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中标候选人公示
公示编号:ZBGS202610180002Z号
北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地项目-北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地项目精装修工程（标段编号：CGFA2026072300069） 通过公开招标，已经完成评标工作，结果公示如下：
一、中标候选人名单及排序
| 子标段名称 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 | |||
| 名称 | 金额 | 名称 | 金额 | 名称 | 金额 | |
| 标段1 | 北京承达创建装饰工程有限公司 | 37015088.88元 | 中建二局装饰工程有限公司 | 36246968.35元 | 中建东方装饰有限公司 | 37932436.58元 |
| 标段2 | 中建二局装饰工程有限公司 | 22528932.54元 | 北京承达创建装饰工程有限公司 | 23482188.88元 | 北京优高雅装饰工程有限公司 | 23400880.29元 |
二、评标情况
2.1标段1第一中标候选人：北京承达创建装饰工程有限公司
2.1.1质量：满足招标文件要求 2.1.2工期/交货期/服务期：满足招标文件要求 2.1.3项目负责人情况： 姓名：孙川 证书名称：一级建造师注册证书 证书编号：京1112022202305572 2.1.4资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级 2.1.5业绩：
2.2标段1第二中标候选人：中建二局装饰工程有限公司| 序号 | 合同名称 | 合同对方 | 合同签订时间 |
| 1 | 北京市石景山区新首钢国际人才社区核心区1609-014等地块用地项目（1609-019地块）大区精装专业分包工程二标段 【北京元玺】 | 北京首怡科新置业有限公司 | 2025-04 |
| 2 | 北京市东城区东长安街1号中区3号楼5-11层西侧局部精装改造工程 【北京东方君悦大酒店】 | 北京东方广场有限公司东方君悦大酒店分公司 | 2024-02 |
| 3 | 新干线住宅小区三期（A、C、D、F、G区商品房及E区回迁房）项目（D1# 住宅楼等30项）公区及户内精装修工程（一标段） 【紫金书院】 | 北京新领域房地产开发有限公司 | 2023-10 |
| 4 | 北京市东城区东长安街1号中区3号楼12-18层东侧局部精装改造工程 【北京东方君悦大酒店】 | 北京东方广场有限公司东方君悦大酒店分公司 | 2022-10 |
| 5 | 东直门8号大堂顶豪底豪精装修工程二标段 | 北京莱福世纪置业有限公司 | 2022-04 |
| 6 | 北京天伦王朝饭店装饰翻新项目（一期）总承包工程 | 北京天伦王朝饭店有限公司 | 2021-06 |
| 7 | 东直门8号大区东单元标准层精装修工程第二标段 | 北京莱福世纪置业有限公司 | 2021-04 |
| 8 | 北京市丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块户内全装修工程一标段 | 北京西局置业有限公司【九龙仓】 | 2021-04 |
| 9 | 通州运河核心区Ⅷ-05地块精装修工程（一标段） | 北京复鑫置业有限公司 | 2021-03 |
2.2.1质量：满足招标文件要求 2.2.2工期/交货期/服务期：满足招标文件要求 2.2.3项目负责人情况： 姓名：米文波 证书名称：中华人民共和国一级建造师注册证书 证书编号：京1422013201413657 2.2.4资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 2.2.5业绩：
2.3标段1第三中标候选人：中建东方装饰有限公司| 序号 | 合同名称 | 合同对方 | 合同签订时间 |
| 1 | 昌平区龙泽园街道三合庄村集体土地租赁住房项目精装修工程一标段 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 2026-03 |
| 2 | 北京深圳大厦裙楼装修及相关配套工程 | 深圳大厦有限公司 | 2025-04 |
| 3 | 大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目精装一标工程 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 2025-01 |
| 4 | 国家会议中心二期项目配套部分B24地块（酒店综合楼）精装修专业分包工程（三标段） | 中国建筑第二工程局有限公司 | 2024-12 |
| 5 | 房山区北部山区人口迁移良乡棚户区改造定向安置房项目装配式装修工程（二标段） | 北京市燕房保障性住房建设投资有限公司 | 2023-06 |
| 6 | 瀛海镇集体经营性建设用地YZ00-0803-0012地块 (经开区国际人才社区1号地块)项目(1#专家楼(住宅)等25项)精装修工程 | 北京城建北方集团有限公司 | 2023-06 |
| 7 | 海淀区中关村东升科技园园区集体租赁住房项目-精装修工程 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 2022-03 |
2.3.1质量：满足招标文件要求 2.3.2工期/交货期/服务期：满足招标文件要求 2.3.3项目负责人情况： 姓名：周涛 证书名称：中华人民共和国一级建造师注册证书 证书编号：沪1112022202309370 2.3.4资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级 2.3.5业绩：
2.4标段2第一中标候选人：中建二局装饰工程有限公司| 序号 | 合同名称 | 合同对方 | 合同签订时间 |
| 1 | 浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程精装修工程二标段 | 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 2025-08 |
| 2 | 中建壹品·汉韵公馆项目 户内及公共区域精装修工程（三标段） | 中建三局集团有限公司 | 2025-04 |
| 3 | 苏州吴江阅湖之星户内及公区精装工程 | 苏州星耀建设发展有限公司 | 2024-08 |
| 4 | 大兴星光城项目6014、6007、6002地块公区及室内精装修工程一标段 | 中建三局第三建设工程有限责任公司 | 2023-11 |
| 5 | 壹品兴创御景星城项目B2-08 住宅地块精装修Ⅰ标段工程合同 | 中建三局集团北京有限公司 | 2023-11 |
| 6 | 河北建投雄安·金湖未来城项目住宅、公寓装修工程施工总承包第一标段合同 | 河北建投雄安建设开发有限公司 | 2023-04 |
| 7 | 中建壹品学府公馆(0803-631-1 地块)项目精装修工程(一标段)合同 | 中建三局集团北京有限公司 | 2023-04 |
| 8 | 启动区 XAQD-0024、XAQD-0025 号地块项目精装修工程第一批次 (住宅部分)合同 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-12 |
| 9 | 中建东湖之星项目大区（住宅）户内及公区精装修工程合同 | 武汉中建三局星谷房地产开发有限公司 | 2022-06 |
| 10 | 瑞虹新城7号地块发展项目精装修工程（四标段） | 上海瑞虹新城有限公司 | 2021-10 |
| 11 | XDG-2013-3号地块B地块开发项目塔楼、SOHO、住宅室内精装修及公区（含地库）装饰工程 | 无锡百宏置业有限公司 | 2021-09 |
| 12 | 联投中心一期B区精装修工程 | 武汉联发瑞盛置业有限公司 | 2021-02 |
| 13 | 中建光谷之星项目I2地块公寓精装修工程合同 | 中建三局武汉光谷投资发展有限公司 | 2021-01 |
2.4.1质量：满足招标文件要求 2.4.2工期/交货期/服务期：满足招标文件要求 2.4.3项目负责人情况： 姓名：米文波 证书名称：中华人民共和国一级建造师注册证书 证书编号：京1422013201413657 2.4.4资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 2.4.5业绩：
2.5标段2第二中标候选人：北京承达创建装饰工程有限公司| 序号 | 合同名称 | 合同对方 | 合同签订时间 |
| 1 | 昌平区龙泽园街道三合庄村集体土地租赁住房项目精装修工程一标段 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 2026-03 |
| 2 | 北京深圳大厦裙楼装修及相关配套工程 | 深圳大厦有限公司 | 2025-04 |
| 3 | 大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目精装一标工程 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 2025-01 |
| 4 | 国家会议中心二期项目配套部分B24地块（酒店综合楼）精装修专业分包工程（三标段） | 中国建筑第二工程局有限公司 | 2024-12 |
| 5 | 房山区北部山区人口迁移良乡棚户区改造定向安置房项目装配式装修工程（二标段） | 北京市燕房保障性住房建设投资有限公司 | 2023-06 |
| 6 | 瀛海镇集体经营性建设用地YZ00-0803-0012地块 (经开区国际人才社区1号地块)项目(1#专家楼(住宅)等25项)精装修工程 | 北京城建北方集团有限公司 | 2023-06 |
| 7 | 海淀区中关村东升科技园园区集体租赁住房项目-精装修工程 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 2022-03 |
2.5.1质量：满足招标文件要求 2.5.2工期/交货期/服务期：满足招标文件要求 2.5.3项目负责人情况： 姓名：孙川 证书名称：一级建造师注册证书 证书编号：京1112022202305572 2.5.4资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级 2.5.5业绩：
2.6标段2第三中标候选人：北京优高雅装饰工程有限公司| 序号 | 合同名称 | 合同对方 | 合同签订时间 |
| 1 | 北京市石景山区新首钢国际人才社区核心区1609-014等地块用地项目（1609-019地块）大区精装专业分包工程二标段 【北京元玺】 | 北京首怡科新置业有限公司 | 2025-04 |
| 2 | 北京市东城区东长安街1号中区3号楼5-11层西侧局部精装改造工程 【北京东方君悦大酒店】 | 北京东方广场有限公司东方君悦大酒店分公司 | 2024-02 |
| 3 | 新干线住宅小区三期（A、C、D、F、G区商品房及E区回迁房）项目（D1# 住宅楼等30项）公区及户内精装修工程（一标段） 【紫金书院】 | 北京新领域房地产开发有限公司 | 2023-10 |
| 4 | 北京市东城区东长安街1号中区3号楼12-18层东侧局部精装改造工程 【北京东方君悦大酒店】 | 北京东方广场有限公司东方君悦大酒店分公司 | 2022-10 |
| 5 | 东直门8号大堂顶豪底豪精装修工程二标段 | 北京莱福世纪置业有限公司 | 2022-04 |
| 6 | 北京天伦王朝饭店装饰翻新项目（一期）总承包工程 | 北京天伦王朝饭店有限公司 | 2021-06 |
| 7 | 东直门8号大区东单元标准层精装修工程第二标段 | 北京莱福世纪置业有限公司 | 2021-04 |
| 8 | 北京市丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块户内全装修工程一标段 | 北京西局置业有限公司【九龙仓】 | 2021-04 |
| 9 | 通州运河核心区Ⅷ-05地块精装修工程（一标段） | 北京复鑫置业有限公司 | 2021-03 |
2.6.1质量：满足招标文件要求 2.6.2工期/交货期/服务期：满足招标文件要求 2.6.3项目负责人情况： 姓名：马建中 证书名称：一级建造师 证书编号：京1112018201901807 2.6.4资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级 2.6.5业绩：
| 序号 | 合同名称 | 合同对方 | 合同签订时间 |
| 1 | 沈阳中寰悦府项目三期精装修工程（第三批次） | null | 2026-09 |
| 2 | 北京市海淀区和樾望云项目精装工程清单（二标段） | 北京海臻置业有限公司 | 2025-11 |
| 3 | 太原长风中心项目3.2期精装修工程第一批次合同信息 | null | 2025-08 |
| 4 | 北京中环悦府项目住宅户内及公区精装修工程一批次 | 北京润盈置业有限公司 | 2024-11 |
| 5 | 沈阳嘉里中心B地块3a2期项目B5号住宅楼精装修分包工程 | 嘉里（沈阳）房地产开发有限公司 | 2024-07 |
| 6 | 华润置地济南雪山A4地块凤鸣润府项目精装修工程 | 济南润泰房地产开发有限公司 | 2024-03 |
| 7 | 长安润璟项目户内及公共区域精装修工程 | 北京润实置业有限公司 | 2023-09 |
三、公示期
2026-10-21 － 2026-10-26
四、异议受理
公示期内，如对中标候选人有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标采购平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标采购平台首页专用通道提出。
监督人：
邮 箱：
招标人：北京南宸置业有限公司
2026年10月21日
项目负责人：
（签章）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字） 招标人或其招标代理机构： （盖章）
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