南京恒信医院商业（超市）店面租赁招标-竞争性磋商公告

南京恒信医院商业（超市）店面租赁招标-竞争性磋商公告

 

为保障全院职工、患者及家属的优质、诚信服务，规范院内超市的经营行为，本着公开、公平、公正的原则，对院内超市经营权采取公开招标的方式，确定承包经营者，欢迎具有经营资格、能独立承担法律责任的法人或组织，按照招标文件的内容及要求前来投标。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1.项目单位：南京恒信医院

2.项目名称：南京恒信医院内超市（含鲜花水果）租赁招标项目

3.基本情况：

3.1店面位于南京恒信医院医养综合楼一层，合计约120平，内有空调、照明电器等（经营性水费、电费由承租人自负），请实地察看为准。

4.经营要求：

4.1超市要求为连锁品牌，承租后原则上超市24小时经营；（可协商调整）

4.2经营范围：超市日用百货、非医疗用品、食品、成品饮料等商品，鲜花水果可以经营鲜花花束，水果果篮等

4.3不得经营范围：危险品（如鞭炮等）、丧葬用品、代乳制品、烟酒、一次性医疗、护理、康复等用品及自费耗材，不得经营生鲜净菜、饮食加工及现制食品；

4.4超市装饰、货架及其他设施由承租方自行购置；超市卫生包干区的环境要达到医院规定的要求及卫生监督行业标准；

4.5不得在规定的经营场所外的院内其它任何地方临时设摊；合法经营，所有货物必须明码标价，做到价格合理；

4.6不得影响医院正常工作秩序及声誉，符合医院安全生产规章制度。如有发生，医院将视情形轻重，医院有权作出罚没保证金和提前终止合同的决定，造成的后果由中标人自行承担；

4.7不得为其他第三方经营项目提供场所（如共享项目）；

4.8经营符合环保、经营品种取得食品经营许可证等、消防等检查要求。

4.9中标方必须自主经营、自负盈亏，不得转租、转包，不得自行改变医院提供的设施功能。

4.10自觉配合工商、卫生、物价、质监等行政管理部门及医院对超市经营情况、环境卫生、食品安全、服务态度及商品价格等方面的监督、检查。

4.11持证上岗（健康证等）

5.项目承租年限：5年。

6.职工IC卡可以在超市使用，本招标文件医院保留最终解释权。

二、招标文件递交报名时间、地点：

2.1投标报名时间：自公告之日起至2025年10月31日09：30-2025年11月7日17：30

2.2投标文件报名地点：南京市建邺区宜悦街16号南京恒信医院7楼

2.3投标及报名联系人：陈刚；联系电话：13913973095

2.4投标文件数量：商务标一式贰份，技术标一式贰份

2.5投标有效期：60天

2.6质疑及答疑：如有疑问请在招标文件递交截止日期前与我司相关人员联系。

三、投标人资格要求及资格文件。

3.1资格要求

3.1.1《中华人民共和国政府采购法》规定的条件：

3.1.2具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前会计报表上一年度的财务状况报告（表）（成立不满一年不需提供））；

3.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

3.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

3.1.6在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.1.7法律、行政法规规定的其他条件。

3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件。

3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得本项目。

3.2.2本项目不接受联合体响应。

四、投标方式

4.1.遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人

4.2.采购方式：竞争性磋商

4.3.报价模式：租赁

4.4.中标15天内签订合同，合同签订后10天内一次性交清半年固定租金

4.5.中标单位需缴纳一定金额经营食品安全保证金(具体金额以双方协商为准）

五、投标时提供的资料

5.1.有效营业执照原件或加盖单位公章的复印件；

5.2.法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；

5.3.如非法人代表参加的，需提供授权委托书、经办人身份证复印件（加盖单位公章）

（以上原件开标时备查，复印件须加盖企业单位公章。）

六、开标评标谈判

6.1时间：2025年11月8日-11月15日

6.2地点：南京恒信医院；南京市建邺区宜悦街16号

6.3具体以医院电话通知为准

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人信息

名称：南京恒信医院

地址：南京市建邺区宜悦街16号

联 系 人：陈刚

联系方式：13913973095

 

注：1、服务质量每日考核由主管经理完成。

2、接到院级投诉，一次罚款200元；接到12345等信访投诉，一次罚款1000元。

3、采购人每月对中标单位进行一次考核，考核得分≥90分，合格；85分≤考核得分＜90分，罚款1000元；80分≤考核得分＜85分，罚款2000元；75分≤考核得分＜80分，罚款3000元 。中标人一年中超过2次考核分数低于75分，当年度合同履约完成后不再续签下一年度服务合同，采购人重新组织招标。