.4平方公里。结合战略留白用地启用的功能布局研究，统筹对沿故黄河段的大郭庄片区核心区整体用地功能、空间形态和规划指标进行再优化，满足新形势下城市综合开发建设的现实需求。具体详见本项目竞争性磋商文件。

1.投标人合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供原件的扫描件。

2.财务状况报告，至少提供：即提供投标人的本项目开标时间前6个月内任何1月（不含开标当月）的资产负债表及利润表原件的扫描件各一份；或投标人基本开户银行出具的有效的资信证明；或合法有效的经第三方机构审计的上年度财务审计报告。

3.投标人的本项目开标时间前6个月内（不含开标当月）任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件扫描件。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料扫描件）》。

5.投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。

1.投标人须具备在有效期内（或批准延长有效期）的城乡规划编制乙级及以上资质或土地规划乙级及以上资质证书。

（一）获取竞争性磋商文件说明

竞争性磋商文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的竞争性磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（二）投标文件的提交与接收：

1.投标文件提交与接收时间：提交投标文件截止时间（2025年09月03日09点30分）前。

2.投标文件提交与接收地点：苏采云系统（详见竞争性磋商文件）

（三）询问和质疑

1.根据采购人或代理机构签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向采购人或代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。由采购人或代理机构依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过邮寄。

联系部门：江苏人间建设项目管理有限公司

联系电话：13775843268

通讯地址：徐州市云龙区淮海文博园13号楼2楼

（四）竞争性磋商文件的澄清或者修改

采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改。对竞争性磋商文件进行澄清或者修改的，通过“苏采云”系统及徐州政府采购网公告澄清或者修改的内容。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取竞争性磋商文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过“苏采云”系统重新下载更正（澄清）后的采购文件（后缀名为“.kedt”），离线编制投标文件，否则，将自行承担相应的风险。

（五）终止招标

终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件的潜在投标人，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（六）说明

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

（七）采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展。

（八）特别说明

本项目采用远程不见面开标方式。

（九）采购意向链接：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=b9b2c18a-08df-4d0c-aae8-742bdb3cd7de

单位名称：徐州市自然资源和规划局

单位地址：徐州市镜泊西路7号

联系人：汪晓晓

联系电话：85803950

单位名称：江苏人间建设项目管理有限公司

单位地址：徐州市云龙区淮海文博园13号楼2楼

联系人：高娜

联系电话：13775843268

项目联系人：高娜

电话：13775843268