| 转让说明事项 | | 项目编号: | JY25JX07016923 | | 项目名称: | 安远县城投商业运营管理有限公司2025年5月份16宗国有资产租赁经营权对外公开竞租 | | 标的名称: | 永福苑保障性住房D-10号,挂牌价909.00元/月原食用菌中心沿街商铺,挂牌价2,280.00元/月荃湾食府1号、2号店铺,挂牌价2,666.00元/月九龙家园A栋底层3号,挂牌价2,262.00元/月永和苑E栋底层38号,挂牌价983.00元/月永和苑E栋底层（大门左侧）37号,挂牌价2,464.00元/月人才公寓1-2号店铺,挂牌价2,750.00元/月九龙家园A栋底层2号,挂牌价2,262.00元/月永丰苑A栋底层22号,挂牌价1,012.00元/月书香公园21#2101,挂牌价880.00元/月安远县二级客运站中区1号店铺（候车厅内）,挂牌价3,200.00元/月书香公园21#2102-2104,挂牌价3,264.00元/月人才公寓3-9号店铺,挂牌价9,625.00元/月永和苑E栋底层（大门左侧）35号,挂牌价913.00元/月九龙家园A栋底层1号,挂牌价2,262.00元/月荃湾食府3号店铺,挂牌价1,250.00元/月 | | 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·赣州市·安远县 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 |
| | 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： |
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2025年05月16日信息披露期满日：2025年06月03日 | | 延期处理方式: | / | | 项目简介: | 安远县城投商业运营管理有限公司2025年5月份16宗国有资产租赁经营权对外公开竞租，详见左下角“附件下载”资料。 | | 重要信息披露: | / | | 一、竞租人条件1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）。2、遵守出租方的物业管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定。3、不接受联合体经营商承租。4、凡与此次拍卖标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。原承租人须与安远县城投商业运营管理有限公司联系并确认优先购竞租权人身份，在拍卖会开始前未经安远县城投商业运营管理有限公司确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。 | | | | 其它需要披露的内容: | 二、租赁标的基本情况1、安远九龙家园保障房底层店铺位于县欣山镇九龙家园保障房，与永丰苑保障房、状元府、永丰农贸市场、财富广场相邻，附近有东江源小学、九龙幼儿园等，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约922.32平方米，共计店铺20间。其中招租店铺位于九龙家园保障房一层，现有招租店铺3间，其中店铺面积169.62 ㎡。2、安远县永和苑保障房底层店铺位于县欣山镇永和苑保障房，与永福苑保障房、新人民医院相邻，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约3642.59㎡，共计店铺46间。其中招租店铺位于永和苑保障房一层，现有招租店铺3间，店铺面积合计281.38㎡。3、安远县永富苑保障房底层店铺位于县欣山镇永富苑保障房，与永和苑保障房、新人民医院相邻，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约2852.4㎡，共计店铺31间。其中招租店铺位于永富苑保障房一层，现有招租店铺1间，其中店铺面积约75.77㎡。4、安远县永丰苑保障房底层店铺位于县欣山镇永丰苑保障房，与东江丽景、状元府、永丰农贸市场相邻、附近有濂江中学、东江源小学，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约1935.32平方米，共计店铺34间。其中招租店铺位于永丰苑保障房一层，现有招租店铺1间，其中店铺面积合计约50.61㎡，阁楼面积约为23.68㎡。5、书香公园商业街位于安远县东南面书香公园内，紧邻九龙山公园，与采茶戏公园仅距离800米。东临安远思源实验小学，南临安远一中，北临城南大道，西临碛角村。公园主要建设为休闲广场、园林道路、管理用房、阁楼、休闲亭、人工湖、教堂、停车场（库）、商业用房、栈道、人工沙滩、引水渠以及绿化、亮化等相关配套设施。公园内商铺总面积：7056㎡，现有招租店铺2间，招租店铺面积合计约259㎡。该标的原承租人有装修，竞得人如非原承租人，竞得人需跟原承租人协商装修补偿事宜。6、安远二级客运站位于城西大道中段，周边有县濂江中学，交通便利，人流量大，地理环境优越，项目占地面积约59316.2㎡，共计店铺17间，现有招租店铺1间，其中店铺面积47.56㎡。7、安远县人才公寓底层店铺位于欣山镇濂江路183号，紧邻迎宾馆，交通便利，地理环境优越，人流量大，现对外招租店铺共9间（分两个标的），招租店铺总面积446㎡。8、荃湾食府店铺位于欣山镇龙泉路85号，附近有县第一幼儿园、九龙小学，交通便利，地理环境优越，人流量大，现对外招租店铺2间，招租店铺面积合计约73.5㎡.9、安远县原食用菌中心店铺位于九龙路314号，与东江源大道相邻，交通便利，地理环境优越，人流量大，现对外招租店铺共1间，招租店铺面积57㎡。三、特别说明：1、以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。2、标的的租期及租金的缴交方式，按双方所签合同约定的条款为准。3、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。四、竞租方式拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。五、经营范围：此次拍卖（挂牌）的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。六、报名事项、竞租相关时间与地点1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。2、竞租人在办理报名须在2025年6月3日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2025年6月3日17时前到账。4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。5、竞租人须在2025年6月3日17时前缴纳竞租保证金。6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；开户名：安远县行政审批局开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行）账号：账号登入系统后自动生成获取8、报名时间：自公告之日起至2025年6月3日17时止。9、现场竞价（报价）时间：2025年6月4日10：30。10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2025年6月3日17时前到账。11、拍租地点：赣州市公共资源交易中心安远县分中心七楼七、标的展示时间、地点：本次招租安远县城投商业运营管理有限公司不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞投人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。八、特别提示：1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。2、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。3、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金含税）。4、本次标的租赁期均限为叁年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算3周年期满之日。九、网站公告http://ggzy.jiangxi.gov.cn/（江西省公共资源交易网） | | 联系方式： | 十、咨询电话：安远县城投商业运营管理有限公司：19136984025陈女士赣州星网拍卖有限公司：18460368796谢先生 |
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当前位置：
赣州市
公开招标
2025年05月16日
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