枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司等四家公司常年法律顾问服务项目询比采购公告

1．采购条件

枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司等四家公司常年法律顾问服务项目（以下简称“本项目”），采购人为枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司，采购项目资金来自企业自筹。项目已具备采购条件，现公开供应商参加询比采购活动。

2．采购项目简介

2.1项目编号：JT-XM-XBCG-FW-202601-0239

2.2项目名称：枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司等四家公司常年法律顾问服务项目

2.3标包划分：G1合同包

2.4项目资金落实情况：已落实

2.5服务地点：哈尔滨市松北区规划巨宝路以北、规划207路以西、九州路以南、智谷四街以东。

3.采购内容及相关要求

3.1采购内容：供应商的服务范围包括采购人及其关联企业-黑龙江远东房地产开发有限公司、黑龙江省投资集团置地发展有限公司、黑龙江省臻筑建设发展有限公司的法律事务。

主要工作内容：（1）就甲方经营、管理方面的咨询，提供法律建议或法律意见，必要时，可提供书面法律建议或法律意见；

（2）协助甲方建立、健全各项内控制度，完善业务流程，提供法律风险防控及改进建议；

（3）应甲方要求，每年讲授相关业务法律知识不少于一次；

（4）对甲方拟对外签署之合同、协议、草拟的章程等内部法律事务文书，提出法律方面的修改和建议；

（5）应甲方要求，参与甲方日常经营过程中的磋商、谈判，进行法律分析、论证；

（6）对甲方涉及的有关诉讼、仲裁事项，提供法律意见。甲方需要时，可代理诉讼、仲裁事项，但需另行签订《委托代理合同》。

3.2最高限价：75,000元人民币。

3.3服务期限：2026年2月10日至2027年2月9日。

3.4工作质量要求：满足采购人及行业的相关法律法规规定。

4.供应商资格要求

4.1供应商须具备合法有效的律师事务所执业许可证，并在人员等方面具有相应能力，且同时满足下列要求：

4.1.1项目负责人1人：具有律师执业证书，且为供应商在职人员。

4.1.2信誉要求：

①近三年（2023年1月1日～递交响应文件截止日）供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任项目负责人不得有行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%EF%BC%88%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99(https://www.creditchina.gov.cn)%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%EF%BC%88%E4%BB%A5%E5%9C%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%EF%BC%88%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A2%E5%9C%A8%E2%80%9C%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E4%BC%81%E6%8B%9B%E9%87%87%E6%95%B0%E5%AD%97%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88https://zc.hljsjtjt.com/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%AD%E8%AF%9A%E4%BF%A1/%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E3%80%81%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E4%B8%94%E5%A4%84%E4%BA%8E%E5%A4%84%E7%BD%9A%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E5%86%85%EF%BC%88%E4%BB%A5%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E4%BC%81%E6%8B%9B%E9%87%87%E6%95%B0%E5%AD%97%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%EF%BC%88%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A3%E4%B8%8E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%85%B3%E8%81%94%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%83%85%E5%86%B5%E8%AF%B4%E6%98%8E%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8B%E5%88%97%E4%B8%8D%E8%89%AF%E7%8A%B6%E5%86%B5%E6%88%96%E4%B8%8D%E8%89%AF%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E8%A2%AB%E7%9C%81%E7%BA%A7%E5%8F%8A%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%8F%96%E6%B6%88%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%89%80%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E4%B8%94%E5%A4%84%E4%BA%8E%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E5%86%85%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E6%9A%82%E6%89%A3%E6%88%96%E5%90%8A%E9%94%80%E6%89%A7%E7%85%A7%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%B8%85%E7%AE%97%E7%A8%8B%E5%BA%8F%EF%BC%8C%E6%88%96%E8%A2%AB%E5%AE%A3%E5%91%8A%E7%A0%B4%E4%BA%A7%EF%BC%8C%E6%88%96%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%A7%E5%A4%B1%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%9A%84%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E5%8F%97%E5%88%B0%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E3%80%81%E8%B4%A2%E6%94%BF%E3%80%81%E7%9B%91%E5%AF%9F%E3%80%81%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E3%80%81%E5%8F%B8%E6%B3%95%E3%80%81%E8%AF%81%E5%88%B8%E7%9B%91%E7%AE%A1%E3%80%81%E9%93%B6%E8%A1%8C%E7%9B%91%E7%AE%A1%E7%AD%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%9F%A5%E5%A4%84%E4%B8%94%E5%B0%9A%E6%9C%AA%E8%A7%A3%E9%99%A4%E4%BB%8E%E4%B8%9A%E9%99%90%E5%88%B6%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%885%EF%BC%89%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882023%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%EF%BD%9E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AD%A2%EF%BC%89%E5%8F%97%E8%BF%87%E5%8F%B8%E6%B3%95%E8%A1%8C%E6%94%BF%E9%83%A8%E9%97%A8%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%A4%84%E7%BD%9A%E6%88%96%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%A4%84%E5%88%86%EF%BC%8C%E6%9C%89%E8%BF%9D%E6%B3%95%E8%BF%9D%E7%BA%AA%E6%88%96%E4%B8%8D%E8%89%AF%E4%BB%8E%E4%B8%9A%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%886%EF%BC%89%E8%BF%9D%E5%8F%8D%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%B3%95%E8%A7%84%E6%88%96%E8%AF%A2%E6%AF%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%83%85%E5%BD%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1 询比采购文件获取时间：2026年1月17日00时00分至2026年1月21日00时00分。

5.2 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“电子交易平台”）（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BB%85%E9%99%90%E4%BA%8E%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E7%BC%B4%E7%BA%B3CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E5%87%BA%E7%8E%B0%E4%BB%BB%E4%B8%80%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%BA%E5%A4%9A%E5%AE%B6%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BB%A3%E7%BC%B4CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E7%9A%84%E8%A1%8C%E4%B8%BA%EF%BC%8C%E6%B6%89%E5%8F%8A%E7%9A%84%E6%89%80%E6%9C%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%86%85%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E5%8A%A0%E9%9B%86%E5%9B%A2%E5%8F%8A%E6%9D%83%E5%B1%9E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%AE%9E%E6%96%BD%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.3 交纳采购文件工本费                        

(1)询比采购文件每套售价500元人民币（售后不退）。

(2)意向供应商仅限于为本单位支付平台使用费及采购文件费用。若存在任一供应商为多家供应商代缴上述费用的行为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条“（二）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜”视为供应商相互串通投标。同时，依据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为的认定标准，此类行为被定性为采购活动中的串通投标或围标。涉及的供应商将在一年内禁止参加集团及权属企业实施的采购活动。

6.采购保证金

本项目无需交纳采购保证金。

7.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月23日9时00分。供应商应使用电子交易平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

8.响应文件开启时间及地点

8.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。

8.2响应文件开启地点：登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投合同包进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。

9.发布公告的媒介

本次询比采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com%EF%BC%89%E3%80%81%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)%E3%80%81%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://hljygcg.ejy365.com/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E5%85%B6%E5%AE%83%E7%BD%91%E5%9D%80%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E10.%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E7%99%BB%E5%BD%95%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E10.1 本项目通过黑龙江政企招采数字服务平台（https://***/%EF%BC%89%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%E8%AF%B4%E6%98%8E%E5%92%8C%E8%A1%A5%E5%85%85%E7%AD%89%E5%8A%9F%E8%83%BD%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E8%AE%BF%E9%97%AE%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E4%BA%A4%E8%B4%B9%E3%80%81%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8F%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%85%88%E6%9F%A5%E9%98%85%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E3%80%8A%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E4%BA%A4%E6%8A%95%E9%9B%86%E5%9B%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E9%87%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E9%81%87%E5%88%B0%E7%9A%84%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%AF%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%94%B5%E8%AF%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E10.2 CA证书办理及驱动下载。

CA 证书用于确保采购过程响应文件的合法性和保密性。登录平台后，供应商须在本平台完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：19846076680（李女士）。

10.3 CA证书办理采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至电子交易平台。

11、受理异议联系方式

采   购   人：枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司

地        址：哈尔滨市松北区中源大道16999号枫叶小镇奥特莱斯时尚购物广场

联   系   人：孙先生

电        话：13298787634

采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号

联   系   人：王女士

电        话：0451-88100153

传        真：0451-88100150

电 子  邮 箱：xc55337722@163.com

12、监督部门联系方式

监 督  部 门：黑龙江省投资控股有限公司

地        址：黑龙江省哈尔滨市松北区枫叶小镇三期蔚澜半岛S2号楼

联   系   人：闫先生

电        话：0451-51153374