当前位置：
投资项目代码
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2503-441302-99-01-422030
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投资项目名称
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广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目
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招标项目名称
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广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目监理
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标段（包）名称
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公告性质
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正常
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资格审查方式
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资格后审
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招标项目实施
（交货）地点
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惠州市惠城区
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资金来源
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财政资金
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资金来源构成
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由区财政统筹安排
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招标范围及规模
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项目主要对惠城区桥东街道、桥西街道、龙丰街道、江南街道、江北街道、河南岸街道等6个街道49个小区（4297户）开展老旧小区改造和周边区域提升，包括小区基础设施建设，含排水管10135米、化粪池改造615立方米、消防设施更换559项、照明设施完善461项、绿化改造597平方米；小区建筑楼本体改造，含屋面防水改造8013平方米、外立面改造119404平方米、楼梯（楼道）墙面及楼梯栏板改造19068平方米；小区外基础设施建设，含车行道改造 10890平方米、人行道改造21522平方米。
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招标内容
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根据招标人提供的施工图纸及有关资料，按《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013）及国家、省、市有关规定开展监理工作，贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为施工过程中的质量、进度、进度款工程量确认、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。包括施工准备阶段、施工阶段及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。
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工期（交货期）
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工期为338 日历天。本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起（含施工准备阶段），至本工程竣工验收合格后保修期满止。
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最高投标限价
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218.74万元
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是否接受联合体投标
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否
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投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
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投标人资格要求
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1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；
2.投标人必须是具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质和具有独立法人资格的监理企业；
3.要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：
①总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。
②总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监理工程师代表不得同时兼任其他工程）。
4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）；
5.本项目不接受联合体投标；
6.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）；
7.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）
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投标人业绩要求
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无
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是否采用电子
招标投标方式
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是
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获取招标文件的方式
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下载招标文件的网络地址
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惠州市公共资源交易中心
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获取招标文件的方式
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具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。
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获取招标文件开始时间
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详见《招标日程安排表》
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获取招标文件截止时间
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详见《招标日程安排表》
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递交投标文件截止时间
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详见《招标日程安排表》
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投标文件递交方式
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电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。
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开标时间
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详见《招标日程安排表》
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开标地点
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详见《招标日程安排表》
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发布公告媒介
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广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台
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招标人
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惠州市惠城区代建项目中心
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联系地址
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惠州市惠城区永联路1号
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招标人联系人
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蓝工
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联系电话
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0752-2670289
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招标代理机构
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惠州市建鑫工程造价事务所有限公司
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联系地址
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惠州市新联路23号金榜花园2栋2层02号、3层02号（仅限办公）
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招标代理联系人
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黄工
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联系电话
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0752-2670068
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招标监督机构
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惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室
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联系电话
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0752-2670262
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其他依法应当载明的内容
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1.投标相关事宜
1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。
1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】
2.电子交易规则
具体要求：惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13 号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
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发布时间
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2025年11月03日
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| 项目名称 | 广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目监理 | 工程编号 | 惠公易建惠城〔2025〕099 |
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| 获取（发售）招标文件开始时间 | 2025-11-03 16:30:00 | 获取（发售）招标文件结束时间 | 2025-11-10 16:30:00 |
| 投标人提出问题截止时间 | 2025-11-11 16:30:00 | 招标人网上澄清截止时间 | 2025-11-12 16:30:00 |
| 保证金到账截止时间 | 2025-11-26 09:00:00 | 投标(网上报价)截止时间 | 2025-11-26 09:00:00 |
| 现场递交原件开始时间 | 2025-11-26 08:30:00 | 现场递交原件结束时间 | 2025-11-26 09:00:00 |
| 开标开始时间 | 2025-11-26 09:00:00 | 评标开始时间 | 2025-11-26 10:00:00 |
| 开标结束时间 | 2025-11-26 10:00:00 | 评标结束时间 | 2025-11-26 14:00:00 |
| 开标室 | 2号开标室 | 评标室 | 2号评标室 |
| 定标室 | 2号评标室 | ||
| 开评标地址 | 惠州市公共资源交易中心惠城分中心 |
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