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资格预审公告
资格预审公告ZSGG202610280012Z号
根据项目进度，北京市朝阳区朝阳站TOD项目-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：北京顺进商务咨询有限公司
项目地址：北京市北京市辖区
项目规模：本项目包括一座购物中心、两栋写字楼（A 塔、B塔），项目建设用地面积约6.28万平米，总建筑面积45.14万平米，地上建筑面积27.55万平米，其中地上商业建筑面积20.75万平米，办公建筑面积6.8万平米，地下建筑面积约17.25万平方米；地块一商业地上3层，地块二及地块三商业地上六层局部八层，商业首层层高为6米，其余楼层层高 5.5米 ；地块二和地块三的8-21层为办公写字楼，建筑面积6.8万平米，层高为4.2米，限高99米；商业为钢框架结构体系，写字楼为钢框架混凝土核心筒结构体系。共分为一期同步开发。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026102000029
项目名称：北京市朝阳区朝阳站TOD项目-1期
标段名称：北京朝阳万象城项目1期商业精装工程三、四标段
招标内容和范围：本次招标范围为三四标段，三标段：5层冰场区域（界面为2-11轴防火卷帘左侧，不含防火卷帘装饰），包含附属房间装修；南侧封面空间装修，含此区域拦河。四标段：6层至8层装修，含拱下空间装修，商业上楼部分AB塔7-8层装修，含此区域除六层外的拦河施工，含2、3#地块客梯轿厢装修；不包含南侧封面空间及冰场区域。
交货期/工期：2026/12/30-2027/12/30
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。； 2、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。； 3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书 。； 4、业绩要求：近三年（2023年8月-至今）已签署 / 已完工的合同金额2000万元或以上的购物中心、商业综合体精装修工程的业绩1个。； 5、资质条件：有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质。； 6、项目团队面试：拟派项目经理面试必须合格（面试得分不得低于60分），否则不具备入围资格，面试打分表详见招标公告附件。；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年10月28日 -2026年11月02日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
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