中华人民共和国青岛出入境边防检查站物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

中华人民共和国青岛出入境边防检查站物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层获取采购文件，并于2025年11月27日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HYHA2025-3290

项目名称：中华人民共和国青岛出入境边防检查站物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：177.600000 万元（人民币）

最高限价（如有）：174.480000 万元（人民币）

采购需求：

标包	服务名称	数量	服务要求	预算金额	最高限价
A	中华人民共和国青岛出入境边防检查站物业服务项目	1项	本项目为采购青岛出入境边防检查站所需的基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、他服务（车辆驾驶服务、理发服务及其他事项服务等）等。 服务范围包括青岛出入境边防检查站机关办公楼（山东省青岛市市南区宁夏路276号）、勤务中队及附属房屋（山东省青岛市市南区宁夏路276号）、大港警务区执勤二队办公楼及附属房屋（山东省青岛市市北区港青路29号）、轮勤轮休服务站（山东省青岛市市北区劲松三路160号）、训练基地综合楼及电教室（山东省青岛市市北区港寰路54号）。	177.6万元	174.48万元

合同履行期限：首次合同自签订之日起一年（本项目总服务期不超过三年，实行一年一考核一签合同的办法）。续签合同以国家机关事务管理局《机关办公区域物业服务监管和评价规范》与双方签订的《物业服务采购合同》相关约定为依据，对物业服务进行综合评价，合同期末综合考评（各模块平均分）90分以上，且经采购人内控研究同意后，续签下一年度服务合同，续签合同期限为2年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业（或监狱企业、残疾人福利性单位）。

3.本项目的特定资格要求：1）在“信用中国”、“中国政府采购网”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（网站内名称为重大税收违法失信主体名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动；2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；3）为采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年11月13日  至 2025年11月19日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

方式：现场获取或电子获取方式：现场获取：请携带本人身份证到山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标四部购买；电子获取：将采购文件工本费网银汇款截图或银行电汇凭证扫描发送邮件至邮箱（huangzechun@sdhyha.com），并备注供应商名称、姓名、联系电话等内容。售价：200元/份，缴纳形式：电汇或网银，开户名称：海逸恒安项目管理有限公司，开户银行：中国银行济南市东支行，账号：239012697057，注：本项目实行资格后审，获取采购文件成功不代表资格后审的通过。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年11月27日 14点00分（北京时间）

地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层会议室

五、开启

时间：2025年11月27日 14点00分（北京时间）

地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）采购项目需要落实的政府采购政策

1.中小微型企业政府采购政策

2.监狱企业政府采购政策

3.促进残疾人就业政府采购政策

4.节能、环保产品政府采购政策

详见竞争性磋商采购文件。

（二）公告发布媒体：本次公告在中国政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国青岛出入境边防检查站　　　　　

地址：青岛市市南区宁夏路276号　　　　　　　　

联系方式：董警官，0532-58758777　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海逸恒安项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄泽春、赵耀；0531-82661697　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄泽春、赵耀

电　话：　　0531-82661697