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邹城市湖畔锦庐项目案场物业服务采购竞争性磋商公告
项目概况：
邹城市湖畔锦庐项目案场物业服务采购的潜在供应商应在邹城市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/ZouCheng）获取采购文件，并于2025年08月12日09时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZCZH-2025-S0051。
2、项目名称：邹城市湖畔锦庐项目案场物业服务采购。
3、采购方式：竞争性磋商。
4、预算金额：110万元。
5、采购需求：本项目为邹城市湖畔锦庐项目案场物业服务采购，项目位于邹城市普阳山路与礼义路交汇处向北600米，售楼处共两层，面积约1327㎡，样板间2个，面积约270㎡，示范区面积约4800㎡。以客户接待、形象展示、产品介绍、场景体验、活动策划及协助等为主要工作内容，以增强客户体验、配合产品销售、展现企业形象、提高客户黏性为目的各类服务。服务范围包括但不限于接待大厅、示范区、样板间、会所 、泳池等场所，具体内容详见第四部分采购内容和要求。
6、合同履行期限：详见竞争性磋商文件。
二、申请人的资格要求
1、采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定条件，但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。
1.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包磋商响应或者未分包的同一采购项目磋商响应。
1.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
1.3供应商须为国内注册具有独立法人资格，且能在国内提供相应服务的供应商。
2、截止到磋商当日，未列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、本次竞争性磋商不接受联合体。
4、分公司参与采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书。
三、获取磋商文件
1、时间：2025年07月31日至2025年08月12日09时00分（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：邹城市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/ZouCheng）公告下方免费下载。
3、方式：从邹城市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/ZouCheng）公告下方免费下载电子版采购文件。凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商先办理注册，注册后须及时办理CA及签章：邹城市公共资源交易网站—CA及签章办理。已办理过注册及签章的供应商，登录系统参与本项目。
4、售价：0元。
四、响应文件提交
1、截止时间：2025年08月12日09时00分止。
2、地点：响应文件上传至邹城市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/ZouCheng）。具体操作：登录“邹城市公共资源交易网”—用户登录——其他交易,点击采购项目，上传文件。
五、开启（解密时间）
1、时间：2025年08月12日09时00分（北京时间）
2、方式：网上进行，本项目使用不见面开标系统，开标时响应供应商无需到开标现场，自行选择任意地点登入不见面开标系统参加远程开标会。本项目不见面开标系统位置为：邹城市公共资源交易网首页——不见面开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、磋商文件一经在邹城市公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载磋商文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。
2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在邹城市公共资源交易网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。
3、本项目实行全程网上电子采购，供应商需网上注册、网上下载文件、网上上传响应文件，无需到现场递交响应文件、无需到现场参加磋商会议。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采 购 人：邹城利民永基置业有限公司
地址：山东省济宁市邹城市钢山街道太平东路201号西楼205室
联系人：赵经理
联系方式：0537-5598977
2、代理机构信息
采购代理机构：济宁海川工程咨询有限公司
地址：济宁市任城区任城大道翠都国际C座24楼
联系人：李楠
联系方式：16755377710
3、项目联系方式
项目联系人：李楠联系方式：16755377710
2025年07月31日
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