芜湖天子港科创园酒店设计项目招标公告

一、项目编号：WH090FJ25SJ0411

二、项目名称：芜湖天子港科创园酒店设计项目

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：位于南昌路以北，天子港水系以南，济南路以西，天子港路以东；建设规模：芜湖天子港科创园酒店，位于芜湖高新开发区核心区域，紧邻高铁南站，为总建筑面积50万平方米的芜湖市高新技术开发区南站科技产业园项目配套，酒店位于产业园1号楼。该栋建筑规划用途为酒店、办公。酒店建筑面积约38488平方米（其中地面以上33988平方米，地下酒店功能配套区暂定4500平方米），高度约150米，1层为酒店大堂；2层酒店后勤办公区，3层酒店配套用房、4层为多功能会议厅及厨房配套；20层为西餐厅、行政酒廊等；22层为康乐中心，包括茶艺区、棋牌区及健身房；23-32层为酒店客房区，共228间客房（最终以实际实施为准）；33层为中餐厅及会见厅；B1、B2层为酒店功能配套区（中央厨房、洗衣房、收货平台、工程部办公室、人力资源办公室、保安部办公室、客房部办公室、员工更衣室、员工倒班宿舍、员工活动室、吸烟室等）。酒店整体定位为四星级高端商务品牌酒店。

招标范围：本次招标内容为芜湖天子港科创园酒店设计项目，招标范围为酒店：①B1、B2的酒店功能配套区；②1-4层；③20层、22-33层；④21层避难层、屋面、裙房露台屋面等必要的设备间等。⑤以上部位必要的外立面局部微调。包括但不限于：方案设计、优化（扩初）设计（中标后根据业主要求进行）、施工图设计（优化设计经招标人审批通过后进行）及相关配套服务（在设计、施工及竣工验收阶段提供招标人要求的设计变更等相关设计及技术服务）。具体设计内容包含但不限于：室内装饰设计；二次机电设计（电气、给排水、暖通空调系统设计（含防排烟、自动喷水灭火、消火栓、火灾自动报警系统等消防设计）、室内管线综合BIM设计，完成施工图审查和消防审查）；导向标识及酒店各类图徽标识设计(含户外及楼体标识、室内标识、酒店形象图徽标志设计等)；室内灯光设计；软装及艺术品设计（含活动家具、窗帘、地毯、装饰灯具、陈设艺术品设计等）；弱电智能化设计；声学及AV设计（建筑声学设计、酒店视听及表演灯光设计等）；厨房、洗衣房设计；机电顾问（一、二次机电设计顾问咨询服务）等设计任务书内所有施工项目涉及的设计和相关驻场服务内容。服务期限：从合同签订后开始到项目竣工验收结束全过程服务。

2.标段划分：1个标段。

3.合同估算价：950万元（总投资约20000万元）。

4.资金来源：国企自筹。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备（1）或（2）或（3）或（4）资质

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（4）同时具有建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项甲级资质。

2.投标人类似业绩要求：自开标之日起上推五年内（时间以合同签订时间为准），承担过单个合同总建筑面积不低于2万平方米的酒店室内装饰装修工程项目（不含局部改造装修）设计业绩。

类似业绩需提供的证明资料：投标文件中须提供设计合同、审图合格证（或审图意见书或建设单位加盖公章的设计任务完成证明材料）的扫描件。上述证明材料须体现业绩的规模（面积）、内容等，如无法体现，还须提供能载明业绩符合上述要求的建设单位盖章证明材料，否则不予认可。

注：若本次投标为联合体投标的，联合体任意一方提供的业绩均予以认可。

3.项目负责人资质要求：具备国家一级注册建筑师执业资格，且具备高级工程师及以上职称。（项目负责人由独立投标人或联合体牵头单位拟派。）

4.项目负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家。本项目报名以联合体牵头单位身份报名，其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书放到投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。联合体成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：/。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年07月11日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年07月31日10:15。

2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年07月31日10:15。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审 。

3.评标办法：综合评估法4。

4.投标保证金账号：本项目免收投标保证金。

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称：芜湖高新建设发展有限公司

地址：芜湖市弋江区服务外包产业园5楼

联系人：马工

电话：0553-4227116

2.招标代理机构

名称：芜湖宜正工程咨询有限公司

地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场A3座3层

联系人：胡琴、吴世文

电话：15755381099、13665535115

3.招标监督管理机构

名称：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-3121659

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：400-153-8889；

技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）