厦门公物—公开招标—GW2025-SH776—物业管理后勤服务—招标公告

一、项目基本情况

项目编号：GW2025-SH776

项目名称：物业管理后勤服务

预算金额：74万元

采购需求：本项目为国家无线电监测中心福建监测站物业管理后勤服务，物业管理后勤服务范围包括位于福建省武夷山市的国家无线电监测中心福建监测站武夷山园区、南平市建阳区将口镇天线场以及位于福建省厦门市思明区鸿运大厦的厦门后勤保障服务场所（该场地由采购人根据需要选定，相关运营费用包含在投标报价中，由中标人负责支付）。

合同履行期限：1、服务期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止；2、入驻期限：服务期起始之日前3日内入驻完毕并提供服务，成交供应商应配合采购人做好交接及验收等相关事项工作，保证顺利入驻。

二、供应商的资格要求

包1：

一、营业执照等证明文件：投标人应具有独立承担民事责任的能力，并提供营业执照等证明文件的复印件。

二、单位负责人授权书（若有）：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，无需提供本授权书。

三、财务状况报告：投标人应提供上一年度的财务报告复印件或银行资信证明复印件或投标担保函复印件。

四、依法缴纳税收证明材料：投标人应提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份依法缴纳税收的证明复印件，投标当月成立或享受税收减免政策的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟）。

五、依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人应提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份依法缴纳社会保障资金的证明复印件或提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟）。

六、投标人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

七、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（或者在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限已届满）。

八、信用记录要求：1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。

2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。

3、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。

4、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。

九、本采购包专门面向中小企业采购。

1、投标人需满足以下条件，否则投标无效：

（1）投标人为中小企业，本项目服务全部由投标人承接，即提供服务的人员为投标人依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。若投标人与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的，投标无效。

（2）以联合体形式参加采购活动，联合体各方均需为中小企业，否则投标无效。

2、监狱企业视同小型、微型企业，若投标人为监狱企业的，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，若投标人为残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》。

4、投标文件中需提供《中小企业声明函》。若投标人为监狱企业、残疾人福利性单位的，可不填写《中小企业声明函》，按上述要求提供相应材料即可。

5、本项目类别：服务类。本项目采购标的所属行业：物业管理。请供应商根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的标准对企业规模进行认定。

十、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

获取招标文件时间：即日起至2025年11月5日下午17:30时止。

获取方式：在线获取。请登录公e采电子招标采购服务平台（www.xmzfcg.com）进行实名获取，并在线下载招标文件。（供应商如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可获取，注册免费，且注册后可在线预览招标文件主要内容。对平台操作有任何疑问，请联系客服电话:400-805-9899）。

售价：包1：人民币50元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间、开标时间：2025年11月19日9：30

开标地点：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦10楼开标厅1

提交方式：本项目采用线上投标：投标人应在截止时间前通过电子平台，完成电子投标文件的提交。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目不属于政府采购项目，本公告第一段修改为“厦门市公物采购招投标有限公司受采购单位委托，现对本项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。”

七、对本次招标提出询问的联系方式

1.采购人信息

名称：国家无线电监测中心福建监测站

地址：厦门市思明区湖滨东路11号邮电广通大厦

联系人：赖先生

联系电话：0592-3195911

2.采购代理机构信息

名称：厦门市公物采购招投标有限公司

地址：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦10楼

联系方式：0592-2230888

3.项目联系方式

联系人：黄小姐、许先生

联系电话：0592-2229570、2279305

咨询时间：法定工作日，上午8:30-12:00、下午14:00-17:30。