黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权国有建设用地使用权公开出让公告（公告序号：云阳告字2025-2号）

黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

云阳告字2025-2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆市公共资源交易中心云阳分中心以挂牌方式公开出让黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-5-出让-12号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-5-出让-12号；

（二）宗地名称：黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权；

（三）宗地位置：云阳县黄石高铁新城外环大道东侧；

（四）土地面积：5399.63平方米（约8.1亩），具体四至边界以云阳规划和自然资源局出具的《云阳黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块出让用地范围图》坐标为准；

（五）土地用途：加油加气站用地（B41）；

（六）出让年限：商业40年；

（七）容积率：≤0.5；

（八）建筑密度：≤30%；

（九）建筑限高：≤12M；

（十）绿地率：≥5%；

（十一）其他条件：

1、用地性质代码参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）执行。

2、建筑后退红线退让距离严格参照《重庆市城市规划管理技术规定》（2018）执行。

3、外环大道沿线两侧应控制不少于15米的开敞空间，开敞空间内不得由用地单位封闭。

4、地块SH-A05-05-02/01内建设应满足《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012）、《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）等规定要求，且应在地块内部设置相应的防护措施，不得对周边用地造成影响。

5、地块SH-A05-05-02/01涉及地质灾害危险性中等区。在地块内进行项目建设前，须结合场地进行地质灾害治理，治理工程验收时，地质灾害治理设计等各参建单位应当明确防治项目是否宜建设。经评估满足建设用地条件后方可建设，确保用地安全。

6、地块SH-A05-05-02/01内可配建加油、加气、充电、换电等功能，具体结合需求设置。

（十二）保证金：211万元；

（十三）起始价：1052.9279万元；

（十四）加价幅度：50万元；

（十五）土地现状：红线内场地未平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

该宗地竞买申请人需取得云阳县商务委员会下发的《加油站建设规划确认书》

三、土地出让方式

报名期限内只有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2025年5月16日至2025年6月4日在重庆市公共资源交易网（云阳县）(www.cqggzy.com/yunyangweb/)和中国土地市场网公布，申请人请于2025年5月16日起在重庆市公共资源交易网（云阳县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、报名期限和竞买申请的办理

（一）申请人请于2025年6月5日至2025年6月12日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到重庆市公共资源交易中心云阳分中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月12日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2025年6月13日10时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价，有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的参与现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。

七、竞买保证金账号

开户单位：重庆联合产权交易所集团股份有限公司

开户银行：建设银行重庆中山路支行

银行帐号：6232813760001928307

开户银行：中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行

银行帐号：6228400477035320560

开户银行：重庆银行七星岗支行

银行帐号：150101040015061172200

特别提示：保证金账户只接受银行转账，不接受现金或现金汇款，不得代缴。

八、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在重庆市公共资源交易中心云阳分中心进行。宗地挂牌时间为:2025年6月5日至2025年6月16日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

九、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与重庆市公共资源交易中心云阳分中心联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：龙俊霏、蒋川浩，联系电话：55164977、55165124。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

十、联系方式

出让人：云阳县规划和自然资源局

挂牌人：重庆市公共资源交易中心云阳分中心

联系电话：55164977

2025年5月15日

详情请见原网站