福州八中吉祥山校区图书综合楼拆除重建项目全过程工程咨询（重新招标）-变更公告

福州八中吉祥山校区图书综合楼拆除重建项目全过程工程咨询（重新招标）

答疑纪要

招标编号：E3501000102802321001

各投标单位：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充如下：

一、答疑：

问题1、关于业绩证明材料的质疑： 商务部分评分标准中咨询项目总负责人类似业绩证明材料要求第⑥点施工图审查合格书（含设计、勘察工程）应体现独立投标人或联合体牵头人名称，否则其业绩不予认定。该项要求明显不合理，是变向增加了一项投标人类似业绩，且与该评分项的评审初衷相悖。本项业绩评审要求主要是针对咨询项目总负责人本身的业绩，并非是其所在企业的业绩要求。应删除施工图审查合格书（含设计、勘察工程）应体现独立投标人或联合体牵头人名称。

答：按招标文件规定执行。

问题2、商务部分评分标准中咨询项目总负责人类似业绩证明材料要求第⑥点施工图审查合格书（含设计、勘察工程）应体现独立投标人或联合体牵头人名称，否则其业绩不予认定。该处应体现独立投标人或联合体牵头人名称是否为该业绩项目的独立投标人或联合体牵头人名称，请明确。

答：本次招投标中投标人所提供的咨询项目总负责人类似业绩中体现的独立投标人或联合体牵头人名称，应为本次招投标中该投标人的独立投标人（或联合体牵头人）名称。

问题3、招标文件P62页中：第三章 评标办法（（综合评估法） 第一节 评标办法前附表/序号7/2.2.4（3）/“投标人类似业绩”/“注：①类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：…及竣工验收证明材料的扫描件,未提供或提供不完整或查询不符的，该项业绩不得分。”与“④类似业绩指的是“招标公告发布或投标邀请书发出之日的前五年内已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的全过程咨询服务。时间以办理施工许可证或验收日期为准，若验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。”中的类似业绩认定前后出现矛盾，备注第①点中表示‘竣工验收’，备注第④点中则表示‘已办理施工许可证或已办理竣工验收工程’；请明确。

答：招标文件P62页中：第三章 评标办法（（综合评估法） 第一节 评标办法前附表/序号7/2.2.4（3）/“投标人类似业绩”评分标准，注①修改为：“①类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：单项合同建筑面积≥5902m²的公共建筑全过程工程咨询业绩，证明资料须提供中标通知书、合同书复印件（关键页、合同书首页、工程范围和服务内容页、合同双方签署盖章页即可）、以及行业主管部门下设公共资源交易平台的中标结果公示网页截图，已办理施工许可证的工程还应提供施工许可证，已办理竣工验收的工程还应提供竣工验收证明材料,未提供或提供不完整或查询不符的，该项业绩不得分。”

注④修改为：“④类似业绩指的是“招标公告发布或投标邀请书发出之日的前五年内已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的全过程咨询服务。A已办理施工许可证的工程业绩时间以施工许可证发证日期为准；若施工许可证有多个日期的，以最后一份日期为准。B已办理竣工验收的工程 业绩时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。”

注⑥修改为：“⑥业绩查询:A、已办理施工许可证的工程：投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须可通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其施工许可信息 ；提供的在福建省行政区域内完成的业绩， 必须可通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其施工许可信息（施工许可证信息至少包括：项目名称、建筑面积、施工单位名称及施工许可证编号）。查询不到施工许可信息的，其业绩不计。B、投标人提供的通过上述平台查询的“类似工程业绩”指标与上述“查询到施工许可证信息”项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。C、已办理竣工验收的工程：投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收信息数据（至少包括：项目名称、建筑面积、）应能满足本招标工程设置的工程指标要求，否则其业绩无效。D、投标人提供的通过上述平台查询的“类似工程业绩”指标与上述“③竣工验收证明材料”项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。E、投标人提供的通过上述平台查询的“类似工程业绩”的竣工验收日期与上述第②、③、④项竣工验收证明材料的竣工验收日期不一致的，以较晚时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述第②项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的,其业绩不计。”

问题4.招标文件P62页中：第三章 评标办法（（综合评估法） 第一节 评标办法前附表/序号7/2.2.4（3）/“企业综合实力：全过程工程咨询服务内容均由独立投标人自行实施的，得1分。…”本项目有工程勘察、工程设计、工程监理及工程造价四个专业内容，在允许联合体投标的情况下，未设置阶段得分，存在排斥潜在投标人行为；请明确。

答： 按招标文件规定执行。

问题5、本招标项目的技术部分评分按照要求提供各项内容即可得满分，不提供得0分，请问这个要求是否与注释中“评标委员会成员对某评审项目要点评分低于该评审项目满分70%或高于90%”的要求相悖？

答： 按招标文件规定执行。

二 、补充通知

1. 招标文件第二章 投标人须知第一节 投标人须知前附表条款号10/需要补充的其他内容/增加第15点依据《住房和城乡建设部办公厅关于推广应用建筑垃圾资源化利用再生产品有关事项的通知》（闽建筑〔2023〕19号）、《福州市人民政府办公厅关于印发福州市建筑垃圾资源化利用实施方案的通知》(榕政办规(2023)15号)等文件有关规定使用建筑垃圾资源化利用及再生产品。

2. 招标文件P62页中：第三章 评标办法（（综合评估法） 第一节 评标办法前附表/序号7/2.2.4（3）/“咨询项目总负责人类似业绩”/ 注⑤修改为：“⑤类似业绩指的是“招标公告发布或投标邀请书发出之日的前五年内已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的全过程咨询服务。A、已办理施工许可证的工程业绩时间以施工许可证发证日期为准；若施工许可证有多个日期的，以最后一份日期为准。B、已办理竣工验收的工程 业绩时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。”

三 、 当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时 ， 以最后发出的文件为准 。本答疑纪要内容作 为《招标文件》 的组成部分 ，与《招标文件》 具有同等法律效力。

招标人：福建省福州第八中学

招标代理：福建鸿丰工程项目管理有限公司

日期：2025年7月19日