齐山平天湖风景区名胜区集体建设用地确权登记项目成交结果公告

服务类

名称：集体建设用地确权登记

服务范围：

（1）项目工作范围

平天湖风景区范围四至位置：东至牧之路，南至陵阳大道，西至齐山大道—九华山大道—人民路—平天湖大道，北至清溪大道。调查范围面积36.6平方公里。

(2)套合数据库，梳理宗地清单

套合工作范围内“三调”最新年度国土变更调查成果（20X图层关闭）与“二调”成果（20X图层关闭），合并获得总建设用地后扣除已发证的国有土地和已报批的城镇建设用地，梳理出平天湖风景区范围内集体建设用地宗地清单。

(3)制作工作底图

工作底图以村（社区）为单位，以2008年地形图为底图，叠加工作范围内宗地红线，逐一编号，形成最终外业工作底图，满足收集房屋拆迁信息要求。

(4)补充完善拆迁信息

收集工作范围内房屋拆迁协议复印件。

(5)制作宗地图、权籍调查表

按照贵池区集体土地所有权登记发证项目的要求，按宗编制宗地图，填写权籍调查表。宗地代码与贵池区集体土地所有权登记发证项目宗地代码保持一致，并加工作范围内唯一编号为宗地代码分支号，宗地图以2008年地形图为底图，标注房屋户主姓名与房屋拆迁协议保持一致，生成界址点、线、宗地面积及界址点坐标表等信息。

(6)签章确认

编制好的宗地图和权籍调查表，分别在宗地图和权籍调查表中盖章确认。

(7)资料整理、扫描归档

对调查的宗地按宗进行扫描归档。

服务要求：成果质量符合相关国家技术规范要求和采购人要求。

服务时间：合同签订后20天内完成权籍调查、资料收集等外业调查及成果资料扫描归档工作。

服务标准：需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范如下：

（1）《中华人民共和国土地管理法》；

（2）《中华人民共和国物权法》；

（3）《中华人民共和国行政区划代码》(GB/T 2260-2007 )；

（4）《不动产登记暂行条例》；

（5）《安徽省土地权属争议处理条例》；

（6）《不动产登记暂行条例实施细则》；

（7）《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》(自然资发[2018]60 号)

（8）《关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发[2022]19号)

（9）《不动产单元设定与代码编制规则》GB/T 37346-2019（不动产权籍调查技术方案）；

（10）《不动产登记数据库标准(试行)》；

（11）《不动产登记操作规范（试行）》；

（12）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）；

（13）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；

（14）《地籍调查规程》（GB/T 42547-2023）

（15）《1:50001:10000 地形图图式》（GBT 20257.1-2017）；

（16）《全球定位系统实时动态测量（RTK)技术规范》（CH/T 2009-2010)；

（17）《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015—2007）；

（18）《测绘技术设计规定》（CH/T 1004—2005）；

（19）《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316—2008）；

（20）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356—2023）。