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华诚工程咨询集团有限公司受中国科学院杭州医学研究所 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目
项目编号：HCZX-26024
项目联系方式：
项目联系人：叶秀华
项目联系电话：0571-88390503
采购单位联系方式：
采购单位：中国科学院杭州医学研究所
采购单位地址：杭州经济技术开发区福城路150号
采购单位联系方式：姜老师0571-88120206
代理机构联系方式：
代理机构：华诚工程咨询集团有限公司
代理机构联系人：联系人：叶秀华 联系电话：0571-88390503
代理机构地址： 杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼
一、采购项目内容
中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目拟面向社会公开招标采购，为了准确制定采购需求，本着“公开透明、公平竞争、公正和诚实信用”的原则，现采取发布市场调研及需求调查公告的方式向社会各方（愿意参加本项目市场调研及需求调查的潜在供应商）发出邀请，欢迎愿意参加本项目市场调研及需求调查的潜在供应商，按照本公告附件要求提供市场调研及需求调查资料。现将有关事宜公告如下：
（一）项目概括
1、项目名称：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目
2、采购单位：中国科学院杭州医学研究所
3、地点：中国科学院杭州医学研究所（杭州经济技术开发区福城路150号）
4、项目主要内容：按照政府采购方式和程序选择物业服务企业，双方按照物业服务合同约定履行义务，包括但不限于所内的楼宇综合服务、环境保洁、会务服务、公寓管理、综合维修、大型场馆管理、绿化管理、应急管理等基础服务，以及开荒保洁、石材养护、空气检测、外墙清洗、垃圾清运、绿植租摆、增值融合共建、物业数字化系统应用、物业管理服务车辆配置、设备设施维保等配套服务。涉及费用包含人工费、物料费、耗材费、消杀用品、工具设备机械、其他服务等，以满足后勤保障需求为基础，按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系，提供优质、经济、细致、周到的服务和智能化管理，以保障园区后勤系统安全、高效、有序运行，为职工和学生等创造安全、整洁、文明、便利的环境。具体详见“附件下载：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目-采购需求”
5、服务期限：1年
（二）资质要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与同一项目的采购活动。
（三）调研方式及资料内容
1、调研方式：供应商根据项目需求，可选择自行现场勘察后，制定本项目的服务方案及报价资料等，按本公告时限内递交采购人。
2、市场调研及采购需求调查记录文件要求
详见“附件下载：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目市场调研及采购需求调查记录文件”
3、市场调研及采购需求调查记录文件递交要求：
请按以下三种形式提供“市场调研及采购需求调查记录文件”：
（1）电子版Word/Excel文件：1份(原始可编辑的.doc/.docx /.xlsx文件，无需盖章)；
（2）加盖公章的电子版扫描件：1份(将盖章后的纸质版扫描成清晰的PDF文件)；
（3）加盖公章的纸质版：1份。
（四）材料提交方式及时间
1、市场调研及采购需求调查记录文件提交方式及截止时间：请按本公告调研内容及要求，于2026年2月12日17时前按以下方式提交采购人。
（1）电子版：发送至邮箱HCZBDL@126.com（邮件主题注明：“中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目市场调研材料，落款XX公司”）
（2）纸质版：寄送或递交至杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼
联系人：叶秀华，联系电话：0571-88390503（五）注意事项
1、“附件下载：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务采购项目-采购需求”所列服务项目及明细仅为采购需求的参考内容，不构成对特定服务的指定要求，供应商可结合自身能力与方案，在响应时调整、优化服务内容，并据此进行自主报价；
2、本次市场调研不收取任何费用，本次市场调研目的是为了了解市场供应方案、技术参数及价格，本次调研结果与采购结果无关联；
3、本次调研材料不退回。
4、项目相关图纸详见“采购需求附件：《图纸》”
二、开标时间：
三、其它补充事宜
无
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
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