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广西桂物投资咨询有限公司受广西春晖运营管理有限公司委托，对广西物流职业技术学院配套工程项目（即：物院春晖）前期物业管理服务进行公开招标，现将本次招标有关事项公告如下：
一、项目基本情况：
1.项目名称：广西物流职业技术学院配套工程项目（即：物院春晖）前期物业管理服务
2.项目编号：JCZX-FW-2026-151（WCJT-2026-FW-010）
3.招标人：广西春晖运营管理有限公司
4.招标方式：公开招标
5.采购控制价：1.28元/㎡/月
6.项目规模：总建筑面积 64513.98㎡，其中 7 栋住宅楼建筑面积 62142.71㎡，幼儿园 1 栋建筑面积 2371.21㎡，地下室（人防）车位84个，地面露天车位583个。首期开发建设范围为4#公寓式住宅、5#单元式住宅、6#单元式住宅，共计三栋，合计25468.02㎡。
7.项目主要招标内容：服务范围包括小区红线内公共区域、公共部位及共用设施设备，不含业主室内专有区域。主要包含综合接待与档案管理、公共设施维保、园区环境卫生清扫消杀、绿化养护、24小时秩序安保、装修巡查管控、同时做好便民通知，配合开展社区相关辅助工作等。
8.资金来源：自筹资金
9.项目地点：广西贵港市西江教育园区经二路与纬三路交汇处东南角
二、投标人资格要求：
1.投标人须为在中华人民共和国境内的法人、其他组织或自然人，生产或经营本次招标货物/服务的投标人，具备独立承担民事责任和履行合同的能力，并在人员、经验、资金等方面具有与本项目要求相适应的能力。
2.在“信用中国”网站([链接])、中国政府采购网([链接])、中国执行信息公开网（[链接]）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的投标人，不得参与本次招标活动。
3.本项目的特定资格（或资质）要求：☑无要求 □要求具有 / 。
4.项目负责人资格要求：☑无要求 □要求具有 / 。
5.业绩要求：☑无要求 □要求 / 。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
7.本项目不接受未依法获取本项目招标文件的投标人参与。
8.本项目☑不接受 □接受联合体投标。
三、获取招标文件及缴纳投标保证金
1.获取时间：自公告发布之时起至2026年10月21日17时30分（北京时间）
2.获取地点及方式：
（1）获取地点：请登录广西阳光采购服务平台（[链接]）获取招标文件，投标人须先完成注册。如有疑问，请联系平台客服热线：0771-5581051、5715031，咨询服务邮箱：ygcg@[链接]。
（2）获取方式：在【我的项目】搜索参与项目，点击【进入项目】。
支付系统服务费：点击 【支付系统服务费】，选择在线缴纳进入支付详情页，点击【申请开票】确认信息后点击【支付】生成二维码，支持微信、支付宝或云闪付支付。
支付文件费用：点击【支付文件费用】，按上述方式操作。
下载招标文件：缴纳文件费后点击【下载】，按系统提示操作，未支付服务费或文件费的无法下载。
特别提示：通过广西阳光采购平台成功下载招标文件，才视为有效获取。
3.招标文件费用：文件工本费人民币300元，系统服务费200元，缴后不退。
4.投标保证金有关事项：本项目 ☑不需要/□需要 缴纳投标保证金。
5.系统操作详见：网站首页→【业务指南】→【操作指引】→【供应商操作手册】。
四、投标文件递交截止时间和地点：
投标人应于2026年10月30日9时30分前（北京时间），将投标文件密封送交到南宁市青秀区枫林路18号国控大厦广西国资交易中心（具体以电子屏幕场地安排为准）。逾期送达或投标文件的包装未按要求密封、盖章、标记将予以拒收或作无效投标文件处理。
本项目不接受邮寄、快递等非现场递交方式的投标文件。
五、开标时间及地点：
1.开标时间：2026年10月30日9时30分（北京时间）。
2.地点：南宁市青秀区枫林路18号国控大厦广西国资交易中心（具体以电子屏幕场地安排为准）。
六、公告期限：自公告发布之日起7日。
七、网上公告媒体查询：广西阳光采购服务平台（[链接]）、广西现代物流集团（[链接]）。
八、联系事项：
1.招标人：广西春晖运营管理有限公司
地 址：贵港市港北区贵港市西江教育园区纬二路与经三路交汇处西南角（广西物流职业技术学院内）
联 系 人：韦工 电话：0771-2611067
2.招标代理机构：广西桂物投资咨询有限公司
地 址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心
联 系 人：王工 电话：0771-3112579
招标代理机构：广西桂物投资咨询有限公司
2026年10月14日
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