2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区梧岗熊村及吴村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)

2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区梧岗熊村及吴村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)

招标公告

赣建洪青山湖设招字【2026】第08号

2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区梧岗熊村及吴村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)现已具备招标条件，项目业主为南昌昌东工业区经贸发展有限公司。现对该项目进行公开招标。具体事项如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区梧岗熊村及吴村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)；

2、工程地点：江西省南昌市青山湖区；

3、主要建设内容及规模：新建沥青路26288㎡，道路白改黑19716㎡，水泥压花巷道11829㎡，停车场建设14500㎡，新能源充电桩87个，雨水管网提升10532m，污水管网提升10532m，燃气管网提升702户，消防给水管网6900m，弱电下地6400m，监控系统320套，环卫设施44套，广告宣传路灯194盏，健身器材8套，房前屋后整治，菜地围合整治，入口标识建设，广告宣传栏建设，文化戏台建设，广场游园建设、景观树池、休闲座凳建设；三清三拆1项，建筑提升改造300栋，光伏屋顶改造432栋，社区服务中心建设1栋。

4、项目总投资约12103.1万元，本项目投资暂定为1312483.81元。

二、招标范围

本项目建筑工程设计包含但不限于方案设计、初步设计(含初步设计概算)并协助设计各阶段的报批、协调、评审等过程设计配合服务。

三、资格条件

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料原件扫描件加盖投标人公章：

（1）投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；

（2）投标人必须具有如下资质要求：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

（3）本项目拟派设计主持人须具有国家建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师资格。以上人员需提供证书复印件加盖公章并提供投标单位开标前6个月内任意一个月的社保证明,退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明；

（4）企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；

（5）投标保证金转账凭证复印件或电子保函；

（6）其他：投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字 [2021]4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

（7）提供投标单位及法定代表人及拟派项目设计负责人在“中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%89%8D%E4%BB%8E%E6%9C%80%E9%AB%98%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E4%B8%AD%E5%88%A0%E9%99%A4%E7%9A%84%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E4%B8%80%E5%B9%B6%E6%94%BE%E5%85%A5%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AD%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%888%EF%BC%89%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A1%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%89%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%8C%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E8%AF%84%E5%AE%A1%E4%BE%9D%E6%8D%AE%EF%BC%9B2%E3%80%81%E6%8C%89%E8%B5%A3%E5%BB%BA%E6%8B%9B[2019]10%E5%8F%B7%E6%96%87%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E5%92%8C%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E7%9A%84%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E8%B5%84%E8%B4%A8%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%81%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%AD%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%81%E7%85%A7%EF%BC%88%E4%B9%A6%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%94%B5%E6%96%87%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E8%A7%86%E5%90%8C%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E4%BA%8E2026%E5%B9%B401%E6%9C%8820%E6%97%A5%E8%87%B32026%E5%B9%B402%E6%9C%8810%E6%97%A5%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%92%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B402%E6%9C%8811%E6%97%A510%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%8C%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9C%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E2%80%9D%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%87%B3%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E  1、本项目采用不见面开标系统开标，投标人应于投标截止时间前将电子投标文件上传至交易系统（江西省公共资源数智交易平台），投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源数智交易平台-不见面开标大厅系统进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。投标单位不需要到开标现场进行投标文件解密，开标现场解密一体机与不见面开标系统不对接，无法进行解密，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

2、根据《关于省公共资源数智交易平台房建市政工程开展全面测试的通知》的要求，本项目已采用江西省公共资源数智交易平台-交易系统（https://***/tpbidder/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%80%9A%E8%BF%87%EF%BC%88https://www.jxsggzy.cn/fwzn/007001/007001003/20241119/f6bdfc69-2827-4775-b0dc-04079c720c96.html%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E7%86%9F%E6%82%89%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E6%9C%89%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E5%90%88%E6%A0%BC%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E6%89%8D%E8%83%BD%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8E%E7%BB%AD%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%AE%9E%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%81%E7%AD%94%E7%96%91%E7%AD%89%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%88%AA%E8%87%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%96%91%E9%97%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E6%9C%89%E5%85%B3%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BA%8B%E5%AE%9C%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%8D%97%E6%98%8C%E6%98%8C%E4%B8%9C%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E5%8C%BA%E7%BB%8F%E8%B4%B8%E5%8F%91%E5%B1%95%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%B8%87%E5%A5%B3%E5%A3%AB   电话：18079133028

招标代理机构：江西华纳百川工程管理有限公司

联系人：饶先生   电话：13979341765

监管机构：南昌市青山湖区住房和城乡建设局招标投标管理办公室

联系电话：0791-88100239