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文件编码：0722-2025FE6400SZF-1
参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称为“采购代理机构”)受采购人的委托发布邀请，欢迎有相应资质和能力的潜在供应商参加本次采购活动。
新建双塔综合大楼八项后勤服务项目招标专业咨询服务的潜在投标人应登录“远东招标采购交易网（www.szyd11.com）”下载获取招标文件，并于2025年9月15日上午09时30分（北京时间）前递交投标文件。
1.项目编号：BAZXDL-2025-00485
2.项目名称：新建双塔综合大楼八项后勤服务项目招标专业咨询服务
3.预算金额：人民币贰拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整（¥282,768.00）
4.最高限价：人民币贰拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整（¥282,768.00）
5.采购需求：沙井人民医院改扩建（二期）工程位于深圳市宝安区沙井人民医院现址内及北侧拟征沙企用地，沙井街道新沙路北侧、新沙路与沙井大街交汇处。项目建设内容包括新建工程、改造工程。新建1栋集住院、医技、门诊、行政、科教于一体的双塔综合大楼（1栋）、改造原住院大楼为妇幼综合大楼（2栋）。项目规划总用地面积：40555.66㎡。总建筑面积294563㎡：其中保留建筑面积58330㎡，改造建筑面积22510㎡，新建建筑面积213723㎡（其中地上建筑面积164026㎡，地下建筑面积49697㎡）。医院扩建（二期）工程项目交付日期临近，新建双塔综合大楼启用需配套8大项后勤服务分别为新院区开荒保洁（粗开+精开）、搬迁（医疗设备、物资等）、物业管理服务、除甲醛及环保验收、安保服务、停车场运营服务、机电维修服务、消防维护保养服务等，为了保障以上服务采购需求和采购实施计划的合法性、合规性、合理性。拟委托一家专业咨询服务公司对八项后勤服务项目做招采前期的深化需求调研及标准的制定，协助本院完成项目实际需求调研、服务造价、技术标准、商务标准、评审标准编制等全流程服务；具体采购需求以用户需求书为准。
6.服务期限：1、项目成果文件提交期限：自合同签订之日起30个工作日内，完成正式成果交付。2、合同履行总期限：自合同签订之日起至合同义务关系全部履行完成之日止。
7.服务属性：本项目为非长期服务类项目。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：
（1）在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供《营业执照》或《事业单位法人证书》等独立承担民事责任能力的登记证明文件复印件；分支机构投标须提供总公司(总所)出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，且同一家总公司(总所)若有两家或两家以上的分支机构，总公司(总所)只能授权一家参与投标）；
（2）投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（3）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“国家企业信用信息公示系统”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询信息为准；
（4）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由投标人提供《供应商基本情况表》并加盖公章，同时提供投标人的社保缴纳证明材料及股权关系证明材料，格式见-投标文件格式）；
（5）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（6）投标人承诺“本单位（公司）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本项目不接受联合体投标、不允许分包、转包。
1.时间：2025年9月4日至2025年9月11日17时（北京时间）。
2.获取方式为线上。获取方式指引：
点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。
3.本项目数据文档平台技术服务费：人民币500.00元/项/包，概不退还。
咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121e-Mail: info@zgyd11.com。
投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。
1.递交投标文件时间：2025年9月15日上午9时00分～9时30分（北京时间）。
2.投标截止及开标时间：2025年9月15日上午9时30分（北京时间）。
招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。
4.开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。
参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。
其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》
自本公告发布之日起5个工作日。
深圳公共资源交易中心（深圳交易集团）：https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E
远东招标采购交易网：http：//www.szyd11.com
1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实，本项目不接受进口产品或服务参与投标。
2.评审办法和评审标准：本项目为公开招标项目，评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分62分；商务部分18分。详细的评分因素和标准见招标文件。
1.采购人信息
地址：深圳市宝安区沙井街道新沙路528号
联系人电话：总务科：徐老师、0755-27722241-3823
招标办：邱老师、0755-27722241-3610
2.采购代理机构信息
地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：李女士
电话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨询）0755-82078819、82077364转121
传真：0755-82077519
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