中新天津生态城一中(高中部)物业服务项目招标

中新天津生态城一中(高中部)物业服务项目招标

（招标编号：ZCLXZB-2025-12-02）

项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区

一、招标条件

本中新天津生态城一中（高中部）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金203.7316万元，招标人为天津滨海旅游区旅游业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中新天津生态城一中(高中部)物业服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）中新天津生态城一中（高中部）物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001中新天津生态城一中（高中部）物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件：(有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等）

2.有依法纳税的良好记录，须提供2025年至少1个月的依法纳税的相关证明材料(依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明)

3.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2025年至少1个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料：(依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明)

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标时间的前6个月内银行出具的资信证明；

5.投标截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函；(截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)

6.股权架构证明，承诺单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，并提供本项目招标发布日期后国

家企业信用信息公示系统(https://***/socialuser-use-rllogin.html)%E5%AE%8C%E6%95%B4%E7%9A%84%E8%82%A1%E4%B8%9C%E5%8F%8A%E5%87%BA%E8%B5%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%86%85%E5%AE%B9%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E5%85%A8%E9%9D%A2%E8%B4%AF%E5%BD%BB%E8%90%BD%E5%AE%9E%E4%B9%9D%E9%83%A8%E9%97%A8%E8%81%94%E5%90%88%E5%8D%B0%E5%8F%91%E4%BA%86%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%9C%A8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%B8%AD%E5%AF%B9%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%AE%9E%E6%96%BD%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B(%E6%B3%95(2016%EF%BC%89285%E5%8F%B7)%E5%92%8C%E3%80%8A%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%83%A8%E5%8A%9E%E5%85%AC%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E7%94%A8%E7%9B%91%E7%9D%A3%E3%80%81%E8%AD%A6%E7%A4%BA%E5%92%8C%E6%83%A9%E6%88%92%E6%9C%BA%E5%88%B6%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%88%86%E5%B7%A5%E6%96%B9%E6%A1%88%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%3C/p%3E%3Cp%3E(www.creditchina.gov.cn)%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E9%99%84%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8F%90%E7%A4%BA%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%3C/p%3E%3Cp%3Ehttps://www.creditchina.gov.cn/.%E9%99%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BA%8E%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BD%93%E6%97%A5%E8%BF%9B%E8%A1%8C%22%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%22%E7%BD%91%E7%AB%99(www.creditchina.gov.cn)%E6%9F%A5%E8%AF%A2,%E5%90%8C%E6%97%B6%E4%BF%9D%E5%AD%98%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%92%8C%E8%AF%81%E6%8D%AE%E3%80%82%E5%AF%B9%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA,%E5%B0%86%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E3%80%8A%E9%9D%9E%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%E3%80%8B%EF%BC%9B%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E5%85%81%E8%AE%B8%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E4%BB%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8812%E6%97%A508%E6%97%B630%E5%88%86%E5%88%B02025%E5%B9%B412%E6%9C%8819%E6%97%A516%E6%97%B600%E5%88%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F1.%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AF%8F%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%8808%EF%BC%9A30-12%EF%BC%9A00%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%8813%EF%BC%9A30-16%EF%BC%9A00(%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96)%EF%BC%9B2.%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9A3.%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%87%BA%E5%94%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B64.%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%E4%B8%BA500%E5%85%83/%E6%9C%AC%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%BA%A4%E8%B4%B9%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%85%B7%E5%A4%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%80%E7%BB%8F%E5%94%AE%E5%87%BA%EF%BC%8C%E6%A6%82%E4%B8%8D%E9%80%80%E8%BF%98%E3%80%825.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%97%B6%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%8B%E5%88%97%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%E2%91%A0%E8%8B%A5%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7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