集团机关大楼2026年度零星维修工程-集团机关大楼2026年度零星维修工程变更公告

公开招标信息表

招标项目编号：

A3205820001000597001

招标人：

上海申通地铁集团有限公司

招标人地址：

上海市桂林路909号

招标标段名称：

集团机关大楼2026年度零星维修工程

项目地点：

上海市徐汇区桂林路909号集团机关大楼区域，具体地点以招标人指定地点为准。

项目规模描述

项目概况描述：

项目地址位于上海市徐汇区桂林路909号。原建筑历经岁月，设施渐渐老化，装饰局部开始破损，需要及时的进行设备的更换和装饰装修改造，正常办公使用。确保设备的更换及装饰装修改造旨在提升建筑功能性与舒适度，强化安全性能，同时保留历史风貌。改造需求紧迫，需精细规划，确保改造过程高效且成果显著。内容包括：消防工程、空调工程、装饰修缮工程、电气及智能化维修改造等多个专业，施工范围覆盖建筑B1-5层及屋面区域。工程主要内容包含消防排烟系统设备及管路更换、消防气体钢瓶检测充装；楼层空调设备更新、新增及风口更换；建筑公共区域及办公室吊顶、隔墙、屋面防水、门窗密封零星修缮；室内外电气灯具更换、办公室综合改造、门禁人脸识别系统新装调试、各类门体维修等零星施工内容。本工程旨在通过系统性维修改造，修复建筑现有设施破损、老化问题，完善建筑机电、装饰、智能化使用功能，保障建筑办公、通行、消防、通风空调系统安全稳定运行。

具体工作内容及相关要求详见招标文件“技术标准和要求”部分。

项目总投资：

475万元

本标段项目概算投资额：

475万元

是否设置最高投标限价：

■设置，本项目最高投标限价为424万元。超过最高投标限价的，投标将被否决。

□不设置

项目计划工期：

计划总工期：2026年10月15日起至2026年12月31日（具体以甲方开工令为准）

质量要求：

一次性验收合格，并满足招标文件要求。

合格投标人资格要求：

1、投标单位须是在中华人民共和国境内注册的独立法人；

2、具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质；

3、项目负责人资格：二级注册建造师，注册专业为建筑工程；

4、具有近三年（2023年7月1日起）类似项目业绩（以合同或业主证明为准）

5、本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），在上海地铁采购电子商务平台查询为准；

6、本项目不接受处于上海申通地铁集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

7、当投标人出现下列情形之一的不得申请获取招标文件：

通过天眼查专业版（https:\\[链接]）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

通过国家企业信用信息公示系统（[链接]）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

通过中国执行信息公开网（[链接]）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

是否接受联合体投标：

□接受联合体投标

■不接受联合体投标

获取招标文件方式：

通过上海地铁采购平台（[链接]）进行投标登记，登记时间为2026年9月22日18:00-2026年9月30日 18:00（3日及以上的法定节假日除外），登记时须提交以下资料（加盖公章的扫描件）：

1）授权委托书；

2）企业营业执照；

3）符合“合格投标人资格要求”的证明材料（如业绩证明材料需提供合同或中标通知书或用户证明）。

完成投标登记后方可下载招标文件，具体操作方式详见《上海申通地铁智慧招采平台操作手册-投标人》。

获取招标文件时间：

2026年9月22日 18:00:00 到2026年10月15日 10:30:00

招标代理机构：

上海第一测量师事务所有限公司

获取招标文件联系人：

李国豪、费刚

联系电话：

15800657769、13918160720

公告备注：

1.本项目采用信用分招标，各单位的信用分，以 “投标截止日当天”在上海地铁采购平台（[链接]）查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，应立即联系招标代理公司。）

2.本项目采用全流程电子化招标投标，所有时间节点均以“上海地铁采购平台”系统记录时间为准。

3.本项目拟派的项目负责人应无在建项目。

递交投标文件方式：

将电子投标文件递交至上海地铁采购平台。

递交投标文件截止时间：

2026年10月15日10:30:00

开标方式：

采用远程开标方式，在上海地铁采购平台（[链接]）“不见面开标大厅”进行，投标人无需到场参与。

投标保证金：

1、投标保证金金额为：人民币伍万元（RMB50,000.00）

2、投标保证金有效期：不短于投标有效期，应在投标有效期内保持有效。

3、投标保证金递交形式：

1）银行转账、银行电汇（适用于保证金金额＜10万元）；

2）银行保函（适用于保证金金额≥10万元）。

4、本项目采用银行转账、银行电汇形式，保证金账号如下，具体要求见投标文件“投标人须知 附件”。

保证金账户：310501363600000138980065

户名：上海第一测量师事务所有限公司

开户行：建行上海市分行营业部

地址：淮海中路200号

注：汇款时须备注保证金及项目名称，必须以公对公形式进行汇款。

招标文件工本费：

0元

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易平台、上海地铁采购平台