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江苏省公共工程建设中心有限公司建设项目工程保险服务集中采购（202601批次）
工程保险服务
（招标编号：JSPW2026013B009、JSPW2026023B007、JSPW2022014_2B006、JSPW2019004_1B026、JSPW2025027_1B008、JSPW2026018B010、JSPW2024013B011、JSPW2025020B009、JSPW2026014B012/ZJ066026X31077）
一、招标条件
本次招标项目江苏省公共工程建设中心有限公司建设项目工程保险服务集中采购（202601批次）包含9个建设项目的保险服务（详见公告）。9个项目已由相关审批部门批复建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。上述项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
2.1项目规模：
品目 | 序号 | 工程名称 | 项目建设地点 | 建设内容及规模 |
品目一 | 1 | 苏州大学天赐庄校区东区新建学生宿舍项目 | 苏州大学天赐庄校区东区北侧 | 项目新建1栋建筑，总建筑面积37569.32平方米。其中地上建筑面积29805.02平方米，主要功能为学生宿舍;地下建筑面积7764.30平方米，主要功能为人防工程、机动车库、设备用房及公共服务用房。同时配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。 |
2 | 南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期） | 南京工业大学丁家桥校区和虹桥校区内 | 项目拟对4栋学生宿舍进行修缮改造，包括丁家桥校区3栋学生宿舍、虹桥校区1栋学生宿舍，修缮总建筑面积20130平方米。修缮内容包括内部装饰装修翻新、内部机电系统改造、建筑功能布局修改、外立面改造装修、结构抗震加固改造及宿舍家具购置等。 | |
3 | 苏州农业职业技术学院东山校区二期(产教融合综合实训楼)项目 | 苏州市吴中区东山镇苏州农业职业技术学院东山校区 | 项目新建1栋产教融合综合实训楼，总建筑面积21540.09平方米，其中地上14118.2平方米，地下建筑面积7421.89平方米。同时配套建设室外道路、室外管网及景观绿化等附属设施。 | |
4 | 江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目-三标段 | 项目建设地点位于南京市浦口区桥林街道，东至桥祥路，南至赵黄路，西至浦乌路，北至浦乌路与秋江路夹角。 | 总建筑面积42095.8平方米，地上33034.8平方米，地下9061平方米。包含B-1、B-2公共教学楼、E-1行政办公楼、E-2会堂、K-2体育场看台、C-A连廊。 | |
5 | 南京林业大学白马校区C地块建设工程一期工程设计类组团学生宿舍项目 | 白马镇南京林业大学白马校区内 | 项目新建2栋建筑，总建筑面积56539.34平方米。其中，地上建筑面积50368.26平方米，主要功能为学生宿舍和配套用房；地下建筑面积6171.08平方米，主要功能为人防工程、机动车库、储藏室及设备用房。同时配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。项目投资概算为33293.89万元。 | |
品目二 | 6 | 南京中医药大学学生宿舍(南区)项目 | 南京市栖霞区仙林大道138号南京中医药大学仙林校区内 | 项目新建3栋学生宿舍楼，总建筑面积28365.28平方米，其中地上建筑面积24856.00平方米，主要功能为学生宿舍，地下建筑面积3509.28平方米，主要功能为人防工程、机动车库及设备用房等。同时配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。 |
7 | 南京信息工程大学气象科技大楼工程项目 | 南京市江北新区宁六路219号 | 项目新建1栋单体建筑，总建筑面积56666.09平方米，其中地上建筑面积49880.65平方米，主要功能为实验实习用房；地下建筑面积6785.44平方米，主要功能为车库、储藏室、设备用房和人防工程，同时配套建设室外道路、绿化、景观照明及管网等附属设施。 | |
8 | 徐州医科大学学生宿舍18号楼项目 | 徐州市云龙区铜山路209号徐州医科大学主校区内 | 项目新建2栋建筑，总建筑面积17402.77平方米。其中，地上建筑面积14283.41平方米，主要功能为学生宿舍;地下建筑面积3119.36平方米，主要功能为人防工程及设备用房。同时配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。 | |
9 | 南京邮电大学学生宿舍L组团项目 | 南京市栖霞区文苑路9号南京邮电大学仙林校区内 | 项目新建9栋建筑，总建筑面积32970.01平方米。其中，地上建筑面积29974.02平方米，主要功能为学生宿舍和配套用房;地下建筑面积2995.99平方米，主要功能为人防工程、机动车库、库房及设备用房。同时配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。 |
2.2招标范围：建筑安装工程一切险附加第三者责任险。根据招标文件及投标文件要求出具保单，并严格按照保险合同约定履行保险人义务，承担保险责任，提供保险服务，同时享有保单约定的权利。具体内容详见合同条款；
2.3服务期：从施工项目建筑安装工程一切险合同生效之日起，至工程全部完工或投入使用时止。具体内容详见合同条款。
2.4最高投标限价：本次招标分为2个品目，采用费率投标报价，投标人按项目分别报价，其投标人最高报价费率详见下表，不得超过对应项目的最高投标限价，否则投标文件作无效投标处理。
本项目品目一、品目二同时进行评审，投标人须对二个品目同时报价且投标费率应一致。招标人确定排名第一的中标候选人为品目一的中标人，排名第二的中标候选人为品目二的中标人，具体详见招标文件
品目号 | 工程名称 | 招标编号 | 工程费用/物质损失投保金额（万元） | 最高投标限价 （费率） |
品目一 | 苏州大学天赐庄校区东区新建学生宿舍项目 | JSPW2026013B009 | 24426 | 投标费率不超过0.25‰ |
南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期） | JSPW2026023B007 | 7034.68 | ||
苏州农业职业技术学院东山校区二期(产教融合综合实训楼)项目 | JSPW2022014_2B006 | 11733 | ||
江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目-三标段 | JSPW2019004_1B026 | 24192.98 | ||
南京林业大学白马校区C地块建设工程一期工程设计类组团学生宿舍项目 | JSPW2025027_1B008 | 29653.35 | ||
品目二 | 南京中医药大学学生宿舍(南区)项目 | JSPW2026018B010 | 13577.18 | |
南京信息工程大学气象科技大楼工程项目 | JSPW2024013B011 | 32692 | ||
徐州医科大学学生宿舍18号楼项目 | JSPW2025020B009 | 9006.84 | ||
南京邮电大学学生宿舍L组团项目 | JSPW2026014B012 | 17279.18 |
三、投标人资格要求
3.1投标人具备有效期内的《经营保险业务许可证》或《保险许可证》(提供证书复印件加盖公章)；
3.2本项目允许法人企业或其授权支公司以上的分支机构进行投标，如分支机构进行投标的须提供总公司的法人企业授权书；
3.3投标人须满足以下要求：
（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中提供的项目组人员与签订合同中乙方项目服务人员及本项目实际服务人员不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”；
（3）符合法律法规规定的其他要求。
3.4投标人在招标人之前的工程中履约评价不得有以下规定的情形，履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告：[链接]
（1）投标人在2023年度招标人工程中年度履约评价不合格的；
（2）投标人在2024年度和2025年度招标人工程中建设期年度履约评价（在2024年度和2025年度，省公建中心履约评价公告中未标注区分缺陷责任期年度履约评价和建设期年度履约评价的，均视为建设期年度履约评价）不合格的；
（3）投标人在2025年度招标人工程中缺陷责任期年度履约评价不合格的。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，请于2026年10月27日至2026年11月4日17 时30分（北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传所需时间，下载者必须在前述时间段内完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
4.2本项目文件售价：免费；本项目收取平台服务费：500元。
4.3中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：[链接]。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。同时下载者须通过平台办理企业CA锁（北京CA,带电子签章），以便在投标过程中使用。企业CA锁服务费：350元/年费、50元一次性介质费。
4.4下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。发票由下载者在下载后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票。非因招标人或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
4.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：400 903 3175，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、下载等操作。
4.6联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
五、投标文件的提交
提交投标文件截止时间：2026年11月5日09点30分（北京时间）
开标时间：2026年11月5日09点30分（北京时间）
电子文件提交地点：中招联合招标采购平台（[链接]）
六、其他补充事宜
6.1投标文件包括电子投标文件，电子投标文件为加密电子投标文件。电子投标文件由“中招联合招标采购平台:([链接])”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成。电子投标文件制作时会同时生成带有电子印章的“需上传的加密文件”。其中，“需上传的加密文件”为加密电子投标文件（*.zfile格式），加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台:([链接]）”电子交易平台加密上传。
逾期送达（逾期系统上传）的投标文件，招标人不予受理。开标、评标以投标人上传加密的电子投标文件内容为准。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中招联合招标采购平台上发布。
八、联系方式
招 标 人：江苏省公共工程建设中心有限公司
地 址：南京市秦淮区国际路199-1号中江国际A座8楼
联 系 人：王工
电 话：025-83286919
招标代理：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼
联系人：陈康健、王鸿
电 话：025-86638721 13645177653 13218017665
电子邮箱：571057998@[链接] whong@[链接]
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