【正常公告】乌鲁木齐一号台地工业园区配套服务中心（一期）提升改造项目（施工）预审公告

新疆砼聚工程项目管理有限公司根据 乌鲁木齐经济技术开发区建发国有资本投资运营（集团）有限公司委托，对乌鲁木齐一号台地工业园区配套服务中心（一期）提升改造项目（施工）现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐经济技术开发区建发国有资本投资运营（集团）有限公司

2、招标项目编号：65010625043000737001

3、招标项目名称：乌鲁木齐一号台地工业园区配套服务中心（一期）提升改造项目（施工）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式：

资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：项目概况：对现有保障性租赁住房及配套办公楼进行住宿区、餐饮区、会议区、办公区进行提升改造，商业、办公及住宿56965.15㎡，配套办公楼9686㎡，合计66651.15㎡，内容包含智能化系统、地面墙面、电力等。

招标范围：全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010625043000737001001

(2)、标段名称：乌鲁木齐一号台地工业园区配套服务中心（一期）提升改造项目（施工）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：6400.0万元

(5)、保证金：300000.0元

(6)、标段(包)内容：项目概况：对现有保障性租赁住房及配套办公楼进行住宿区、餐饮区、会议区、办公区进行提升改造，商业、办公及住宿56965.15㎡，配套办公楼9686㎡，合计66651.15㎡，内容包含智能化系统、地面墙面、电力等。

招标范围：全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）

(7)、标段工程规模：66651.15平米

(8)、投标人资格条件：1、本次资格预审要求申请人具备申请人资质条件：申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；资质，申请人业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准）完成的类似业绩不得少于 2 项（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表）(类似项目指合同金额3000万及以上的类似工程）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目负责人须具备项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备注册建造师壹级（建筑工程专业），本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记的人员且该项目负责人无在建项目；否则资格预审申请文件将被拒绝；项目负责人业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准）已完成的类似业绩不得少于1项（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表，业绩证明材料须反映项目负责人）(类似项目指合同金额3000万及以上的类似工程）；

2、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3、财务要求：申请人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度） 经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务情况说明书；

4、其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2025年05月13日起至2025年05月23日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年05月23日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街益民大厦主楼515室标书送达室

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：乌鲁木齐经济技术开发区建发国有资本投资运营（集团）有限公司

联系人： 彭嘉辉

电话：13109903339

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆砼聚工程项目管理有限公司

代理机构联系人： 倪冬云

电话： 18082886725

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话： 0991-3775900,0991-3782771